Дело № 2-471/2019

61RS0036-01-2019-000384-24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.04.2019 года Каменский районный Ростовской области в составе председательствующего судьи Корчинова М.В.,

с участием представителя истцов – ФИО1, доверенность в деле

представителя ответчика УПФР в г. Каменске – ФИО2, доверенность в деле

при секретаре Алиевой Л.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т.М.В., Б.А.В. в лице представителя ФИО1 к Администрации Старостаничного сельского поселения о признании права собственности на денежные средства за продажу жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Т.М.В. и Б.А.В. в лице представителя ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Старостаничного сельского поселения об установлении факта принятии наследства и признании права собственности на денежные средства за продажу жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону. В обосновании своих требований указали, что 29.11.2016 года между Ч.Т.В. и З.Е.М.был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>, стоимость которых составила 600 000 рублей. Задаток в размере 50 000 рублей был передан продавцу при подписании предварительного договора, остальные 415 610,97 руб., должны были быть перечислена за счет средств материнского капитала, остаток суммы в размере 134389,03 руб., переданы продавцу 18.12.2018 года. После регистрации договора купли-продажи, З.Е.М. обратилась в УПФР в г. Каменске-Шахтинском с заявлением о направлении средств материнского капитала на банковский счет Ч.Т.В., однако ДД.ММ.ГГГГ Ч.Т.В. умерла, после ее смерти заведено наследственное дело, наследниками к имуществу умершей Ч.Т.В.. Наследниками первой очереди являются дочери Ч.Т.В. – Т.М.В. и Б.А.В. 16.11.2018 года З.Е.М. в УПФР в г. Каменске подано повторное заявление о перечислении в равных долях в пользу Т.М.В. и Б.А.В. средства материнского капитала во исполнение обязательств по договору купли-продажи от 29.11.2016 года. Согласно ответу УПФР, З.Е.М. было отказано в перечислении денежных средств, и дано разъяснение о необходимости обращения наследникам в судебный орган для признания права собственности на данные денежные средства, в связи с чем, Т.М.В. и Б.А.В. обратились в нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако нотариусом в удовлетворении данного заявления было отказано. На основании изложенного, просят суд, установить факт принятия Т.М.В. и Б.А.В. наследства после смерти матери – Ч.Т.В. и признать за ними право собственности на денежные средства в сумме 415 610 рублей 97 копеек в порядке наследования.

Истцы, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием их представителя – ФИО1, уточненные исковые требования удовлетворить. Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, с участием их представителя – ФИО1, в порядке ст. 167 ГПК РФ, согласно поданным заявлениям.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1, уточнила исковые требования, просила суд признать за Т.М.В. и Б.А.В. право собственности в порядке наследования на денежные средства в размере 207 805 рублей 49 копеек за каждой во исполнение обязательств покупателя З.Е.М., действующей за себя лично и за своих несовершеннолетних детей З.Д.С., З.Д.С., З.С.Н. в соответствии с п. 7.2 договора купли-продажи жилого дома площадью 29,9 кв.м. и земельного участка площадью 300 кв.м., расположенных по 

<

адрес> от 29.11.2016г., заключенного с Ч.Т.В. (продавец), открывшиеся после смерти Ч.Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ и на основании заявления З.Е.М. о распоряжении средствами материнского капитала на приобретение жилья от 09.12.2016г., решения УПФР в г. Каменске-Шахтинском Ростовской области № от 09.01.2017 года, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика - Администрации Старостаничного сельского поселения Каменского района Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение на усмотрение суда. Суд, определил, возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ, согласно поданному заявлению.

Представитель ответчика – УПФР в г. Каменске-Шахтинском – ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо по делу - нотариус Каменского нотариального округа – К.И.Ю., в судебное заседания не явилась, согласно заявлению, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, определил, возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса К.И.Ю., в порядке ст. 167 ГПК РФ, согласно поданному заявлению.

З.Е.М., являющаяся третьи лицом по делу, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица по делу – З.Е.М., в порядке ст. 167 ГПК РФ, согласно поданному заявлению.

Выслушав представителя истцов и представителя ответчика – ГУ УПФР в 

<

адрес>, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 29.11.2016 года между Ч.Т.В. и З.Е.М., действующей в своих интересах и интересах З.С.Н., а также несовершеннолетних З.Д.С. и З.Д.С. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>. Согласно п. 6 Договора купли-продажи, стоимость жилого дома и земельного участка составила 600 000 рублей. Задаток в размере 50 000 рублей был передан продавцу при подписании предварительного договора (п. 7.1 Договора), остальная сумма в размере 415 610,97 руб., должна была быть перечислена по государственному сертификату, выданному З.Е.М. 12.08.2009 года на банковский счет продавца, указанный в Договоре (п. 7.2 Договора). Остаток суммы в размере 134 389,03 руб., переданы продавцу 18.12.2018 года. 

После регистрации договора купли-продажи, 09.12.2016 года З.Е.М. обратилась в УПФР в г. Каменске-Шахтинском с заявлением о направлении средств материнского капитала на банковский счет Ч.Т.В..

