59RS0006-02-2024-001103-22

Дело № 2-1797/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

30 июля 2024 года г. Пермь 

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Молостовой М.Ю., 

при секретаре Долгановой П.А.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Перми Сюткиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит:

1. Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>.

2. Обязать ГУ МВД России по 

<

АДРЕС> (ИНН: №..., ОГРН: №...) снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

АДРЕС>.

Заявленные требования мотивированы тем, что в период с (дата) до (дата) ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного участка от (дата) по делу №... брак между П-выми расторгнут. На основании решения Орджоникидзевского районного суда 

<

АДРЕС> от (дата) по делу №... (вступило в законную силу (дата)) истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

АДРЕС>, кадастровый №.... Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения, что подтверждается решением Орджоникидзевского районного суда 

<

АДРЕС> от (дата). Решением Орджоникидзевского районного суда 

<

АДРЕС> от (дата) по делу №... (вступило в законную силу (дата)) произведен раздел совместно нажитого имущества ФИО1 и ФИО2, в частности: 1) произведен выдел доли из общего имущества супругов признано право единоличной собственности за ФИО1 на имущество: земельный участок, кадастровый (условный) номер объекта: 59:01:3812122:7, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общая площадь: 2383 кв. м., адрес: 

<

АДРЕС>; здание, кадастровый (условный) номер объекта: №..., 2-х этажный жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 316,2 кв.м.., адрес объекта: 

<

АДРЕС>. 2) произведён выдел доли из общего имущества супругов и признано право единоличной собственности за ФИО2 на: земельный участок, кадастровый (условный) №..., категорий земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь: 2 500 кв.м., адрес объекта: 

<

АДРЕС>. 33/34 доли квартиры, кадастровый (условный номер): №..., назначение: жилое помещение, общая площадь 76 кв.м., адрес объекта: Россия, 

<

АДРЕС>. Таким образом, согласно указанному решению суда, у каждого бывшего супруга имеется свое место для проживания. Ответчик не произвел действия по снятию с регистрационного учета по адресу: 614038, 

<

АДРЕС>, хотя фактически по указанному адресу не проживает. Истец (дата) обратилась с досудебной претензией к ответчику, однако данная претензия оставлена без ответа. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Согласно сведениям, предоставленным самим ФИО2 в настоящий момент он проживает по адресу: 

<

АДРЕС>.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, о дате и времени рассмотрения дела извещен, исковые требования признал в полном объеме (л.д.44). 

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с п. 3 указанной статьи жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности. 

Согласно ч. 3 п. 5 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

На основании п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из положений части 1 статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Вопросы снятия с регистрационного учета по месту жительства регулируются положениями статьи 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил снятия с гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения, снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г», «е» и «ж» п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации. 

В судебном заседании установлено, что (дата) ФИО2 и ФИО3 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4 (л.д.35).

Решением мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного участка №... от (дата) брак между П-выми расторгнут (л.д.7).

Решением Орджоникидзевского районного суда 

<

АДРЕС> от (дата) №... постановлено: «исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Признать обязательство, исполненное ФИО1 в размере 632450,78 рублей в период с (дата) по (дата) общим. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 половины уплаченного ей обязательства за период фактического прекращения брачных отношений (период с (дата) по (дата)) в размере 316 225 рублей. 

Признать, входящим в состав общей совместной собственности 33/34 доли (по 33/68 доли у ФИО2 и ФИО1) в праве на жилое помещение квартира, кадастровый (условный номер): №..., назначение: жилое помещение, общая площадь 76 кв.м., адрес объекта: Россия, 

<

АДРЕС>. Стоимость доли 7 473 487 рублей.

Признать право на 1/68 доли в праве на жилое помещение квартира, кадастровый (условный номер): №..., назначение: жилое помещение, общая площадь 76 м.кв., адрес объекта: Россия, 

<

АДРЕС> за ФИО5, (дата) года рождения, стоимость доли 113 256, 50 рублей. 

