Дело № 2-609\2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2017 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Корниловой Л.И. 

при секретаре судебного заседания Чернеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижнего Новгорода к Юсифову Фаргану Нуру кизи об освобождении земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями указав следующее. Распоряжением главы местного самоуправления города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-р ФИО1 кизи предоставлен в аренду на 3 года земельный участок площадью 75 кв.м., местоположением: 

<

...> у (адрес обезличен) занимаемый зданием торгового павильона в границам, определенных чертежом УАГа (№)К.

(ДД.ММ.ГГГГ.) администрацией города Нижнего Новгорода с ФИО1 кизи подписан договор аренды земельного участка (№), земельный участок передан по акту приема-передачи, что подтверждается Приложением (№) к указанному договору. Срок действия договора установлен до (ДД.ММ.ГГГГ.). 

Согласно ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Указанный договор аренды государственную регистрацию не прошел, следовательно, в силу п.3 ст. 433 ГК РФ договор считается незаключенным.

(ДД.ММ.ГГГГ.) была проведена государственная регистрация права муниципальной собственности г. Н.Новгорода на земельный участок кадастровый (№), занимаемый автомобильной дорогой общей площадью 73473 кв.м., в границы которого вошел земельный участок, предоставленный ранее по договору. Актом обследования земельного участка от (ДД.ММ.ГГГГ.) установлено, что на обследуемом земельном участке расположен торговый павильон площадью 75 кв.м. Владельцем торгового павильона является ФИО1 кизи самовольно, без правоустанавливающих документов пользуется муниципальным земельным участком площадью около 60 кв.м.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику такого имущества. 

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО1 кизи в соответствии с п.2 ст. 610 ГК РФ направлено уведомление с указанием о необходимости освобождения земельного участка от принадлежащих ему строений и сооружений, однако, до настоящего времени земельный участок ответчиком не освобожден. 

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу требований ст. 1102, 1104 ГК РФ ответчик обязан возвратить имущество, которым незаконно владеет. Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В силу требований ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам.

ИП ФИО1 кизи прекратил предпринимательскую деятельность на основании собственного решения. В соответствии со ст. 24,25 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и требования кредиторов индивидуального предпринимателя удовлетворяются за счет принадлежащего ему имущества.

Истец просит обязать ФИО1 кизи в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить муниципальный земельный участок площадью 75 кв.м. местоположением: 

<

...> у (адрес обезличен), в границах определенных чертежом УАиГ (№)К. В случае неисполнения решения в указанный срок предоставить администрации (адрес обезличен) Новгород право осуществить освобождение земельного участка за счет средств ответчика.

В судебном заседании представители истца не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен. 

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела были извещены.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения.

Исследовав материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Распоряжением главы местного самоуправления города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-р ФИО1 кизи предоставлен в аренду на 3 года земельный участок площадью 75 кв.м., местоположением: 

<

...> у (адрес обезличен) занимаемый зданием торгового павильона в границам, определенных чертежом УАГа (№)К.

(ДД.ММ.ГГГГ.) администрацией города Нижнего Новгорода с ФИО1 кизи подписан договор аренды земельного участка (№), земельный участок передан по акту приема-передачи, что подтверждается Приложением (№) к указанному договору. Срок действия договора установлен до (ДД.ММ.ГГГГ.). 

Согласно ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Указанный договор аренды государственную регистрацию не прошел, следовательно, в силу п.3 ст. 433 ГК РФ договор считается незаключенным.

(ДД.ММ.ГГГГ.) была проведена государственная регистрация права муниципальной собственности г. Н.Новгорода на земельный участок кадастровый (№), занимаемый автомобильной дорогой общей площадью 73473 кв.м., в границы которого вошел земельный участок, предоставленный ранее по договору. Актом обследования земельного участка от (ДД.ММ.ГГГГ.) установлено, что на обследуемом земельном участке расположен торговый павильон площадью 75 кв.м. Владельцем торгового павильона является ФИО1 кизи самовольно, без правоустанавливающих документов пользуется муниципальным земельным участком площадью около 60 кв.м.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику такого имущества. 

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО1 кизи в соответствии с п.2 ст. 610 ГК РФ направлено уведомление с указанием о необходимости освобождения земельного участка от принадлежащих ему строений и сооружений, однако, до настоящего времени земельный участок ответчиком не освобожден. 

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу требований ст. 1102, 1104 ГК РФ ответчик обязан возвратить имущество, которым незаконно владеет. Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В силу требований ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам.

ИП ФИО1 кизи прекратил предпринимательскую деятельность на основании собственного решения. В соответствии со ст. 24,25 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и требования кредиторов индивидуального предпринимателя удовлетворяются за счет принадлежащего ему имущества.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.

В силу ст. 206 ГПК РФ суд находит необходимым предоставить ответчику месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Нижнего Новгорода к ФИО1 кизи об освобождении земельного участка– удовлетворить.

Обязать ФИО1 кизи в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить муниципальный земельный участок площадью 75,00 кв.м. местоположением: г. Н.Новгород К. М. у (адрес обезличен), в границах определенных чертежом УАиГ (№)К.

В случае неисполнения решения в указанный срок предоставить администрации (адрес обезличен) Новгород право осуществить освобождение земельного участка за счет средств ФИО1 кизи. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И.Корнилова