Дело № 2-2642/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 17 июля 2018 года 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.,

при секретаре Дерюгиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Автомобилист», администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Автомобилист» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в данном ГСК по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Иск обоснован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1, открылось его наследство.

Наследником имущества ФИО1 по закону является истица ФИО2 Она приняла наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры. 

Истица сообщает, что у отца было и другое имущество – указанный гаражный бокс №, право собственности на который он не оформил в установленном законом порядке. 

Вместе с тем, у отца на данный гаражный бокс возникло право собственности на данное имущество и в порядке наследования права на такое имущество перешли к ней, с учетом следующих обстоятельств. 

Так, отец был членом ГСК «Автомобилист», в период с 1981 – 1982 гг. он выплатил в полном объеме пай за данный гараж в сумме 2 000 руб. 

При таком положении, в соответствии со ст.218 ГК РФ у него возникло право собственности на данный гаражный бокс. 

Поскольку истица приняла наследство отца ФИО1, то в соответствии с ч. 2 ст.1152 ГК РФ право собственности на данный гаражный бокс перешло к ней. 

Она после смерти отца стала пользоваться данным гаражным боксом, несет бремя содержания такого имущества. 

Она 14.05.2018 г. обращалась в УФРС для регистрации своих прав в отношении данного гаражного бокса, ей было отказано, поскольку отсутствуют необходимые документы. 

Истица полагает, что при указанных выше обстоятельствах, в соответствии с законом к ней перешло право собственности на данный гаражный бокс, просит суд признать за ней такое право. 

В ходе судебного разбирательства суд в порядке п. 3 ст. 40 ГПК РФ привлек для участия в процессе в качестве второго ответчика по делу – администрацию города Ульяновска. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала иск. Суду она дала объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ГСК «Автомобилист» не принят в эксплуатацию, в связи с чем ей было отказано в регистрации прав на данный гараж. 

Данный гараж находится в ряду других гаражных боксов. Споров с владельцами соседних гаражей у нее нет. Соблюдение строительных норм и правил, расположение гаража в пределах земельного участка, отведенного ГСК, подтверждается заключением эксперта УОГУП Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Ответчик – гаражно-строительный кооператив «Автомобилист» о месте и времени судебного разбирательства извещен, его представитель в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил. 

В заявлении он указал, что не возражает против иска ФИО2, она является членом ГСК, владеет гаражным боксом № № осуществляет оплату членских взносов, несет расходы по содержанию гаража. Ранее гаражом владел ее отец – ФИО8 умерший в ДД.ММ.ГГГГ году. 

Ответчик – администрация города Ульяновска о месте и времени судебного разбирательства извещена, его представитель в судебное заседание не явился, в заявлении просил провести судебное разбирательство без его участия. 

В отзыве сообщается, что администрация города Ульяновска не признает иск, считает себя ненадлежащим ответчиком, прав истца не нарушала. Администрация города Ульяновска считает надлежащими ответчиками по данному иску ГСК «Автомобилист» и Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области. 

Третье лицо – нотариус нотариального округа г. Ульяновск ФИО3 о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила провести судебное разбирательство без ее участия, решение по делу оставила на усмотрение суда. 

Третье лицо – Управление Росреестра по Ульяновской области о месте и времени судебного разбирательства извещено, его представитель в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил. 

Третье лицо – ФИО4 (владелец соседнего гаражного бокса №) о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил. 

Из поступившего в суд от него заявления усматривается, что он не возражает против иска ФИО2 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, рассмотрев иск ФИО2, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему. 

В удовлетворении иска ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Автомобилист» следует отказать; иск ФИО2 к администрации города Ульяновска подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии с ч.4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ГСК «Автомобилист» владеет земельным участком площадью 13 962 кв.м. (кадастровый номер № 

Решением исполкома Засвияжского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № принято решение о создании данного кооператива. 

Постановлением Главы города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка по адресу: 

<

адрес> 

ФИО10. (наследодатель) был членом ГСК «Автомобилист», в 1982 году он выплатил в полном объеме пай за данный гараж в сумме 2 000 руб., что подтверждается в частности справкой председателя данного ГСК от ДД.ММ.ГГГГ о выплате пая за данный гаражный бокс в сумме 2 000 руб. 

Данный ГСК не был сдан в эксплуатацию. 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти данного лица. 

Наследником имущества ФИО1 по закону первой очереди является истица ФИО2 Она приняла наследство, обратившись ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу нотариального округа г. Ульяновск ФИО3 с заявлением о принятии наследства отца. 

Ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону имущества отца – ФИО1 – на 1/4 долю 4-комнатной 

<

адрес>. 

О данных обстоятельствах суду сообщила истица. Данные факты подтверждаются соответственно справкой названного ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, копиями материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1 

Как следует из технического паспорта на объект нежилого фонда, составленного УОГУП Бюро технической инвентаризации по состоянию на 03.10.2017 г., гаражный бокс имеет размер – 21,90 кв.м, он имеет погреб и смотровую яму. 

Согласно заключению эксперта УОГУП Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №, несущие и ограждающие конструкции объекта – гаражного бокса № находятся в работоспособном состоянии. 

При осмотре прилегающей территории вокруг обследуемого объекта экспертом установлено, что расположение данного гаражного бокса № с погребом лит. «п» и смотровой ямой лит. «см.я» учитывает градостроительную ситуацию и окружающую застройку, не нарушает пешеходной и транспортной доступности окружающих объектов в условиях сложившейся застройки. 

Обследуемый гаражный бокс № (лит. 84) расположен не территории ГСК «Автомобилист», в границах земельного участка с кадастровым номером 73:24:030801:129. 

Возведенное строение – данный гаражный бокс нормам СНиП и иным строительным нормам и правилам соответствует. 

Суд при разрешении данного спора принимает во внимание данное заключение эксперта (досудебное исследование), так как оснований не доверять ему, ставить под сомнение, не имеется. 

Сторона ответчика доказательств обратного положения не предоставила. 

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, который принадлежит ГСК «Автомобилист» и был предоставлен для строительства гаражей; ГСК каких-либо претензий к истцу не имеет. Данное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не таит в себе угрозу жизни и здоровью граждан. 

Поскольку истица приняла наследство отца ФИО1, то в соответствии ч. 2 ст.1152 ГК РФ право собственности на данный гаражный бокс в порядке наследования имущества ФИО1 перешло к ней. 

Оценив указанные выше доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что данный иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

Ответчик – Администрация города Ульяновска в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ (ст. 8) осуществляет выдачу разрешений на строительство, разрешение на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городских округов, поэтому является надлежащим ответчиком по делу.

При таком положении ГСК «Автомобилист» не является надлежащим ответчиком по делу, иск к данному лицу предъявлен необоснованно и подлежит отклонению. 

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд учитывает следующее. 

Дело разрешилось в пользу истца, он имеет в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ право на возмещение судебных расходов по делу за счет ответчика. 

Истец при подаче данного иска в суд произвел уплату государственной пошлины в сумме 1 224 руб. 65 коп. 

В судебном заседании истец заявил о том, что не требует возмещения ему данных судебных расходов. 

При таком положении суд не разрешает вопрос о распределении данных судебных расходов. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Автомобилист» отказать. 

Иск ФИО2 к администрации города Ульяновска удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО2 на гаражный бокс № площадью 21,90 кв.м, с погребом и смотровой ямой, расположенный в ГСК «Автомобилист» по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья А.Г. Дементьев