Дело № 2-2667/2019

64RS0046-01-2019-002687-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 г.

г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,

при секретаре Филатовой Д.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, компенсации расходов по оплате коммунальных услуг,

установил:

истец обратилась в суд к ответчику с требованиями об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг. Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1 является собственницей ? доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Собственницей второй половины квартиры является дочь истца ФИО2. Собственность была приобретена на основании договора № 1272-06 на приватизацию жилого помещения от 03.02.2006 года.

В настоящее время в квартире зарегистрировано 3 человека: истец, ФИО1, дочь истца ФИО2 и ее сын Шпинер (ФИО7) ОВ ДД.ММ.ГГГГ рождения, который в настоящее время в квартире не проживает.

Квартира № 

<

адрес> в 

<

адрес> состоит из 2-х жилых комнат, общей площадью 42,9 кв.м. Расположена на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома.

Порядок пользования квартирой между истцом и дочерью сложился следующим образом: истец, ФИО1 занимает одну комнату, дочь занимает другую комнату.

Истцом и дочерью в управляющей компании было написано заявление о том, чтобы направлялись раздельные платежки по оплате за коммунальные платежи. 

Однако, в квартире установлен один общий счетчик на газ и воду, в том числе в квартиру проведен домофон.

Ответчица уклоняется от уплаты за свет, газ, и домофон, которым пользуется. Истец вынужден обратиться в суд, так как в добровольном порядке решить данный вопрос не может.

Истец является инвалидом 2 группы, получает небольшую пенсию и вынуждена нести расходы, в том числе и за трудоспособную, совершеннолетнюю дочь, которая работает продавцом, получает заработную плату, но платить за газ, свет и домофон отказывается. Истцу одной тяжело нести такие расходы, так как он на свою пенсию оплачивает коммунальные платежи, лекарства, которые ей необходимы.

Так, в июне 2018 года пришла в негодность трубка от домофона. Истец вынужден был ее приобрести и установить. Ответчица отказалась нести расходы. Истец неоднократно пытался с ней на эту тему пообщаться. 22.06.2018 года истцом за покупку новой трубки и ее установку в ООО «ТДЦ Цифрал» было оплачено 850 рублей. Также истец за весь 2018 год за услуги по техническому обслуживанию домофона было уплачено: 20.04.2018 года 154 рубля, 22.06.2018 года 181 рубль. За весь 2019 год истцом было уплачено 12.03.2019 года 382 рубля (с комиссией 10 рублей). Всего истцом потрачено на приобретение трубки, ее установку и оплату услуги за 2018 и 2019 год 1567 рублей. Просит взыскать с ответчицы в пользу истца 1567 : 2 = 783 рубля 50 коп. За электроэнергию истцом было оплачено: - за апрель 2018 года оплачено 10.05.2018 года – 500 рублей; -за июнь 2018 года оплачено 22.06.2018 года – 350 руб. 86 коп. и пеня 206 руб. 83 коп.; -за июль 2018оплачено 580 руб.; -за сентябрь 2018 года оплачено 412 руб.; -за октябрь 2018 года оплачено 400 руб. и 500 руб., -за декабрь 2018 года оплачено 400 руб.; Всего истцом оплачено за 2018 год 3 349 руб. 69 коп. -за март 2019 года оплачено 500 руб.; -за апрель 2019 года 3424 руб. 53 коп. (текущий платеж и долг); -пеня 840 руб. 87 коп. Всего истцом оплачено за 2019 год 4 765 руб. 40 коп. Истец просит взыскать с ответчицы в свою пользу за 2018 год 3 349 руб. 69 коп. : 2 = 1674 руб. 85 коп., за 2019 год 4765 руб. 40 коп.: 2 = 2382 руб. 70 коп.

На период времени 18.03.2019 года у истца и ответчика по оплате за электроэнергию имеется задолженность в размере 6 тыс. 802 руб. 77 коп. Истец просит обязать ответчицу погасить имеющуюся задолженность в размере 6 тыс. 802 руб. 77 коп. Истец просит обязать ответчика погасить имеющуюся задолженность в размере 50 %. 

За газ истцом было оплачено: - за февраль 2018 года – 1755 руб. 38 коп.; -за март 2018 года – 1076 руб.; -за июнь 2018 года – 215 руб.; -за сентябрь 2018 года – 180 руб.; -за октябрь 2018 года – 233 руб., пеня 233 руб.; -за ноябрь 2018 года – 250 руб.; -за февраль 2018 года – 300 руб.; -за апрель 2019 года – 500 руб.; Всего истцом оплачено за 2018 год и февраль, апрель 2019 года 4742 руб. 38 коп.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца 4742 руб. 38 коп.:2 = 2 371,19 руб.

Кроме того, ответчик не выплатила истцу за апрель 2019 года за водоотведение и ХВС свою половину в размере 221 руб. 58 коп.

Взыскать с ответчицы ФИО2 в пользу истца расходы по оплате за электроэнергию, газ и домофон денежную сумму в размере 7 433 руб. 82 коп.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за электроэнергию, газ и домофон за квартиру по адресу 

<

адрес> между собственниками ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 ? доли от общей суммы платежей. 

Обязать ФИО2 погасить задолженность по оплате за электроэнергию в размере 50 %. 

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном ст. 113-118 ГПК РФ. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Отсутствие ответчика в судебном заседании является результатом его собственного усмотрения и несоблюдения им требований законодательства. 

В соответствии с абзацем первым п. 6 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2005 г. № 5 (в редакции от 19.12.2013 г.), лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года N 343» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2013 № 40).

На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, с учетом позиции истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, следуя закрепленному ст. 12 ГПК РФ, а также ст. 123 Конституции РФ принципу состязательности сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

По смыслу ст. 46 Конституции РФ, п. 1 ст. 11 ГК РФ и ч. 1 ст. 3 ГПК РФ в судебном порядке осуществляется защита нарушенных и оспоренных прав граждан. Для удовлетворения судебного иска гражданин обязан представить доказательства нарушения его прав ответчиком.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. ч. 4 ЖК РФ отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируется Жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляя права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право выбирать место жительства.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственницей ? доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Собственницей второй половины квартиры является дочь истца ФИО2. Собственность была приобретена на основании договора № 1272-06 на приватизацию жилого помещения от 03.02.2006 года.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «Прогресс».

В соответствии со статьей 288 части 2 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно статье 1 части 2 ЖК РФ граждане, осуществляя права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части 2 пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с вышеприведенными положениями закона и разъяснением по их применению, правовое значение для дела имеют вопросы сложившегося порядка пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, реальная возможность совместного пользования.

Издержки по содержанию указанной квартиры, включают в себя плату за это жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом установлено, что содержание и ремонт жилого помещения, включая оказание услуг и выполнение работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление квартиры на основании соответствующего договора осуществляет ООО «Прогресс».

В соответствии с ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, собственники указанной квартиры обязаны производить оплату указанных услуг и работ ООО «Прогресс». 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым производить оформление платежных документов каждому из собственников соразмерно их обязанностям по содержанию квартиры. 

На основании изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате за электроэнергию, газ и домофон денежную сумму в размере 7433 руб. 82 коп.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу 

<

адрес> между собственниками ФИО1 и ФИО2 по ? доли каждого от общей суммы платежей.

Решение является основанием для выдачи, управляющей компанией отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: 

<

адрес> каждым собственником, а именно с ФИО1 и ФИО2 в соответствии с определенным размером участия по ? доли. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2019 г.