Дело № 2-135/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 

Воронежская область 22 февраля 2017 года 

Бобровский районный суд Воронежской области 

в составе: председательствующего Степановой Т.М.,

при секретаре Каменевой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, от имени и в интересах которой действует представитель по доверенности ФИО2, к Территориальному управлению Росимущества по Воронежской области о прекращении права собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, признанную невостребованной, и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая на основании доверенности от имени и в интересах администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по Воронежской области о прекращении права собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., признанную невостребованной и о признании за администрацией Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области права собственности на земельную долю площадью 4,75 га с оценкой 370 баллогектаров из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ТОО «Нива» Бобровского района Воронежской области (л.д. 3-5).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 

<

дата> к участию в деле в качестве соответчика был привлечен наследник по закону на имущество ФИО3, принявший наследство, ФИО4 (л.д.49) 

Согласно иску постановлением администрации Бобровского района Воронежской области 

<

номер> от 

<

дата> сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за ТОО «Нива» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан, в том числе в собственность ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 2003 году. На протяжении последних трех и более лет многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не приняли никаких мер по их надлежащему использованию, в том числе ФИО3 Администрацией Хреновского сельского поселения были проведены установленные ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» мероприятия по выявлению таких земельных долей и признанию их невостребованными. В связи с чем, просят прекратить право собственности ФИО3, на земельную долю площадью 4,75 га с оценкой 370 баллогектаров из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ТОО «Нива» Бобровского района Воронежской области, и признать право собственности Хреновского сельского поселения на неё (л.д. 3-5). 

Представитель истца администрации Хреновского сельского поселения по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась. В исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.5)

Ответчик Территориальное управление Росимущества в 

<

адрес>, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило, о причинах неявки суду не сообщило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявило, возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их подтверждение не представило. 

Ответчик ФИО4, о месте и времени слушания дела извещался судебной повесткой, в суд не явился, своего представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их подтверждение не представил. Письмо возвращено с пометкой: «Истек срок хранения»

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Указом Президента РФ от 

<

дата> 

<

номер> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (утр. силу с 25.02.2003г.), Постановлениями Правительства РФ от 

<

дата> 

<

номер> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 

<

дата> 

<

номер> «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (утр. силу с 

<

дата>) колхозы и совхозы обязаны были провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», перерегистрироваться в установленном порядке, при этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями). 

Согласно архивной справке администрации Бобровского муниципального района 

<

адрес> от 

<

дата> 

<

номер> колхоз «Победа Октября» Хреновского сельсовета 

<

адрес> на основании постановления главы администрации 

<

адрес> 

<

номер> от 

<

дата> был реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «НИВА» 

<

адрес>, которое на основании постановления главы администрации 

<

адрес> 

<

номер> от 

<

дата> реорганизовано в сельскохозяйственную артель (колхоз) «Нива» 

<

адрес>, являющуюся правопреемником колхоза «Победа Октября» и ТОО «Нива». На основании решения Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дата> сельскохозяйственная артель (колхоз) «Нива» 

<

адрес> признана банкротом (л.д. 24).

Постановлением администрации 

<

адрес> от 

<

дата> 

<

номер> были утверждены списки граждан – членов сельхозпредприятий – собственников земельных долей (паев), предоставленные сельскохозяйственными предприятиями, в том числе по ТОО «Нива» Хреновского сельсовета 

<

адрес>, в которых под 

<

номер> указана ФИО3(л.д. 6).

Согласно сообщению Управления Росреестра по 

<

адрес> размер площади земельной доли в границах СХА «Нива» 

<

адрес> составляет 4,75 га, оценка в баллогектарах – 370 б/га (л.д. 28). 

В соответствии с п. 9 ФЗ от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 18 ФЗ от 

<

дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии со ст. 15 ФЗ от 

<

дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 

<

дата>) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

Таким образом, ФИО3, умерший 

<

дата>, в 

<

адрес>, (л.д.48) при жизни включенная в список граждан, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно, имела в собственности земельную долю общей площадью 4,75 га сельскохозяйственных угодий с оценкой 370,0 баллогектаров, являющуюся долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «Нива» 

<

адрес>.

Данное право ФИО3 по настоящее время никем не оспорено.

