Дело № 2-3799/2026

14RS0035-01-2026-003789-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 31 марта 2026 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Егорове А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО Теплоэнергия к ФИО1 о взыскании задолженности по соглашению о рассрочке платежей за потребленную тепловую энергию,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по соглашению о рассрочке платежей за потребленную тепловую энергию. В обоснование иска указано, что Акционерное общество «Теплоэнергия» (ИНН 

<

***>) является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунальных ресурсов - тепловой энергии и горячего водоснабжения на территории ГО г. Якутск.

Нежилой обособленный объект недвижимости - магазин, расположенный по адресу: ____ в установленном порядке присоединён к сетям АО «Теплоэнергия» с установлением границ раздела эксплуатационной ответственности, что подтверждается Актами о присоединении теплопотребляющих устройств и сетей (систем тепловодопотребления) от 08.10.2018 г.

Собственником данного объекта недвижимости является ФИО1 (ИНН №, далее - Ответчик).

Между АО «Теплоэнергия» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН ____, далее - Ответчик, Абонент) заключен договор на поставку тепловой энергии в горячей воде и горячую воду № № от 01.04.2018 г. (далее - Договор теплоснабжения) для целей теплоснабжения нежилого объекта - магазина «Подкова», расположенного по адресу: г. ____

Пунктом 7.1. Договора теплоснабжения установлено, что настоящий Договор заключается на срок с 01.04.2018 г. по 31.12.2018 г.

Согласно п. 7.1 Договора Настоящий Договор считается продлённым и действующим, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его расторжении или изменении условий Договора. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение об изменении или заключении нового Договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются в соответствии с условиями ранее заключенного договора.

Таким образом, конклюдентными действиями сторон Договор теплоснабжения считается пролонгированным на последующие периоды.

В суде представитель истца ФИО2 по доверенности иск полностью поддержала, просит удовлетворить.

В суд ответчик ФИО1 не явилась, извещена, ходатайств не заявила. Согласно ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в заочном производстве.

Как установлено судом, истец Акционерное общество «Теплоэнергия» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения на территории городского округа «город Якутск».

Нежилой обособленный объект недвижимости - магазин, расположенный по адресу: ____ установленном порядке присоединён к сетям АО «Теплоэнергия» с установлением границ раздела эксплуатационной ответственности, что подтверждается Актами о присоединении теплопотребляющих устройств и сетей (систем тепловодопотребления) от 08.10.2018 г.

Собственником данного объекта недвижимости является ФИО1 (ИНН №, далее - Ответчик).

Между АО «Теплоэнергия» и Индивидуальным предпринимателем; ФИО1 (ИНН №, далее - Ответчик, Абонент) заключен договор на поставку тепловой энергии в горячей воде и горячую воду № от 01.04.2018 г. (далее - Договор теплоснабжения) для целей теплоснабжения нежилого объекта - магазина «Подкова», расположенного по адресу: г. ____).

Пунктом 7.1. Договора теплоснабжения установлено, что настоящий Договор заключается на срок с 01.04.2018 г. по 31.12.2018 г.

Согласно п. 7.1 Договора Настоящий Договор считается продлённым и действующим, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его расторжении или изменении условий Договора. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение об изменении или заключении нового Договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются в соответствии с условиями ранее заключенного договора.

Таким образом, конклюдентными действиями сторон Договор теплоснабжения считается пролонгированным на последующие периоды.

По своей правовой природе представленный договор является договором энергоснабжения, отношения сторон по которому подлежат регулированию нормами главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть, энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно частям 1, 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктами 2.1.1.-2.1.4. Договора теплоснабжения Энергоснабжающая организация обязуется поставлять тепловую энергию до границы эксплуатационной ответственности с Абонентом в объёмах, указанных в Приложении №1 надлежащей температуры и надлежащего качества.

Истцом свои обязанности выполняются в полном объёме, претензий по поводу количества и качества поставляемой тепловой энергии со стороны Ответчика не поступало. Факт потребления, объем и стоимость потребленных теплоэнергоресурсов подтверждаются актом присоединения объекта Ответчика, а также подробным расчётом стоимости поставленной тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 2.2.2. Договора теплоснабжения Абонент в лице Должника обязуется оплачивать Энергоснабжающей организации за соответствующий расчётный период потребление тепловой энергии, тепловые потери в сетях (находящихся в пределах эксплуатационной ответственности Абонента), а также иные необходимые платежи, включая стоимость теплоносителя, выявленные и соответствующим образом потери тепловой энергии в связи с утечками, вследствие нарушений Абонентом обязанностей по надлежащему содержанию своих сетей, теплопотребляющих и иных устройств.

Согласно п. 3.1 Договора расчет за тепловую энергию производится по тарифам, установленным Государственным комитетом по ценовой политике- Региональной Энергетической комиссией РС(Я).

В соответствии с п. 2.2.16 Договора теплоснабжения Абонент, ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за истёкшим, обязуется получать в Энергоснабжающей организации счет, счет-фактуру и подписывать акт о количестве потребленной тепловой энергии за истекший месяц. При. отказе в получении или задержки в подписании акта более чем на 3 дня с момента его получения и отсутствии письменной аргументации не подписания Абонентом акта, количество тепловой энергии за истекший месяц считается принятым Абонентом по данным Энергоснабжающей организации и Абонент не вправе в дальнейшем предъявлять претензии к количеству и/или качеству поставленной тепловой энергии.

В соответствии с п. 4.1 Расчет количества потребляемой Абонентом тепловой энергии определяется по показаниям расчетного прибора учета, установленным на тепловом вводе Абонента, в соответствии с «Правилами по учету тепловой энергии и теплоносителя» и приложению № 4 (П. 4.6 Договора) Под расчетным периодом для расчета Абонента с Энергоснабжающей организацией понимается один календарный месяц.

Согласно п. 4.3 Договора Энергоснабжающая организация в срок до 15- го числа месяца, в котором осуществляется потребление тепловой энергии, выставляет Абоненту счет на оплату 85% договорного объема потребления тепловой энергии за соответствующий расчетный период по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей.

В соответствии с п. 4.4. Договора теплоснабжения Абонент оплачивает стоимость поставленных ресурсов Энергоснабжающей организации в следующем порядке:

- 35 процентов плановой общей стоимости ресурсов, потребляемых в текущем месяце, вносится до 18 числа текущего месяца;

- 50 процентов плановой общей стоимости ресурсов, потребляемых в текущем месяце, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию и горячую воду в расчетном периоде, осуществляется до 10- го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата;

В случае, если объем фактического потребления тепловой энергии за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц

Согласно п. 4.7 Договора Обязательство по оплате тепловой энергии считается исполненным в день поступления денежных средств на расчетный счет или в кассу Энергоснабжающей организации.

В нарушение принятых на себя обязательств Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по Договору, в связи с чем у него образовалась задолженность, на которую начислены пени.

С целью урегулирования вопроса по погашению указанной задолженности между Истцом и Ответчиком было заключено Соглашение о рассрочке платежей № № задолженности за оказанные коммунальные услуги от 20.10.2025 г. (далее - Соглашение), по условиям которого ФИО1 полностью признал факт наличия задолженности перед АО «Теплоэнергия» в размере 196 354 (сто девяносто шесть тысяч триста пятьдесят четыре) рубля 82 (восемьдесят две) копейки, в том числе сумму основного долга за теплоснабжение по договору № № от 01.04.2018 г. за период с 01.12.2024 г. по 30.04.2025 г. в размере 159 082 (сто пятьдесят девять тысяч восемьдесят два) рубля 94 (девяносто четыре) копейки; неустойку, начисленную за несвоевременное исполнение обязательств по оплате поставленного теплоснабжения, возникшей за период 01.12.2024 г. по 30.04.2025 г. рассчитанная за период с 20.12.2024 г. по 06.10.2025 г. в размере 37 271 (тридцать семь тысяч двести семьдесят один) рубль 88 (восемьдесят восемь) копеек, (пункты 1-1.2 Соглашения).

