УИД 63RS0027-01-2023-000775-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Топчиёвой Л.C., при секретаре Алиевой А.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1232/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит: 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на № доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование, находящихся по адресу. 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 

После его смерти открылось наследство, в состав которого вошло следующее имущество:

- 1/639 доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование, находящихся по адресу. 

<

адрес>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

После смерти ФИО2 истец, являясь наследником первой очереди (супруга) обратилась к нотариусу по вопросу вступления в права наследования после смерти супруга, однако, ввиду пропуска срока для принятия наследства, нотариусом было рекомендовано обратиться с заявлением в суд.

Истец основывает свои требования на фактическом принятии наследства после смерти супруга ФИО2, указывая, что земельную долю в СПК «Белозерки» более 5 сдает в аренду и получает за нее арендную плату. На земельном участке по адресу: 

<

адрес> выращивает овощи, плодовые деревья, облагораживает его и поддерживает надлежащий порядок. 

Истец ФИО1 просила рассмотреть дело без ее участия, на уточненных исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика - администрации м.р. Ставропольский Самарской области просил рассмотреть дело без его участия и принять решение по имеющимся в деле доказательствам.

25.04.2023, 30.05.2023, 29.08.2023г.г определениями суда, занесенными в протоколы судебных заседаний, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены - Администрация с.п. Белозерки м.р. Ставропольский Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Третьи лица, о слушании дела извещены надлежащим образом.

ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО4 просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны в полном объеме, на наследственное имущество мосле смерти отца ФИО11 не претендуют.

Принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Истец является супругой умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 истец, являясь наследником первой очереди (супруга) обратилась к нотариусу по вопросу вступления в права наследования после смерти супруга, однако, ввиду пропуска срока для принятия наследства, нотариусом было рекомендовано обратиться с заявлением в суд.

На момент смерти ФИО2 принадлежало следующее имущество:

№ доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование, находящихся по адресу. 

<

адрес> Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании постановления главы администрации Ставропольского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ наследодателю было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № №. 

Согласно разъяснениям Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии от 11.01.2023 г №320/23-9 за ФИО2 было зарегистрировано право общей долевой собственности (доля 1/756 или в натуральном выражении 5,6 га ) на единое землепользование, состоящие из 59 земельных участков, находящееся по адресу: 

<

адрес>

Данный земельный участок был ликвидирован путем разделения на два участка, в результате чего образовалось новое единое землепользование. Однако ФИО13 свою долю в праве на вновь созданный объект с кадастровым номером 63:32:0000000:125 не зарегистрировал.

На данный регистрация прав на земельные доли СПК «Белозерки» осуществляется на единое землепользование состоящее из 59 земельных участком, размер земельной доли (5,6га) в дробном выражении составляет №.

Принадлежность наследодателю указанного выше имущества, подтверждается выпиской из ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании решения исполкома с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года наследодателю было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. 

Согласно распоряжению Администрации сельского поселения Верхние Белозерки муниципального района Ставропольский Самарской области 01 от 24.01.2023 г «О присвоении почтового земельному участку» земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес

<

адрес>

Согласно представленному в материалы дела межевого плана, подготовленного 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ площадь указанного выше земельного участка составляет № кв.м. Справа смежных землепользователей не нарушены, споров по границе нет. 

Согласно ст.26 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Земельный участок по адресу: № перешел в собственность ФИО2 до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (31.01.1998 г.).

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона в период 1992-1993 г.г.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем свидетельство.

На основании изложенного выше, право собственности наследодателя было зарегистрировано по ранее действовавшему порядку.

Судом установлено, что главой администрации с. В.Белозерки Ставропольского района Самарской области наследодателю было выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок для приусадебного участка. Указанный документ содержит серию, дату выдачи документа, скреплен печатью, а также имеет надлежащую подпись определенного законодательством должностного лица - Главы администрации с. В.Белозерки Ставропольского района Самарской области. 

Кроме того, факт действительного владения и пользования наследодателем земельным участком по адресу 

<

адрес>, подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств в том числе выпиской из похозяйственной книги № 10 за 1991-1996 г.г. в которой указано, что указанный земельный участок закреплен за ФИО2

Факт предоставления ФИО17 указанного выше земельного участка подтверждаются вышеперечисленными материалами гражданского дела.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вышеуказанный земельный участок был выделен решением органа уполномоченного на выделении земельных участков в собственность граждан в силу статьи 18 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Выделение земельного участка, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

Претензий касательно спорного имущества никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности ФИО14, а в последующем и истца, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

Суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни приобрел право собственности на земельный участок по адресу: ФИО18

Поскольку истцом пропущен срок установленный законодательством РФ для принятия наследства, итец основывает свои требования на фактическом принятии наследства после смерти супруга ФИО2, указывая, что земельную долю в 

<

адрес> более 5 сдает в аренду и получает за нее арендную плату, что подтверждается представленными в материалы дела договорами аренды.

Согласно сведениям представленным администрацией с.п. В.Белозерки м.р. Ставропольский Самарской области № доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование, находящихся по адресу. 

<

адрес>, выделенная ФИО15 в список невостребованных не входит.

На земельном участке по адресу: 

<

адрес> выращивает овощи, плодовые деревья, облагораживает его и поддерживает надлежащий порядок.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ФИО1 вступила в права наследования на спорное имущество, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно совершила действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии.

Таким образом, истец фактически приняла наследство после смерти ФИО2 

Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях и является юридически действительным, истец вступил в права наследования, правопритязания иных лиц отсутствуют и поскольку доказательств обратного не представлено, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на № доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование, находящихся по адресу. 

<

адрес> кадастровый номер №; земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2023 года

Председательствующий -