Дело № 2-504/2025 

(УИД 73RS0004-01-2025-000023-77)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 18 февраля 2025 года 

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: 

председательствующего судьи Савеловой А.Л., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Саргиной А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (далее – ООО «СМУ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано на то, что собственником квартиры 

<

адрес>, является ФИО1 и зарегистрирован составом семьи из одного человека, пользуется всеми коммунальными услугами в жилом помещении и обязан, согласно ст. 153-155 ЖК РФ, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако ответчик за период с 01.01.2021 года по 28.02.2023 года оплату производил несвоевременно и не в полном объеме.

Начисление, прием платы за коммунальные услуги, а также регистрационный учет граждан производится ООО РИЦ-Ульяновск» на основании агентского договора № от 01.02.2016. Согласно выписке из лицевого счета, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет - 74 979 руб. 51 коп. за период с 01.01.2021 года по 31.03.2023 года. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату должнику были начислены пени в размере 14 518 руб. 10 коп. за период 01.01.2021 года по 31.03.2023 года.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 года по 31.03.2023 года в размере 74 979 руб. 51 коп., сумму пени в размере 14 518 руб. 10 коп., а всего сумму задолженности в размере 89 497 руб. 61 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца ООО «СМУ» - ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что освобождению от оплаты пени ответчик подлежит на время участия в специальной военной операции.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, ходатайствовала о снижении размера пени по ст. 333 ГК РФ. 

Представитель ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что жилой дом 

<

адрес> передан в управление ООО «СМУ» с 01.06.2007 (л.д.17).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д.31).

Как следует из выписки из лицевого счета, задолженность ответчика за период с 01.01.2021 по 31.03.2023 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 89 497, 61 руб.

Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком за период с 01.01.2021 по 31.03.2023 установлен в судебном заседании.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, в порядке, предусмотренном высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации, освобождаются:

1) граждане Российской Федерации (далее - граждане), призванные на военную службу по мобилизации, - на период прохождения ими военной службы;

2) граждане, проходящие военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации по контракту, граждане, проходящие военную службу (службу) в войсках национальной гвардии Российской Федерации, в воинских формированиях и органах, указанных в пункте 6 статьи 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года N 61-ФЗ "Об обороне", при условии их участия в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Херсонской области и Запорожской области - на период их участия в специальной военной операции;

3) граждане, заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации или войска национальной гвардии Российской Федерации, в период мобилизации, в период действия военного положения, в военное время, при возникновении вооруженных конфликтов, при проведении контртеррористических операций, а также при использовании Вооруженных Сил Российской Федерации, войск национальной гвардии Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, - на период действия указанного контракта;

4) граждане, проходящие военную службу в пограничных органах федеральной службы безопасности и выполняющие (выполнявшие) задачи по отражению вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации, выполняющие (выполнявшие) задачи в ходе вооруженной провокации на Государственной границе Российской Федерации и приграничных территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, а также обеспечивающие (обеспечивавшие) проведение специальной военной операции на указанных приграничных территориях субъектов Российской Федерации, проходящие военную службу (службу) в войсках национальной гвардии Российской Федерации и оказывающие (оказывавшие) содействие пограничным органам федеральной службы безопасности по отражению вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации, а также в ходе вооруженной провокации на Государственной границе Российской Федерации и приграничных территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, - на период выполнения ими указанных задач;

5) совместно проживающие с гражданами, указанными в пунктах 1 - 4 настоящей части, супруги, дети, родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане, признанные членами семьи (далее - члены семей граждан, указанных в пунктах 1 - 4 настоящей части), - на период, установленный для граждан, указанных в пунктах 1 - 4 настоящей части.

Меры социальной поддержки, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, предоставляются на периоды и гражданам, указанным в пунктах 1 - 5 части 1 настоящей статьи, независимо от того, кто из них является нанимателем (собственником) жилого помещения, независимо от места их регистрации по месту жительства и (или) месту пребывания, а также независимо от вида жилищного фонда и распространяются только на одно жилое помещение (по выбору граждан, указанных в пунктах 1 - 5 части 1 настоящей статьи) (пункт 3).

Согласно п. 2 ст.7 Федерального закона от 13.06.2023 N 229-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" действие положений статьи 9.1 Федерального закона от 14 марта 2022 года N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие с 24 февраля 2022 года.

