Дело № 2-376/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года пгт. Ноглики Сахалинской области 

Ногликский районный суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Кучук Н.Ю.,

при секретаре Ещенко К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик, будучи зарегистрированной по указанному адресу, фактически в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом.

ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены ФИО3, ФИО8

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик и законный представитель ФИО8 - ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика -ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации 

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО1 на основании вступившего в законную силу определения Ногликского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Указанным определением суда утверждено заключенное ФИО2 и ФИО1 мировое соглашение, согласно которому квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, переходят в единоличную собственность ФИО1

Вместе с тем, согласно адресной справке ответчик ФИО2 до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

По утверждению истца, ответчик в спорном жилом помещении фактически с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, членом его семьи или иждивенцем не является, соглашение о сохранении за ней права пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Доказательств, опровергающих приведенные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования жилым помещением, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством. 

Поскольку законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, а ее регистрация препятствует истцу как собственнику в полной мере реализовать права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, суд принимает решение о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Н.Ю. Кучук 

Копия верна: судья Кучук Н.Ю.