Дело № 2-4556/2018

64RS0046-01-2018-004921-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кожахина А.Н., при секретаре Арутюняне И.С., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению имуществом г. Саратова о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом г. Саратова о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>А.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является наследником первой очереди (дочерью) после умершего ДД.ММ.ГГГГ, отца – ФИО3. 13 августа 2013 г. истец обратилась к нотариусу нотариального округа города Саратова Саратовской области ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>А., автомобиль ЗИЛ – 5301 ПО. ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о праве на наследство по закону в отношении автомобиля ЗИЛ – 5301 ПО. Постановлением № от 29 октября 2013 г. истцу было отказано в совершении нотариального действия и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Причиной отказа явилось то, что право собственности на вышеуказанное имущество не регистрировалось, в ЕГРП сведения отсутствуют. 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, дополнительно пояснил, что земельный участок был предоставлен в собственность наследодателю – ФИО3 на основании постановления администрации г. Саратова от 15.06.1993 г. №, что подтверждается актом на право собственности на землю, свидетельством на право собственности на землю серии №. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А строился на основании разрешения главного архитектора Ленинского района ФИО5 в соответствии с утвержденным проектом индивидуального жилого дома, выданного застройщику – ФИО3

Представитель комитета по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, заявлений об отложении дня и времени судебного заседания в суд не представил.

При указанных обстоятельствах с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п.2 ч. 2 ст.218 и ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что согласно свидетельства о рождении ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее родителями являются: отец – ФИО3. Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

13 августа 2013 года ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа города Саратова Саратовской области ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением № от 29 октября 2013 г. ФИО1 было отказано в совершении нотариального действия и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>А, было рекомендовано обратиться в суд, в связи с тем, что право собственности на вышеуказанное имущество не регистрировалось, в ЕГРП сведения отсутствуют. 

В обосновании доводов исковых требований истцом также представлены документы относительно наследственного имущества в виде свидетельства на право собственности серии РФ IX № на имя ФИО3 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>А, разрешения главного архитектора Ленинского района ФИО5 в соответствии с утвержденным проектом индивидуального жилого дома, выданного застройщику – ФИО3

Также, ФИО1 в материалы дела представлено экспертное исследование № от 26 июня 2017 г., выполненное ООО «Приоритет-Оценка», согласно которого жилой дом общей площадью 70,6 кв. м., состоящий из основного строения (Лит.А) общей площадью 53,1 кв. м., основной пристройки (Лит. А1) общей площадью 13,3 кв. м., холодной пристройки (Лит. а) общей площадью 4,2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительным, градостроительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим и иным нормативам и правилам, соответствует градостроительному зонированию территории города Саратова, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Согласно п.п.11 Постановления Пленума ВС РФ №10 /Пленума ВАС №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из представленных документов следует, что истец обратился в нотариальную контору в установленный законом срок, следовательно принял наследство. Земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, но не был зарегистрирован в регистрирующим органе, жилой дом строился на данном участке в соответствии с утвержденным проектом, отвечает всем требованиям действующего законодательства, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. 

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 195 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к комитету по управлению имуществом о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:48:040663:71, площадью 757 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>А в порядке наследования по закону, после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 70,6 кв. м., состоящий из основного строения (Лит.А) общей площадью 53,1 кв. м., основной пристройки (Лит. А1) общей площадью 13,3 кв. м., холодной пристройки (Лит. а) общей площадью 4,2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке наследования по закону, после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: А.Н. Кожахин