Гр.дело № 2-411/2020

25RS0022-01-2020-000742-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 02 октября 2020 г.

Октябрьского района

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кандыбор С.А., 

при секретаре Борзиковой О.В.,

с участием ст. помощника прокурора Октябрьского района

Кладко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований истец ФИО1 в иске и судебном заседании указала, что является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>. 06.04.2018 зарегистрировала на своей жилой площади ответчика, приехавшего с членами её семьи: сестрой и её семьей из Украины. Ответчик в её квартиру не вселялся и не проживал, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет. Ответчик не является её членом семьи, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Не возражала против регистрации ответчика по адресу её жилого помещения до тех пор, пока на её адрес не стали приходить уведомления о наличии кредитных задолженностей ФИО2 Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, уведомлен о судебном разбирательстве путем направления судебного извещения по сообщенному истцом адресу его фактического места жительства, дополнительно – телефонограммой, в которой просил рассматривать дело без своего участия, указал на признание исковых требований, отсутствии возможности сняться с регистрационного учета ввиду нахождения в плавании в связи с трудоустройством.

Помощник прокурора Октябрьского района Кладко А.С. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных судебному исследованию доказательств, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве личной собственности на основании договора купли-продажи от 01.02.2018, право зарегистрировано 13.02.2018. 

Согласно адресной справке по адресу принадлежащего истцу жилого помещения с 06.04.2018 зарегистрирован ФИО2

Оценивая заявленные исковые требования, суд исходит из требований ст. 304 ГК РФ, в соответствии с которыми собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, никаких отношений с семьей истца не поддерживает, имеет другое постоянное место жительства.

Регистрационный учет ответчика в спорном жилом помещении не порождает его права на эту жилую площадь, а является административным актом, устанавливаемым в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, и местом жительства которого является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Из пояснений истца, которые не оспорены ответчиком, следует, что ответчик был зарегистрирован по его просьбе истцом наряду с членами его семьи, до настоящего времени зарегистрированных по адресу жилого помещения, принадлежащего ФИО1, намерений вселяться в спорное жилое помещение ответчик не имел, по месту жительства истца не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении не имеется. Членом семьи собственника жилья ФИО2 не является, а лишь сохраняет регистрацию в жилом помещении, которое принадлежит истцу на праве собственности, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. 

Таким образом, заявленное исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением основано на законе и подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня вынесения.

Решение в окончательной форме (с учетом выходных дней) изготовлено 09.10.2020.

Судья С.А. Кандыбор