УИД 37RS0021-01-2025-000103-30

Дело № 2-152/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года город Фурманов Ивановской области

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Рукосуевой Л.В.,

при секретаре Молчановой М.А.,

с участием прокурора Павловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО3. обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирована также ответчица, которая в июне 2022 года добровольно выехала из квартиры, забрав принадлежащие ей вещи, с указанного времени в квартире не проживаетФИО4 вышла замуж, с супругом совместно в ипотеку купила квартиру по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, где и проживает постоянно. Кроме того ответчице на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, таким образом, у ответчицы имеется место для проживания и регистрации на территории 

<

адрес> и 

<

адрес>. На момент выезда из спорной квартиры, то есть, на июнь 2022 года истица и ответчица совместного хозяйства не вели, отношения между сторонами были поверхностными, общались мы лишь по необходимости и с момента выезда из квартиры отношения лишь ухудшились. Ответчица к родителям практически не ездит, какой-либо помощи в быту не оказывает и бремя по содержанию квартиры не несет. Факт непроживания ответчицы в принадлежащей истице квартире в течение продолжительного времени свидетельствует о ее добровольном выезде из жилого помещения и отсутствии потребности в нем. Выезд ответчицы из указанного жилого помещения вынужденного характера не носил. Попыток вселения в жилое помещение по указанному адресу с июня 2022 года ответчицей не предпринималось, препятствий в пользовании жилым помещением ответчице не чинились. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истицей как собственником жилья и ответчицей отсутствует, иных договорных обязательств, определяющих порядок пользования жилым помещением между сторонами не существует. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчица не несет и нести не желает, ремонт жилого помещения не производила, иных расходов, связанных с содержанием жилого помещения не несет. Регистрация ответчицы в принадлежащем истице жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Так как ответчица зарегистрирована в квартире по указанному адресу, истица несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей и не может оформить субсидию на оплату коммунальных платежей. В течение 2023 и 2024 годов истица неоднократно просила ответчицу выписаться из квартиры добровольно, однако она этого сделать не пожелала. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО3 просит признать ФИО4. утратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО3 не участвовала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, - в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.71, 73). Участвуя в судебном заседании 

<

ДД.ММ.ГГГГ> исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица ФИО4 в судебном заседании не участвовала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, - в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (л.д.55-56,96,97), о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. 

Протокольным определением суда от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на основании ст. 43 ГПК РФ привлечены ФИО1 и ФИО2.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, - в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.71,72,76,98). ФИО1, участвуя в судебном заседании 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, исковые требования истицы поддержал.

В соответствии с положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений истца, дело рассмотрено судом при данной явке лиц в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав в ходе рассмотрения дела истца и третье лицо, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, проверив, исследовав и оценив письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Из ответа 

<

адрес> филиала комитета 

<

адрес> ЗАГС следует, что истица ФИО3 и третье лицо ФИО1 являются родителями ответчицы. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчица заключила брак с ФИО7, после регистрации брака ей присвоена фамилия «ФИО4» (л.д.63-64).

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, с кадастровым номером 37:27:011513:225, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, на основании договора мены жилых помещений от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается соответствующим договором (л.д.78, 14).

В соответствии с поквартирной карточкой в спорном жилом помещении с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирована ответчица ФИО4 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р. (л.д. 43). 

За медицинской помощью в ОБУЗ Фурмановскую ЦРБ ФИО4.М. не обращалась (л.д.50). Исполнительных производств, возбужденных в отношении ответчицы в Фурмановском РОСП УФССП по 

<

адрес> на исполнении не имеется (л.д.49). К уголовной ответственности ФИО4.М. не привлекалась (л.д.93).

Из ответа ОМВД по 

<

адрес> следует, что ФИО4. по адресу регистрации фактически не проживает (л.д. 54).

ФИО4. с супругом ФИО4 с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> проживает по адресу 

<

адрес> что подтверждается рапортом УУП ОМВД России по 

<

адрес> ФИО8 (л.д. 89).

Согласно уведомлению Росреестра по Ивановской области, за ФИО4 объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации не зарегистрировано (л.д.79).

Истицей в материалы дела представлены квитанции об оплате ФИО3 коммунальных услуг (л.д. 15-19).

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2). 

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО3 являющейся собственником спорного объекта недвижимости, заявлено требование о признании ответчицы ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 (соседки истицы) пояснила, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире истца нет, расходов по содержанию квартиры не несет. Оснований сомневаться в показаниях свидетеля, предупрежденного в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется. 

На основании совокупности исследованных доказательств, судом установлено, что собственником спорного жилого помещения в настоящее время является истица, ее право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в целом зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчица, добровольно выехав из спорного жилого помещения, длительно не проживая в нем и не неся бремя его содержания, фактически отказалась от права пользования им, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. Доказательств для иного вывода в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчицей суду не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, на основании приведенных правовых норм, ввиду отсутствия соглашения между сторонами по делу относительно права пользования спорным объектом недвижимости, принимая во внимание возражения истицы против регистрации ответчицы в указанной квартире, поскольку данный факт нарушает права истицы и препятствует в осуществлении прав собственника жилого помещения без каких-либо ограничений, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчицу ФИО4 следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО3 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее заочное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Идентификаторы сторон:

ФИО3: СНИЛС 

<

№>

ФИО4: ИНН 

<

№>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Рукосуева

Мотивированное заочное решение изготовлено 1 апреля 2025 года.