Вместе с тем, Ответчик допустил просрочки платежей по Соглашению.

В соответствии с пунктом 6 Соглашения срок исполнения обязательств по всей сумме задолженности и неустойки, оговоренной в пунктах 1 - 1.2., будет считаться единовременно наступившим в первый день первой просрочки, по любому из платежей, подлежащих внесению согласно графику п. 2.

Таким образом, поскольку 21.10.2025 г. Ответчиком была допущена просрочка платежа, срок исполнения обязательств по всем суммам задолженностей и неустойки, оговоренных в пунктах 1.1-1.3 Соглашения, считается наступившим 21.10.2025 г.

По состоянию на 25.02.2026 г., сумма задолженности составляет:

- по п. 1.1. Соглашения - 159 082 (сто пятьдесят девять тысяч восемьдесят два) рубля 94 (девяносто четыре) копейки;

- по п. 1. 2. Соглашения - 37 271 (тридцать семь тысяч двести семьдесят один) рубль 88 (восемьдесят восемь) копеек;

Итого сумма задолженности по пунктам 1.1., 1.2., составляет 196 354 (сто девяносто шесть тысяч триста пятьдесят четыре) рубля 82 (восемьдесят две) копейки.

Расчёт стоимости тепловой энергии произведён нормативным способом согласно положениям Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утверждённой приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 17.03. 2014 №o №. (пункт 66) ввиду отсутствия прибора учёта на объекте Ответчика.

Размер тарифов оплаты за теплоснабжение утверждаются Государственным комитетом по ценовой политике – Региональной энергетической комиссией Республики Саха (Якутия), Постановлением № № от 11.12.2018 г. «Об установлении тарифов на тепловую энергию мощность, поставляемую АО «Теплоэнергия» потребителям ГО «Город Якутск» в 2019 - 2024 годы».

В соответствии с положениями главы 25 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является мерой гражданско- правовой ответственности за нарушение обязательства.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства в частности в случае просрочки исполнения.

Как указано в части 9.1. статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно. и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой I. теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в ч размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Вместе с тем, согласно разъяснениям, указанным в пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если размер неустойки установлен законом, то в силу пункта 2 статьи 332 ГК РФ он не может быть по заранее заключенному соглашению сторон уменьшен, но может быть увеличен, если такое увеличение законом не запрещено. Например, не допускается увеличение размера неустоек, установленных частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременное и/или неполное внесение лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом с учётом предоставления Ответчику рассрочки платежей стороны пришли к соглашению об изменении порядка начисления неустойки - так, пунктом 4 Соглашения установлено, что в случае нарушения Ответчиком обязательств по внесению платежей, поименованных в пунктах 1.1., 1.2., в сроки, установленные графиком платежей п. 2., Истец вправе требовать выплаты неустойки в размере 1% от общей суммы основного долга, указанной в пункте 1.1., уменьшенной на сумму фактической оплаты, за каждый день просрочки до дня фактической оплаты.

Таким образом, в рассматриваемом случае начисление неустойки должно производиться в соответствии с положениями пункта 4 Соглашения, а не части 9.1 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

При этом указанный способ исчисления неустойки по соглашению о рассрочке платежей является соразмерным величине неисполненного обязательства, что подтверждается судебной практикой по аналогичным делам - см. решение Арбитражного суда города Москвы по делу № от 26.05.2023, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2023 г. но делу №, решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 25.03.2024 г. по делу №.

По состоянию на 25.02.2026 года размер пени за просрочку внесения суммы основного долга (п. 1.1. Соглашения) составляет 202 035 (двести две тысячи тридцать пять) рублей 33 (тридцать три) копейки, что подтверждается соответствующим расчётом.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Ответчик документы, подтверждающие оплату задолженности, не представлял, с вопросом о заключении договора рассрочки в АО «Теплоэнергия» не обращался, от подписания актов выполненных работ и актов сверки задолженности уклоняется.