09.01.2017 года заявление З.Е.М. удовлетворено и 27.01.2017 года на счет Ч.Т.В. во исполнение обязательств З.Е.М. по договору купли-продажи были направлены денежные средства.

03.02.2017 года денежные средства, направленные на счет Ч.Т.В. были возвращены, так как ДД.ММ.ГГГГ Ч.Т.В. умерла.

Наследниками первой очереди после смерти Ч.Т.В. являются ее дочери, истцы по делу – Т.М.В. и Б.А.В., которые обратились к нотариусу с заявление о вступлении в наследство.

В соответствии с положениями ст.7 Конституции РФ, Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (часть 1). В Российской Федерации охраняются труд и здоровье людей, устанавливается гарантированный минимальный размер оплаты труда, обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты (часть 2).

Реализуя предписания статьи 7, частей 1 и 2 статьи 38 и частей 1 и 2 статьи 39 Конституции Российской Федерации, федеральный законодатель предусмотрел меры социальной защиты граждан, имеющих детей, и определил круг лиц, нуждающихся в такой защите, а также условия ее предоставления.

К числу основных мер социальной защиты граждан, имеющих детей, относится выплата государственных пособий, в частности государственных пособий в связи с рождением и воспитанием детей.

В дополнение к основным мерам социальной защиты федеральный законодатель, действуя в соответствии со своими полномочиями и имея целью создание условий, обеспечивающих семьям с детьми, достойную жизнь, предусмотрел различные дополнительные меры государственной поддержки семьи. Так, в Федеральном законе от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» для таких семей предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского (семейного) капитала.

В соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 7 Федерального закона N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пп. 1 п. 1 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ).

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества, продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа подписанного сторонами (п.2 ст. 434).

В силу требований статьи 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно абз.2 п.1 ст.556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Статья 485 ГК РФ предусматривает обязанность покупателя оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как усматривается из договора купли-продажи, стороны сделки, претензий друг к другу по поводу условий договора, его исполнения не имели, фактически спорное имущество передано покупателям, которые согласно выписке из ЕГРН являются собственниками, между тем, покупателями обязательства по договору купли-продажи в части внесения стоимости недвижимого имущества за счет средств материнского капитала в размере 415 610,97 руб., не исполнены.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

16.11.2018 года З.Е.М. подано повторное заявление в УПФР в г. Каменске-Шахтинском о перечислении в равных долях в пользу наследников умершей Ч.Т.В. - Б.А.В. и Т.М.В. средств материнского капитала в размере 415 610,67 рублей, во исполнение обязательств по договору купли-продажи от 29.11.2016 года.

Согласно ответу Начальника УПФР в г. Каменске-Шахтинском, обязательства по перечислению денежных средств ПФР выполнил, для получения данных денежных средств, наследникам Ч.Т.В. необходимо обратиться в судебный орган, для признания на них права собственности.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст. 1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в частности, п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что состав наследства, входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором). Согласно п. 34 этого Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации) в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Ч.Т.В. на момент ее смерти, принадлежало имущественное право в отношении денежных средств в размере 415 610,97 рублей по договору купли-продажи от 29.11.2016 года, в связи с чем, оно подлежит включению в состав ее наследства и переходит в порядке наследования к истцам.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Т.М.В., Б.А.В. в лице представителя ФИО1 к Администрации Старостаничного сельского поселения о признании права собственности на денежные средства за продажу жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за Т.М.В. право собственности в порядке наследования на денежные средства в размере 207 805 рублей 49 копеек во исполнение обязательств покупателя З.Е.М., действующей за себя лично и за своих несовершеннолетних детей З.Д.С., З.Д.С., З.С.Н. в соответствии с п. 7.2 договора купли-продажи жилого дома площадью 29,9 кв.м. и земельного участка площадью 300 кв.м., расположенных по 

<

адрес> от 29.11.2016г., заключенного с Ч.Т.В. (продавец), открывшиеся после смерти Ч.Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ и на основании заявления З.Е.М. о распоряжении средствами материнского капитала на приобретение жилья от 09.12.2016г., решения УПФР в г. Каменске-Шахтинском Ростовской области №12 от 09.01.2017 года.

Признать за Б.А.В. право собственности в порядке наследования на денежные средства в размере 207 805 рублей 49 копеек во исполнение обязательств покупателя З.Е.М., действующей за себя лично и за своих несовершеннолетних детей З.Д.С., З.Д.С., З.С.Н. в соответствии с п. 7.2 договора купли-продажи жилого дома площадью 29,9 кв.м. и земельного участка площадью 300 кв.м., расположенных по 

<

адрес> от 29.11.2016г., заключенного с Ч.Т.В. (продавец), открывшиеся после смерти Ч.Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ и на основании заявления З.Е.М. о распоряжении средствами материнского капитала на приобретение жилья от 09.12.2016г., решения УПФР в г. Каменске-Шахтинском Ростовской области №12 от 09.01.2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий: