Дело № 2-1-720/2017 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2017 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Валеевой Т.В., 

при секретаре судебного заседания Ефремовой С.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «Дзержинский район», ФИО2 о признании права собственности, 

установил:

ФИО1, через своего представителя по доверенности ФИО3, обратилась в суд с иском, указав, что 03 февраля 2016 года умер ее сын ФИО4, после которого осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе из: 1/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 93,2 кв.м., в том числе жилой площадью 49,9 кв.м. с кадастровым номером 40:04:030107:23:6, расположенной по адресу: 

<

адрес> 1/3 доли праве на земельный участок, площадью 1814 кв.м. с кадастровым номером 40:04:030107:23, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истица, в установленный законом срок, приняла наследство путем подачи заявления нотариусу, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с реконструкцией жилого дома, которая не была оформлена в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, во внесудебном порядке оформить наследство не представляется возможным. В связи с чем, истица просит суд, признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 93,2 кв.м., в том числе жилой площадью 49,9 кв.м. с КН 40:04:030107:23:6, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1814 кв.м. с КН 40:04:030107:23, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истица не явилась, ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик администрация МР «Дзержинский район, своего представителя в суд не направила.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Привлеченное судом к участию в деле в качестве органа дающего заключение – отдел архитектуры и градостроительства администрации МР «Дзержинский район» направили письменный отзыв указав, что параметры помещений жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> (согласно техническому паспорту от 17.03.2010 года инв. № 14/863) выполнены в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», против удовлетворения исковых требований не возражали, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Основания приобретения права собственности, в том числе по праву наследования, предусмотрены ст. 218 ГК РФ.

Наследование по закону предусмотрено ст.1111 ГК РФ. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Исковые требования в суде подтверждены доказательствами:

- договором купли-продажи жилого дома от 06 апреля 1999 года, согласно которому ФИО1, ФИО6, ФИО4 приобрели, по 1/3 доли каждый, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> завод, 

<

адрес>, общей площадью 61 кв.м., в том числе жилой 48,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1550 кв.м.;

- постановлением № 1958 от 24.08.2010 года, согласно которому разрешена реконструкция жилого дома по адресу: 

<

адрес> завод, 

<

адрес>;

- разрешением на строительство № 10-225.И, согласно которому разрешено строительство объекта капитального строительства: «реконструкция жилого дома»;

- постановлением № 1957 от 24.08.2010 года, согласно которому утвержден градостроительный план земельного участка площадью 1814 кв.м. с КН 40:04:030107:23;

- градостроительным планом земельного участка;

- информацией о завершенном строительством объекте капитального строительства от 28 сентября 2010 года, из которой следует, что произведен осмотр завершенного реконструкцией жилого дома;

- разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № 59-ИЖС/2010, согласно которому администрацией МР «Дзержинский район» в лице заведующего отделом архитектуры и градостроительства – главного архитектора, разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства: завершенный реконструкцией жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- техническим паспортом на жилой дом, инв. № 14/863, по состоянию на 17 марта 2010 года, из которого следует, что общая площадь жилого дома составляет 93,2 кв.м., в том числе жилая 49,9 кв.м. 

- кадастровым паспортом на земельный участок от 10 июня 2010 года № 40/10-112982 из которой видно, что названный земельный участок, площадью 18142 кв.м., внесен в государственный кадастр недвижимости 18.12.1992 года, правообладателями указаны ФИО2, ФИО1, ФИО4, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка 40:04:030107:23;

- кадастровым паспортом на жилой дом, из которого следует, что кадастровый номер жилого дома 40:04:030107:23:6.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер 03 февраля 2016 года.

Из наследственного дела № 85/2016 к имуществу ФИО4 следует, что истица, как наследница первой очереди, мать ФИО4, приняла наследство путем подачи заявления нотариусу. Иных наследников не имеется.

Оценив доказательства по делу в совокупности, учитывая положения п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу, что исковые требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению. Спора по поводу наследственного имущества не имеется. Во внесудебном порядке оформить наследство не представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 93,2 кв.м., в том числе жилой площадью 49,9 кв.м. с кадастровым номером 40:04:030107:23:6, расположенный по адресу: 

<

адрес>; на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1814 кв.м., с кадастровым номером 40:04:030107:23, расположенный по адресу: 

<

адрес>, определив долю ФИО1 в вышеназванном имуществе как 2/3, долю ФИО2 как 1/3.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через районный суд в течение одного месяца.

Судья: Валеева Т.В.