Согласно части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Р Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором. ;,Т.

Пунктом 7 Соглашения сторонами установлен срок рассмотрения досудебных претензий в рамках настоящего соглашения продолжительностью 3 (три) календарных дня с момента направления претензии любым способом, в том числе заказным письмом, либо по электронной почте.

Претензия Ответчику направлена 22.12.2025 г., что подтверждается отчётом об отслеживании почтового отправления и проигнорирована.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела.

Как указано в статье 94 Гражданского процессуального кодекса к издержкам, связанным с рассмотрением административного дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам, и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые " расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», перечень судебных о? издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления,. - заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Как следует из прилагаемой справки из ЕГРИП Ответчик по состоянию на 25.02.2026 г. не является индивидуальным предпринимателем.

Согласно абзацу 5 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской 4$ Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", с момента прекращения действия государственной регистрации гражданина в качестве !!’1 индивидуального предпринимателя, в частности, в связи с истечением срока действия свидетельства о государственной регистрации, аннулированием государственной регистрации и т.п., дела с участием указанных граждан, в том числе и связанные с осуществлявшейся ими ранее предпринимательской деятельностью, подведомственны судам общей юрисдикции, за исключением ф.; случаев, когда такие дела были приняты к производству арбитражным судом с соблюдением правил о подведомственности до наступления указанных выше обстоятельств.

Таким образом, рассмотрение настоящего спора подведомственно суду общей юрисдикции.

В рамках рассмотрения данного дела Истец понёс судебные расходы на отправку почтовых отправлений на общую сумму 197 рублей (претензионное письмо РПО № № на сумму 121 руб., исковое заявление РПО № № на сумму 76 руб.), что подтверждается документами АО «Почта России», которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнергия» сумму задолженности по пункту 1.1 Соглашения о рассрочке платежей № № задолженности за оказанные коммунальные услуги от 20.10.2025 г. в размере 159 082 (сто пятьдесят девять тысяч восемьдесят два) рубля 94 (девяносто четыре) копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнергия» сумму задолженности по пункту 1.2 Соглашения о рассрочке платежей № № задолженности за оказанные коммунальные услуги от 20.10.2025 г. в размере 37 271 (тридцать семь тысяч двести семьдесят один) рубль 88 (восемьдесят восемь) копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнергия» сумму неустойки, начисленную за просрочку внесения платежей по пункту 4 Соглашения о рассрочке платежей № 7/2025 задолженности за оказанные коммунальные услуги от 20.10.2025 г., рассчитанную за период с 22.10.2025 г. по 25.02.2026 г. в размере 202 035 (двести две тысячи тридцать пять) рублей 33 (тридцать три) копейки, и далее с 26.02.2026 г. по день фактической оплаты основного долга, рассчитанную исходя из 1% от общей суммы соглашения 159 082 (сто пятьдесят девять тысяч восемьдесят два) рубля 94 (девяносто четыре) копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнергия» расходы на оплату государственной пошлины в размере 12 465 (двенадцать тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей 00 (ноль) копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнергия» сумму судебных расходов на отправку почтовых отправлений в размере 197 (сто девяносто семь) рублей 00 (ноль) копеек.

Идентификационные данные сторон:

Истец: Акционерное общество «Теплоэнергия». ОГРН: 

<

***> ИНН/КПП: 

<

***>/143501001. Юридический адрес: 677007, 

<

...>. Банковские реквизиты: р/с 

<

***> Якутское отделение №8603 ПАО Сбербанк к/с 30101810400000000609. БИК 049805609. ИНН/КПП 

<

***>/143501001.

Ответчик: ФИО1 ИНН: № Паспорт: № Адрес регистрации: ____

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Николаева

Изготовлено: 31.03.2026