№2-1002/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года г.Константиновск 

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при секретаре Марченко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОМВД России по Константиновскому району Ростовской области о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Усть-Донецкий районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ответчиком. 20.10.1993 года ФИО1 ФИО2, а также их детям 

<

адрес> в порядке приватизации предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Совместная жизнь между истцом и ответчиком не сложилась и ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В июне 2003 года ФИО2 добровольно вместе со своими вещами выехал из вышеуказанной квартиры и до настоящего времени не возвращался. В течении 15 лет налоги и коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно. В настоящее время ответчик проживает совместно с новой семьей в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, однако зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>. На основании изложенного просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>; обязать ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, подержала доводы изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истца ФИО3, адвокат по ордеру, в судебное заседание явился, подержал доводы изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика ФИО4, адвокат по ордеру, в судебное заседание явилась, поддержала доводы изложенные в возражении на исковое заявление, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик является собственником спорного помещения. Оплачивал земельный и имущественный налоги. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Константиновскому району в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отношении не явившегося представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Исходя из системного анализа положений ст. 208 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12.10.1993г. ФИО2, ФИО1, Л. В. В., Л. В. В., Л. А. В., Л. В. В., Ф. Ю. А. являются сособственниками квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке Константиновского филиала ГУПТИ РО от 02.11.2017 года следует, что по данным Константиновского филиала ГУПТИ РО 

<

адрес> расположенная по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована за ФИО2 по договору на передачу квартиры в собственность граждан от 12.10.1993 г., общей площадью 95,2 кв.м., жилой – 35,7 кв.м.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по Константиновскому району следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд приходит о том, что поскольку ответчик ФИО2 является сособственником спорного жилого помещения, то оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, так как собственник не может быть лишены права пользования своей собственностью.

Тот факт, что ответчик ФИО2 в принадлежащем ему на праве долевой собственности жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не может служить основанием к признанию его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку указанные обстоятельства в данном случае правового значения не имеют, так как не предусмотрены законом в качестве основания для признания собственника утратившим права пользования принадлежащей ему на праве собственности жилой площадью.

Согласно ст. 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-мидневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в трехдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп. "в", "г", "д", "е" и "ж" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию").

Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между физическими лицами, разрешаться не должны.

Таким образом, заявляя требования снятии ответчика с регистрационного учета, ФИО1 выбран ненадлежащий способ защиты, так как вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОМВД России по 

<

адрес> о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 17 ноября 2017 года.

Председательствующий М.В.Чимидов