Признать право на 1/68 доли в праве на жилое помещение квартира, кадастровый (условный номер): №..., назначение: жилое помещение, общая площадь 76 м.кв., адрес объекта: Россия, 

<

АДРЕС> за ФИО6, (дата) года рождения, стоимость доли 113 256, 50 рублей.. 

Признать, входящим в состав общей совместной собственности ? части чистых активов ООО «Эверест», что составляет 1 398 000 рублей.

Земельный участок, кадастровый (условный) №..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 1 250 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: 

<

АДРЕС> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата); право собственности зарегистрировано за ФИО2. Среднерыночная стоимость составляет 500 000 рублей. 

Земельный участок, кадастровый (условный) №..., категорий земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь: 2500 кв. м., адрес объекта: 

<

АДРЕС> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «26» марта 2012 года; право собственности зарегистрировано за ФИО2. Среднерыночная стоимость составляет 1 000 000 рублей.

Нежилое помещение, кадастровый (условный) номер объекта: №...; назначение: нежилое, общая площадь 27,5 кв. м., этаж 3, номер на поэтажном плане 23, адрес объекта: 

<

АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «13» октября 2010 года, право собственности зарегистрировано за ФИО1. Среднерыночная стоимость составляет 2 500 000 рублей.

Земельный участок, кадастровый (условный) номер объекта: №..., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общая площадь: 2383 кв. м., адрес: 

<

АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «15» апреля 2014 года, право собственности зарегистрировано за ФИО2. Стоимость составляет 4 828 999 рублей 99 копеек.

Здание, кадастровый (условный) номер объекта: №..., 2-х этажный жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 316,2 кв.м., адрес объекта: 

<

АДРЕС>; стоимость составляет 5 913 000 рублей.

Произвести выдел доли из общего имущества супругов и признать право единоличной собственности за ФИО1 на следующее имущество: 

- Земельный участок, кадастровый (условный) №..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 1 250 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

АДРЕС> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата). Среднерыночная стоимость составляет 500 000 рублей. 

- Нежилое помещение, кадастровый (условный) номер объекта: №...; назначение: нежилое, общая площадь 27,5 кв. м., этаж 3, номер на поэтажном плане 23, адрес объекта: 

<

АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «13» октября 2010 года. Среднерыночная стоимость составляет 2 500 000 рублей.

-Земельный участок, кадастровый (условный) номер объекта: №..., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общая площадь: 2383 кв. м., адрес: 

<

АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «15» апреля 2014 года, стоимость составляет 4 828 999 рублей 99 копеек. 

- Здание, кадастровый (условный) номер объекта: №..., 2-х этажный жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 316,2 кв.м., адрес объекта: 

<

АДРЕС>; стоимость составляет 5 913 000 рублей.

- Доля в ООО "ЭВЕРЕСТ" ИНН №..., ОГРН №... зарегистрировано (дата) в регионе Пермский Край по адресу: 

<

АДРЕС>. Стоимость доли составляет 1 398 000 рублей.

Произвести выдел доли из общего имущества супругов и признать право единоличной собственности за ФИО2 следующее имущество: 

- Земельный участок, кадастровый (условный) №..., категорий земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь: 2 500 кв. м., адрес объекта: Пермский край, 

<

АДРЕС> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «26» марта 2012 года. Среднерыночная стоимость составляет 1 000 000 рублей. 

- 33/34 доли квартиры, кадастровый (условный номер): №..., назначение: жилое помещение, общая площадь 76 кв.м., адрес объекта: 

<

АДРЕС> что подтверждается выпиской из ЕГРП от «27» августа 2018 года; приобретена за счет частичного использования кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России», средств Материнского (семейного) капитала. Стоимость доли составляет 7 473 487 рублей. 

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1, (дата) года рождения, уроженки 

<

АДРЕС> права собственности на следующее имущество: 

- Земельный участок, кадастровый (условный) №..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 1 250 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

АДРЕС> Среднерыночная стоимость составляет 500 000 рублей. 

