Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А.., при секретаре Бобровской Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3647/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ленинского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по завещанию, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по завещанию.

Требования мотивировала тем, что 16 июля 2015 года истец обратилась к нотариусу Ленинского нотариального округа Московской области ФИО2 с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (наследственное дело №) на имущество, состоящие из земельного участка с кадастровым номером № и 32/100 долей жилого дома с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на ? доли земельного участка, в связи с наличием наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве (гр. ФИО4 - супруга, гр. ФИО5 - сын). В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на долю жилого дома нотариусом было отказано, поскольку было выявлено заявление ФИО4, супруги наследодателя, о выделении доли в нажитом в период брака имуществе, состоящем из 1/4 доли жилого дома находящегося по адресу: 

<

адрес>., а из представленных документов доля принадлежащая ФИО3 составляет 32/100. После подачи указанного заявления гр. ФИО4 умерла. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия ввиду невозможности в бесспорном порядке определить состав наследственной массы и принадлежность имущества после смерти ФИО3 При жизни, ФИО3 принадлежало 32/100 долей жилого дома, расположенному по адресу : 

<

адрес>. В 1991 году совладелицы указанного дома заключили договор об изменении идеальных долей, где в п. 1 указана доля ФИО3 как 32/100 долей, в п. 2 указанного договора указано, что эта доля состоит из 1/4 доли строения лит. А (комната №2 - 20,8 кв.м и комната №3 — 11,5 кв.м ), кухни -1/2 строения под лит. А1 - 15,9 кв.м, и террасы под лит. АЗ. Договор был зарегистрирован в БТИ. Согласно сведениям об инвентаризационной стоимости указанного дома от ДД.ММ.ГГГГ за № выданным Ленинским филиалом МОБТИ, ФИО3 является правообладателем 32/100 долей, основание -выше указанное регистрационное удостоверение и договор об изменении идеальных долей. Такие же сведения отражены и в техническом паспорте жилого дома по состоянию на 04 декабря 2007 года. Таким образом, нет ни одного документа, где указывалась бы иная от 32/100 доли дома, принадлежащей наследодателю, а при написании заявления нотариусу, ФИО4 допустила ошибку в указании доли дома, принадлежащей наследодателю. Истец оформила свое право только на 3/4 доли земельного участка. Но из-за представленных в нотариальное дело неверных сведений в отношении указания доли дома, принадлежащей на праве собственности наследодателю ФИО3, истец лишена возможности оформить свое право на наследуемое по завещанию имущество в виде 3/4 долей от наследуемых 16/100 долей дома, т.е 12/100 долей.

Представитель Администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составлено завещание (л.д. 12) 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Ленинского нотариального округа Московской области ФИО2 с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего ФИО3 на имущество, состоящие из земельного участка с кадастровым номером № и 32/100 долей жилого дома с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес> 

16 июля 2015г. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство на ? доли земельного участка (л.д.13).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на долю жилого дома нотариусом было отказано, поскольку 25 апреля 2005 года от ФИО4 поступило заявление о выделении доли в нажитом в период брака имуществе, состоящем из 1/4 доли жилого дома, а из представленных документов доля, принадлежащая ФИО3, составляет 32/100 (л.д. 23).

После подачи указанного заявления гр. ФИО4 умерла (л.д. 24). 

16 июля 2015 года нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия ввиду невозможности в бесспорном порядке определить состав наследственной массы и принадлежность имущества после смерти ФИО3(л.д. 15-16).

При жизни, ФИО3 принадлежало 32/100 долей жилого дома, расположенному по адресу : 

<

адрес>

В 1991 году совладельцы указанного дома заключили договор об изменении идеальных долей, где в п. 1 указана доля ФИО3 - 32/100 долей, в п. 2 указанного договора указано, что эта доля состоит из 1/4 доли строения лит. А (комната №2 - 20,8 кв.м и комната №3 — 11,5 кв.м ), кухни -1/2 строения под лит. А1 - 15,9 кв.м, и террасы под лит. АЗ. Договор был зарегистрирован в БТИ. Согласно сведениям об инвентаризационной стоимости указанного дома от 10.06.2015 года за №, выданным Ленинским филиалом МОБТИ, ФИО3 является правообладателем 32/100 долей, что подтверждается регистрационным удостоверением, договором об изменении идеальных долей, техническим паспортом жилого дома по состоянию на 04 декабря 2007 года (л.д.17,18,19,20-22). 

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о его принятии.

Суд установил, истец оформила свое право только 3/4 доли земельного участка. Но из-за представленных в нотариальное дело неверных сведений относительно размера доли дома, принадлежащей на праве собственности наследодателю ФИО3, истец лишена возможности оформить свое право на наследуемое по завещанию имущество в виде 3/4 долей от наследуемых 16/100 долей дома, т.е 12/100 долей.

В связи с этим, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку у истицы возникло право собственности наследуемое имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на в порядке наследования по завещанию в виде 12/100 долей жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца.

Судья Е.А. Гоморева