Дело № 2-407/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2019 года с. Сарманово

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ханипова Р.М.,

при секретаре Александровой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования наследодателем при жизни недвижимым имуществом на праве собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с заявлением, содержащим требования в вышеприведенной формулировке.

В обоснование своего требования заявитель указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО2, проживавший по день смерти в 

<

адрес> РТ.

После его смерти открылось наследство, в том числе состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, который был возведен в 1957 году на земельном участке, предоставленном по госакту для ведения личного подсобного хозяйства.

Заявитель является наследником первой очереди по завещанию, его мать на наследственное имущество не претендует, однако, заявитель не может оформить названный жилой дом за собой, поскольку отец при жизни надлежащим образом не переоформил жилой дом и не зарегистрировал за собой право собственности на недвижимость в соответствующих органах государственной регистрации права. 

Нотариус Сармановского нотариального округа указала на невозможность выдачи свидетельства на наследство, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов.

В связи с чем, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, заявитель просил суд установить факт владения и пользования жилым домом и земельным участком на праве собственности за его умершим отцом при жизни.

На судебном заседании заявитель и его представитель заявленное требование поддержали, просили удовлетворить заявление, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в самом заявлении.

Заинтересованное лицо ФИО5 на судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

Заинтересованное лицо нотариус Сармановского нотариального округа РТ на судебное заседание также не явилась, представив отзыв по существу заявленного требования, которым просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав доводы заявителя и его представителя, допросив свидетелей, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций (в том числе, согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, факт владения и пользования недвижимым имуществом).

Как усматривается из материалов дела, а именно из ксерокопии свидетельства о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> РТ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Заявитель, исходя из ксерокопии свидетельства о рождении серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, является сыном умершего.

Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Сармановского нотариального округа РТ заявитель, как наследник, обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство умершего по завещанию.

В материалах дела имеются документы, свидетельствующие о наличии жилого дома по адресу: РТ, 

<

адрес> (кадастровый №), который исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Азалаковского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ, на принадлежал ФИО2 (отцу заявителя), на основании похозяйственной книги № лицевого счета №, открытого в 1983 году.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 16:36:060301:84, предоставленном отцу заявителя для ведения личного подсобного хозяйства, на основании государственного акта № РТ36-2302-1167 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом того же сельского поселения, ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении и постоянно по день смерти проживал там.

Также, факт владения и пользования названной недвижимостью именно умершим отцом заявителя при жизни подтвердили также допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, которые указали, что ФИО2, которого они очень хорошо знали как своего односельчанина, действительно в 1957 году сам построил жилой дом, в котором по день своей смерти и проживал. Последний открыто владел им и пользоваться со своей семьей. Каких-либо споров по недвижимости никогда не возникало.

Исходя из сведений ЕГРН, право собственности на жилой дом не зарегистрировано, сведений о его правообладателях не имеется, правопритязания отсутствуют, арестов и запрещений не нет.

Таким образом, факт владения и пользования при жизни умершим отцом заявителя на праве собственности жилым домом, очевиден и спора не вызывает.

Суд принимает во внимание, что установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за его умершим отцом, дает заявителю возможность реализовать свои права наследника в отношении этого недвижимого имущества.

Исходя из анализа и оценки доказательств в совокупности с материалами дела, доводами заявителя, показаниями свидетелей, при отсутствии каких-либо возражений со стороны заинтересованных лиц и правопритязаний на недвижимость третьих лиц, суд находит доказанным факт владения и пользования ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности при жизни жилым домом, расположенным в 

<

адрес> РТ, и считает поданное заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1, – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования при жизни ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан, на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом с кадастровым номером 16:36:060301:211 и земельным участком с кадастровым номером 16:36:060301:84, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Сармановский районный суд Республики Татарстан.

Судья Р.М. Ханипов