В соответствии со ст. 12.1. ФЗ РФ от 

<

дата> № 101-ФЗ (в ред. от 

<

дата>) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 

<

дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 

<

дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по 

<

адрес> от 

<

дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся у неё объекты недвижимого имущества на территории 

<

адрес> (л.д. 9).

На день своей смерти ФИО3 не передала принадлежащую ей на праве собственности земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом, что подтверждается справкой ООО «ЗОТ» (л.д.7) (по сообщению администрации Хреновского сельского поселения иных землепользователей на территории поселения не имеется (л.д. 13)).

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Бобровского района ФИО5 все наследство ФИО6 принял ФИО7

Поскольку имущество ФИО6 не является выморочным, Территориальное управление Росимущества в Воронежской области, осуществляющее функцию по принятию и управлению выморочным имуществом, является не надлежащим ответчиком по данному делу. Надлежащий ответчик – ФИО4.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

До настоящего времени наследник ФИО4 не предпринял каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю, не выразил иным образом какого-либо намерения распорядиться земельной долей, не использует по назначению земельную долю более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что земельная доля им не востребована. 

Администрацией Хреновского сельского поселения, как органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, были осуществлены предусмотренные законом действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей, расположенных в границах землепользования бывшей СХА «НИВА» Бобровского района Воронежской области, и признанию земельных долей таковыми, то есть невостребованными. 

Так администрацией Хреновского сельского поселения в соответствии со ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 № 25 -- 03 «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» 5-11 апреля 2016 года в газете «Воронежский Курьер» № 14 (3724) было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей в границах бывшего ТОО «Нива» из земель сельскохозяйственного назначения с указанием их собственников. В апреле 2016 года данная информация была вывешена на официальном сайте администрации Бобровского муниципального района Воронежской области adm-bobrov. ru и размещена на информационных щитах, расположенных на территории Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области.

28 июня-4 июля 2016 года администрацией Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района в газете «Воронежский Курьер» № 26 (3736) было опубликовано сообщение о созыве 08.08.2016 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего ТОО «Нива» Бобровского муниципального района Воронежской области. Указанное собрание признано не состоявшимся в связи с не достижением кворума собрания участников долевой собственности.(л.д.11-13)

Поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей, в числе которых указана земельная доля, принадлежавшая ФИО3 1919г.р., утвержден постановлением Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района 

<

адрес> от 

<

дата> 

<

номер> «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» (л.д.14)

При этом никто из лиц, считающих что принадлежавшая ранее ФИО3 1919г.р., земельная доля необоснованно была включена в список невостребованных земельных долей, не представили в письменной форме возражения в администрацию Хреновского сельского поселения в течение трех месяцев со дня опубликования списка и не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности.

Учитывая изложенное, суд считает законным и обоснованным признание земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 4,75 га сельскохозяйственных угодий с оценкой 370,0 баллогектаров, расположенной в границах землепользования бывшей СХА «Нива» Бобровского района Воронежской области, принадлежащей ФИО7, унаследованную им после смерти ФИО6, умершей 

<

дата> невостребованной в соответствии со ст. 12.1. ФЗ от 

<

дата> № 101-ФЗ (в ред. от 

<

дата>) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» как земельной доли, собственник которой не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, и считает возможным прекратить право собственности ФИО7 на указанную земельную долю и признать право собственности Хреновского сельского поселения на неё.

В соответствии с ч. 1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО7 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина.

Согласно п.1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при цене иска 274 348,45 рублей государственная пошлина составит 5 243 рублей 48 копеек (5200 рублей + 4 348 рублей * 1% = 5200 рублей + 43 рублей 48 копеек = 5 243 рублей 48 копеек). 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области удовлетворить.

Признать право собственности Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 4,75 га с оценкой 370,0 баллогектаров, расположенную в границах землепользования бывшей СХА «Нива» Бобровского района Воронежской области, ранее принадлежащей ФИО4, унаследованную им после смерти ФИО3, умершей 

<

дата> 

Взыскать с ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, в доход муниципального образования «Бобровский муниципальный район 

<

адрес>» государственную пошлину в размере 5 243 рублей (пять тысяч двести сорок три) рубля 48 копеек.

Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.М. Степанова