Таким образом, вопреки доводам ответчика начисление пени не осуществляется только на период прохождения военной службы.

Как следует из материалов дела, приказом от 11.09.2022 ФИО1 зачислен в списки личного состава отрада «Барс» (л.д.103), приказом от 02.12.2022 освобожден от занимаемой должности (л.д.105).

Приказом от 11.02.2024 зачислен в списки личного состава отряда «Каскад» (л.д.33), приказом от 10.08.2024 прекратил выполнение задач специальной военной операции и исключен из бригады (л.д.32).

Таким образом, пени за период с 11.09.2022 по 02.12.2022 не могут быть начислены.

Довод ответчика об учете суммы компенсации за оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 50 процентов отклоняются судом, поскольку основаны на неверном толковании норм права ввиду следующего.

Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающим (подпункт 5 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах").

Как следует из положений статьи 23.2 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе установленных статьей 16 настоящего закона.

Нормы Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" не предусматривают для ветеранов боевых действий такой меры социальной поддержки, как предоставление компенсации в размере 50% расходов на оплату коммунальных услуг в виде платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обращение с твердыми бытовыми отходами.

Согласно п. 1.13 постановления Правительства Ульяновской области от 20.05.2020 N 262-П «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления отдельным категориям граждан в Ульяновской области компенсаций расходов, связанных с внесением платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги» основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении ежемесячной денежной компенсации на оплату ЖКУ является в том числе наличие у заявителя задолженности.

Согласно п.88 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Разрешая требование истца о взыскании пени суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлением, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий, действующий в течение 6 месяцев, на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно разъяснением, данным в п.7 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 91, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. 

Таким образом, из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в их совокупности следует, что мораторий введен в отношении всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и в том случае, если они не находятся в процедурах банкротства, период моратория введен с 01.04.2022 по 01.10.2022 и на этот период прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Кроме того, абзацем первым пункта 1 Постановления Правительства РФ 26.03.2022 N 474 установлено, что до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно информационному письму Банка России от 11.02.2022, ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации за период с 14.02.2022 по 27.02.2022 составляет 9,5%.

Следовательно, на период моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022, с 11.09.2022 по 02.12.2022 должнику не могут быть начислены пени.

Расчет следующий:

Декабрь 2020:

12.01.2021 10.02.2021 523,07 х 30 X 0 х 4.25% 0,00 р.

11.02.2021 21.03.2021 523,07 х 39 х 1/300 х 4.25% 2,89 р.

22.03.2021 11.04.2021 523,07 х 21 х 1/300 х 4.5% 1,65 р.

12.04.2021 25.04.2021 523,07 х 14 х 1/130 х 4.5% 2,53 р.

26.04.2021 14.06.2021 523,07 х 50 х 1/130 х 5% 10,06 р.

15.06.2021 25.07.2021 523,07 х 41 х 1/130 х 5.5% 9,07 р.

26.07.2021 12.09.2021 523,07 х 49 х 1/130 х 6.5% 12,82 р.

13.09.2021 24.10.2021 523,07 х 42 х 1/130 х 6.75% 11,41 р.

25.10.2021 19.12.2021 523,07 х 56 х 1/130 х 7.5% 16,90 р.

20.12.2021 13.02.2022 523,07 х 56 х 1/130 х 8.5% 19,15 р.

14.02.2022 27.02.2022 523,07 х 14 х 1/130 х э.5% 5,35 р.

28.02.2022 31.03.2022 523,07 х 32 х 1/130 х 20% 25,75 р.

Итого:102, 58 руб.

Январь 2021 года:

10.02.2021 11.03.2021 3 776,54 х 30 х 0 х 4.25% 0,00 р.

12.03.2021 21.03.2021 3 776,54 х Ю х 1/300 х 4.25% 5,35 р.

22.03.2021 25.04.2021 3 776,54 х 35 х 1/300 х 4.5% 19,83 р.

26.04.2021 10.05.2021 3 776,54 х 15 х 1/300 х 5% 9,44 р.

11.05.2021 14.06.2021 3 776,54 х 35 х 1/130 х 5% 50,84 р.

15.06.2021 25.07.2021 3 776,54 х 41 х 1/130 х 5.5% 65,51 р.

26.07.2021 12.09.2021 3 776,54 х 49 х 1/130 х 6.5% 92,53 р.

13.09.2021 24.10.2021 3 776,54 х 42 х 1/130 х 6.75% 82,36 р.

25.10.2021 19.12.2021 3 776,54 х 56 х 1/130 х 7.5% 122,01 р.

20.12.2021 13.02.2022 3 776,54 х 56 х 1/130 х 8.5% 138,28 р.

14.02.2022 27.02.2022 3 776,54 х 14 х 1/130 х 9.5% 38,64 р.

28.02.2022 31.03.2022 3 776,54 х 32 х 1/130 х 20% 185,92 р.

Итого: 810, 71 руб.

Февраль 2021 года:

10.03.2021 21.03.2021 3 776,54 х 12 х о х 4.25% 0,00 р.

22.03.2021 08.04.2021 3 776,54 х 18 х 0 х 4.5% 0,00 р.

09.04.2021 25.04.2021 3 776,54 х 17 х 1/300 х 4.5% 9,63 р.

26.04.2021 07.06.2021 3 776,54 х 43 х 1/300 х 5% 27,07 р.

08.06.2021 14.06.2021 3 776,54 х 7 х 1/130 х 5% 10,17 р.

15.06.2021 25.07.2021 3 776,54 х 41 х 1/130 х 5.5% 65,51 р.

26.07.2021 12.09.2021 3 776,54 х 49 х 1/130 х 6.5% 92,53 р.

13.09.2021 24.10.2021 3 776,54 х 42 х 1/130 х 6.75% 82,36 р.

25.10.2021 19.12.2021 3 776,54 х 56 х 1/130 х 7.5% 122,01 р.

20.12.2021 13.02.2022 3 776,54 х 56 х 1/130 х 8.5% 138,28 р.

14.02.2022 27.02.2022 3 776,54 х 14 х 1/130 х 9.5% 38,64 р.

28.02.2022 31.03.2022 3 776,54 х 32 х 1/130 х 20% 185,92 р.

Итого:772, 12 руб.

Март 2021 года:

10.04.2021 25.04.2021 3 776,54 х 16x0x4.5% 0,00 р.

26.04.2021 09.05.2021 3 776,54 х 14 х 0 х 5% 0,00 р.

10.05.2021 14.06.2021 3 776,54 х 36 х 1/300 х 5% 22,66 р.

15.06.2021 08.07.2021 3 776,54 х 24 х 1/300 х 5.5% 16,62 р.

09.07.2021 25.07.2021 3 776,54 х 17 х 1/130 х 5.5% 27,16 р.

26.07.2021 12.09.2021 3 776,54 х 49 х 1/130 х 6.5% 92,53 р.

13.09.2021 24.10.2021 3 776,54 х 42 х 1/130 х 6.75% 82,36 р.

25.10.2021 19.12.2021 3 776,54 х 56 х 1/130 х 7.5% 122,01 р.

20.12.2021 13.02.2022 3 776,54 х 56 х 1/130 х 8.5% 138,28 р.

14.02.2022 27.02.2022 3 776,54 х 14 х 1/130 х 9.5% 38,64 р.

28.02.2022 31.03.2022 3 776,54 х 32 х 1/130 х 20% 185,92 р.

Итого:726,18 руб.

Апрель 2021 года:

11.05.2021 09.06.2021 3 776,54 х 30 х 0 х 5% 0,00 р.

10.06.2021 14.06.2021 3 776,54 х 5 х 1/300 х 5% 3,15 р.

15.06.2021 25.07.2021 3 776,54 х 41 X 1/300 х 5.5% 28,39 р.

26.07.2021 08.08.2021 3 776,54 х 14 X 1/300 х 6.5% 11,46 р.

09.08.2021 12.09.2021 3 776,54 х 35 х 1/130 х 6.5% 66,09 р.

13.09.2021 24.10.2021 3 776,54 х 42 х 1/130 х 6.75% 82,36 р.

25.10.2021 19.12.2021 3 776,54 х 56 х 1/130x7.5% 122,01 р.

20.12.2021 13.02.2022 3 776,54 х 56 х 1/130 х 8.5% 138,28 р.

14.02.2022 27.02.2022 3 776,54 х 14 х 1/130 х 9.5% 38,64 р.

28.02.2022 31.03.2022 3 776,54 х 32 х 1/130 х 20% 185,92 р.

Итого: 676, 30 руб.

Май 2021 года:

10.06.2021 14.06.2021 3 776,54 х 5 х 0 х 5% 0,00 р.

15.06.2021 09.07.2021 3 776,54 х 25 х о х 5.5% 0,00 р.

10.07.2021 25.07.2021 3 776,54 х 16 х 1/300 х 5.5% 11,08 р.

26.07.2021 07.09.2021 3 776,54 х 44 х 1/300 х 6.5% 36,00 р.

08.09.2021 12.09.2021 3 776,54 х 5 х 1/130 х 6.5% 9,44 р.

13.09.2021 24.10.2021 3 776,54 х 42 х 1/130 х 6.75% 82,36 р.

25.10.2021 19.12.2021 3 776,54 х 56 х 1/130 х 7.5% 122,01 р.

20.12.2021 13.02.2022 3 776,54 x 56 x 1/130 x 8.5% 138,28 р.

14.02.2022 27.02.2022 3 776,54 х 14 х 1/130x9.5% 38,64 р.

28.02.2022 31.03.2022 3 776,54 х 32 х 1/130 x20% 185,92 р.

Итого: 623, 73 руб.

Июнь 2021 года:

10.07.2021 25.07.2021 3 816,69 х 16 х о х 5.5% 0,00 р.

26.07.2021 08.08.2021 3 816,69 х 14 х о х 6.5% 0,00 р.

09.08.2021 12.09.2021 3 816,69 х 35 х 1/300 х 6.5% 28,94 р.

13.09.2021 07.10.2021 3 816,69 х 25 х 1/300 х 6.75% 21,47 р.

08.10.2021 24.10.2021 3 816,69 х 17 х 1/130 х 6.75% 33,69 р.

25.10.2021 19.12.2021 3 816,69 х 56 х 1/130 х 7.5% 123,31 р.

20.12.2021 13.02.2022 3 816,69 х 56 х 1/130 х 8.5% 139,75 р.

14.02.2022 27.02.2022 3 816,69 х 14 х 1/130 х 9.5% 39,05 р.

28.02.2022 31.03.2022 3 816,69 х 32 х 1/130 х 20% 187,90 р.

Итого: 574, 11 руб.

Июль 2021 года:

10.08.2021 08.09.2021 3 816,69 х зо х о х 6.5% 0,00 р.

09.09.2021 12.09.2021 3 816,69 х 4 х 1/300 х 6.5% 3,31 р.

13.09.2021 24.10.2021 3 816,69 х 42 х 1/300 х 6.75% 36,07 р.

25.10.2021 07.11.2021 3 816,69 х 14 х 1/300 x 7.5% 13,36 р.

08.11.2021 19.12.2021 3 816,69 х 42 х 1/130 х 7.5% 92,48 р.

20.12.2021 13.02.2022 3 816,69 х 56 х 1/130 х 8.5% 139,75 р.

14.02.2022 27.02.2022 3 816,69 х 14 х 1/130x9.5% 39,05 р.

28.02.2022 31.03.2022 3 816,69 х 32 х 1/130 х 20% 187,90 р.

Итого: 511, 92 руб.

Август 2021 года:

10.09.2021 12.09.2021 3 816,69 x 3 x 0 x 6.5% 0,00 р.

13.09.2021 09.10.2021 3 816,69 х 27 х 0 х 6.75% 0,00 р.

10.10.2021 24.10.2021 3 816,69 х 15 х 1/300 х 6.75% 12,88 р.

25.10.2021 08.12.2021 3 816,69 х 45 х 1/300 х 7.5% 42,94 р.

09.12.2021 19.12.2021 3 816,69 х 11 х 1/130x7.5% 24,22 р.

20.12.2021 13.02.2022 3 816,69 х 56 х 1/130 х 8.5% 139,75 р.

14.02.2022 27.02.2022 3 816,69 х 14 х 1/130 х 9.5% 39,05 р.

28.02.2022 31.03.2022 3 816,69 х 32 х 1/130 х 20% 187,90 р.

Итого: 446, 74 руб.

Сентябрь 2021 года:

12.10.2021 24.10.2021 3 816,69 х 13 х о х 6.75% 0,00 р.

25.10.2021 10.11.2021 3 816,69 х 17 х о х 7.5% 0,00 р.

11.11.2021 19.12.2021 3 816,69 х 39 х 1/300 x7.5% 37,21 р.

20.12.2021 09.01.2022 3 816,69 х 21 х 1/300 х 8.5% 22,71 р.

10.01.2022 13.02.2022 3 816,69 х 35 х 1/130x8.5% 87,34 р.

14.02.2022 27.02.2022 3 816,69 х 14 х 1/130 х 9.5% 39,05 р.

28.02.2022 31.03.2022 3 816,69 х 32 х 1/130 x 20% 187,90 р.

Итого:374,21 руб.

Октябрь 2021 года:

10.11.2021 09.12.2021 2 677,89 х 30 х 0 х 7.5% 0,00 р.

10.12.2021 19.12.2021 2 677,89 х Ю х 1/300 х 7.5% 6,69 р.

20.12.2021 07.02.2022 2 677,89 х 50 х 1/300 х 8.5% 37,94 р.

08.02.2022 13.02.2022 2 677,89 x 6 x 1/130 x 8.5% 10,51 р.

14.02.2022 27.02.2022 2 677,89 х 14 х 1/130 X 9.5% 27,40 р.

28.02.2022 31.03.2022 2 677,89 х 32 х 1/130 x 20% 131,83 р.

Итого: 214, 37 руб.

Ноябрь 2021 года:

10.12.2021 19.12.2021 2 089,51 х ю х о х 7.5% 0,00 р.

20.12.2021 08.01.2022 2 089,51 х 20 х 0 х 8.5% 0,00 р.

09.01.2022 13.02.2022 2 089,51 х 36 х 1/300 х 8.5% 21,31 р.

14.02.2022 27.02.2022 2 089,51 х 14 х 1/300 х 9.5% 9,26 р.

28.02.2022 09.03.2022 2 089,51 х Ю х 1/300 х 20% 13,93 р.

10.03.2022 31.03.2022 2 089,51 х 22 х 1/130 х 20% 70,72 р.

Итого: 115, 22 руб.

Декабрь 2021 года:

11.01.2022 09.02.2022 2 333,26 х 30 х о х 8.5% 0,00 р.

10.02.2022 13.02.2022 2 333,26 х 4 х 1/300 х 8.5% 2,64 р.

14.02.2022 27.02.2022 2 333,26 х 14 х 1/300 х 9.5% 10,34 р.

28.02.2022 31.03.2022 2 333,26 х 32 х 1/300 х 20% 49,78 р.

Итого: 62,76 руб.

Январь 2022 года:

10.02.2022 13.02.2022 2 333,26 х 4 х 0 х 8.5% 0,00 р.

14.02.2022 27.02.2022 2 333,26 х 14 х о х 9.50/0 0,00 р.

28.02.2022 11.03.2022 2 333,26 х 12 х 0 х 20% 0,00 р.

12.03.2022 31.03.2022 2 333,26 х 20 х 1/300 х 20% 31,11 р.

Итого: 31, 11 руб.

Февраль 2022 года:

10.03.2022 31.03.2022 2 333,26 х 22 х 0 х 20% 0,00 р.

Декабрь 2022 года:

10.01.2023 08.02.2023 2435,81 х30 х0 х 9,5 % 0 р.

09.02.2023 31.03.2023 2435,81 х51 х1/300х9,5 % 39, 34 р.

Январь 2023 года:

10.02.2023 11.03.2023 2424,62 х30 х0х9,5% 0 р.

12.03.2023 31.03.2023 2424,62 х 19х1/300х9,5 % 14,58 р.

Февраль 2023 года:

10.03.2023 31.03.2023 2368,04 х22 х0х9,5 % 0 р.

Таким образом, размер пени составил 6 064, 87 руб.

Исходя из того, что пени за ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются мерой их ответственности и носят характер штрафной санкции, наступающей вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит размер заявленных к взысканию пеней в размере 6 064, 87 руб. с учетом положений ст. 333 ГК РФ несоразмерным и снижает размер пени до 1 000 руб. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поэтому с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.03.2023 руб. в размере 74 979, 51 руб., пени в размере 1 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Л. Савелова

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2025.