Дело № 2-1427/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Беспечанского П.А., при секретаре Говорковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,

У С Т А Н О В И Л:

«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир строение. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №, здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №.

Представитель истца ФИО2, надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела, возражений по существу иска не представила.

Третье лицо судебный пристав исполнитель Ингодинского РОСП в судебное заседание не явился.

В порядке ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ст. 810 ГК РФ).

В соответствии с решением Центрального районного суда г. Читы от 18 апреля 2019 года по делу № 2-2295/2019, с ФИО1 в пользу «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору 

<

***> от 14 августа 2014 года в размере 994 563,52 руб..

«05» августа 2019 г. на основании Исполнительного листа от 25.06.2019 судебным приставом-исполнителем Ингодинского РОСП возбуждено исполнительное производство № 57983/19/75033-ИП, 

Задолженность Ответчика перед Истцом на сегодняшний день составляет 904 023,42 руб.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственно: хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятых из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (и пользовании оно находится.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что у Ответчика в собственности имеется земельный участок площадью 900 кв.м.: расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир строение. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый №, кадастровая стоимость 24 588 руб.

На данном земельном участке расположено здание, принадлежащие Ответчику на праве собственности, площадью 20 кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №, кадастровая стоимость 22 699,20 руб.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доказательств обратного не представлено.

Согласно ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. 

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир строение. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый №.

Обратить взыскание на здание, принадлежащее на праве собственности ФИО1 расположенное на земельном участке с кадастровым номером 75:22:820701:89, расположенное по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №.

Ответчик вправе обратиться с заявлением об отмене решения в течение 7 дней со дня получения решения суда. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Забайкальский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Беспечанский П.А.