Дело № 2 -197/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Сосницкой Е.В., 

при секретаре Спириной Е.В., 

с участием истца ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации сельского поселения «Село Маяк» Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Село Маяк» Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании за ней права собственности на жилое помещение - 

<

адрес> в 

<

адрес>, мотивируя его тем, что в апреля 1994 года ее матери ФИО7 и всем членам ее семьи была предоставлена указанная квартира Синдинским леспромхозом. Администрацией муниципального образования с. Маяк был выдан ордер №27 16.04.1994 году. В настоящее время предприятие ликвидировано и снято с налогового учета. После ликвидации жилой 

<

адрес> не был оформлен ни в государственную, ни в муниципальную, ни в собственность сельского поселения. В настоящее время в квартире проживает истец со своими двумя детьми и братом ФИО8 Все остальные члены семьи умерли. Брат ФИО8 от своих прав собственности отказывается. Она владеет квартирой как своей собственной, открыто и добросовестно, делает текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества. 

В связи с тем, что собственник жилого помещения отсутствует, отсутствует возможность реализовать право на бесплатную приватизацию жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО6 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, по основаниям указанным в исковом заявлении. 

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, так же просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации. С исковыми требованиями ФИО6 Администрация сельского поселения «Село Маяк» согласна. 

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО8 не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, причину неявки не сообщил. 

Суд, руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что она является соседкой ФИО6, которая проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Указанная квартира была предоставлена ее матери и всем членам ее семьи. Сейчас в квартире проживает ФИО6 со своими детьми и братом ФИО8 Они заботятся об имуществе, делают текущие ремонты. 

Проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

Согласно ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. 

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела 

<

адрес> в 

<

адрес>, была предоставлен по договору социального найма ФИО7 и членам её семьи, ФИО9- муж, ФИО10- сын, ФИО11 - дочь, ФИО8 - сын и ФИО12 - дочь. 

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО12 вступила в брак с ФИО13 и после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО14. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справкам с администрации сельского поселения «Село Маяк» и поквартирной карточке в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО6 и ФИО8 Приусадебный участок находится в фактическом пользовании ФИО6, однако юридически не оформлен. 

Согласно справке с КГБУ «Хабкрайкадастр» право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ОАО «Синдинский лесопромышленный комплекс» ликвидировано и снято с налогового учёта 30.08.2005.

Согласно сведений администрации сельского поселения «Село Маяк» Нанайского муниципального района Хабаровского края и администрации Нанайского муниципального района 

<

адрес> в 

<

адрес> не включена в реестр муниципального имущества ни сельского поселения, ни Нанайского муниципального района.

Согласно справке КГБУ «Хабкрайкадастр» и уведомлению с Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии право собственности за ФИО6 на объекты недвижимого имущества жилого назначения отсутствует.

Согласно техническому паспорту 

<

адрес> в 

<

адрес> имеет общую площадь 74,8 кв.м.

Согласно копии паспорта ФИО6 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, однако в судебном заседании установлено из показаний свидетеля ФИО1 и справок с администрации сельского поселения «Село Маяк и сектора районного архива, что данный адрес указан ошибочно специалистом администрации сельского поселения. Перерегистрации (нумерации) дома не было. Истец ФИО6 проживает и зарегистрирована в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно представленному согласию, заверенному нотариусом и заявлению ФИО8 от участия в приватизации отказывается в пользу сестры ФИО6 

При таких обстоятельствах, суд считает, что указанное жилое помещение было приобретено истицей ФИО6 в результате безвозмездной сделки, что является в силу ст.218 ГК РФ основанием для признания за ней права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Проживание истца в указанном доме не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Кроме того, ответчик администрация сельского поселения «Село Маяк», на территории которого находится указанное недвижимое имущество, с иском согласна, что в силу ст. 173 ч.3 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к Администрации сельского поселения «Село Маяк» Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> хабаровского края право собственности на жилое помещение -

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 74,8 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации прав в органах, осуществляющих государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Нанайский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение изготовлено: 12.07.2018.

Судья Сосницкая Е.В.