- Нежилое помещение, кадастровый (условный) номер объекта: №...; назначение: нежилое, общая площадь 27,5 кв. м., этаж 3, номер на поэтажном плане 23, адрес объекта: 

<

АДРЕС>. Среднерыночная стоимость составляет 2 500 000 рублей.

-Земельный участок, кадастровый (условный) номер объекта: №..., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общая площадь: 2383 кв. м., адрес: 

<

АДРЕС>, стоимость составляет 4 828 999 рублей 99 копеек. 

- Здание, кадастровый (условный) номер объекта: №..., 2-х этажный жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 316,2 кв.м., адрес объекта: 

<

АДРЕС>; стоимость составляет 5 913 000 рублей.

- Доли в ООО "ЭВЕРЕСТ" ИНН №..., ОГРН №... зарегистрировано (дата) в регионе Пермский Край по адресу: 

<

АДРЕС>. Стоимость доли составляет 1 398 000 рублей.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО2, (дата) года рождения, уроженца 

<

АДРЕС> права собственности на следующее имущество: 

- Земельный участок, кадастровый (условный) №..., категорий земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь: 2 500 кв. м., адрес объекта: 

<

АДРЕС> Среднерыночная стоимость составляет 1 000 000 рублей. 

- 33/34 доли квартиры, кадастровый (условный номер): №..., назначение: жилое помещение, общая площадь 76 кв.м., адрес объекта: 

<

АДРЕС> Стоимость доли составляет 7 473 487 рублей. 

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО5 (дата) года рождения, уроженца 

<

АДРЕС> права собственности на следующее имущество: 1/68 доли квартиры, кадастровый (условный номер): №..., назначение: жилое помещение, общая площадь 76 кв.м., адрес объекта: 

<

АДРЕС> Стоимость составляет 113 256,50 рублей.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО6 (дата) года рождения, уроженца 

<

АДРЕС> права собственности на следующее имущество: 1/68 доли квартиры, кадастровый (условный номер): №..., назначение: жилое помещение, общая площадь 76 кв.м., адрес объекта: 

<

АДРЕС> Стоимость доли составляет 113 256,50 рублей.

Взыскать с ФИО2, (дата) года рождения, в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 000 рублей». Решение сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу (дата) (л.д.8-25).

Из выписки ИЗ ЕГРН следует, что за ФИО7 (дата) зарегистрировано единоличное право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС> (л.д.38-41).

Истцом на имя ФИО2 направлялось досудебная претензия о необходимости снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

АДРЕС>, которая получена лично ответчиком (дата) (л.д. 26).

По настоящее время ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

АДРЕС>, что подтверждается адресными справками (л.д.4).

Согласно сведениям ИЦ ГУВД по 

<

АДРЕС>, уголовное дело в отношении ФИО2 прекращено, в настоящее время в местах лишения свободы он не содержится (л.д.37).

Оценив в совокупности представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

Материалами дела подтверждено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Какого-либо соглашения между ним и собственником по поводу проживания в квартире достигнуто не было. Доказательств обратного суду не представлено. 

Кроме того, суд учитывает, что решением суда между сторонами произведен раздел имущества и за ними закреплены места для проживания.

При таких обстоятельствах суд признает ФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

АДРЕС>.

Нахождение на регистрационном учете ответчика, не являющегося членом семьи собственника, нарушает права истца на распоряжение, пользование жилым помещением. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).

Таким образом, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета, в связи с чем, вынесение дополнительного решения в части снятия ответчика с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,– удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженца 

<

АДРЕС>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, уроженца 

<

АДРЕС>, с регистрационного учета по адресу: 

<

АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 06 августа 2024 

Судья (подпись)

<

.....>

Судья М.Ю. Молостова

Подлинник мотивированного решения подшит в материалах гражданского дела № 2-1797/2024 

Гражданское дело № 2-1797/2024 находится в производстве Орджоникидзевского районного суда г. Перми.