УИД 61RS0019-01-2021-003828-34

Дело № 2-2545/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года г. Новочеркасск 

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Рыбаковой М.И., 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО11 к ФИО3 ФИО12, ФИО3 ФИО13 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО4 обратилась к ФИО5, ФИО6 о признании утратившей права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала на те обстоятельства, что она является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики, ее дядя и тетя - ФИО5, ФИО6, которые были вселены в данную квартиру 28.08.2018 года. Фактически ответчики не проживают в квартире с 19.05.2021 года, о чем составлен акт их непроживания, в настоящее время ответчики проживают по другому адресу. Истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО6, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, представили суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО6, извещенные о времени и дате слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности своей неявки суду не сообщили.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Суд, на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в материалах дела доказательств, заслушав пояснения истца, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО4 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи объекта недвижимости от 

<

дата> и выпиской из ЕГРН от 

<

дата> 

По данному адресу с 

<

дата> зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО6, что подтверждается сведениями Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское».

Согласно копии свидетельства о заключении брака от 

<

дата> истец ФИО8 сменила фамилию на ФИО2.

Согласно акту о фактическом не проживании от 

<

дата>, подписанного ФИО9, Побережной Н.А., Побережной А.Ю., ответчики ФИО5, ФИО6 по адресу регистрации: 

<

адрес> не проживают более 2 (двух) лет.

Согласно адресным справкам ОВМ МУ МВД России «Новочеркасское» ответчики ФИО5, ФИО6 с 

<

дата> зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО5, ФИО6 зарегистрированы в спорном жилом помещении, в настоящее время они не являются членам семьи истца, не несут какие-либо расходы по содержанию квартиры или оплате коммунальных платежей, фактически не проживают в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 ФИО15 к ФИО3 ФИО16, ФИО3 ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО18 - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО19, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО3 ФИО20, 

<

дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, по 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчикам заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.И. Рыбакова

Решение принято в окончательной форме 

<

дата>.