Дело № 2-2498/2017 21 ноября 2017 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе: 

председательствующего судьи Сидорович Е.В., 

при секретаре Висельской Я.Ф.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Магаданский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 30 марта 2007 года.

На указанной жилой площади 18 июня 2014 была зарегистрирована бывшая жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь истца и ответчика - А., ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № 6 Магаданского судебного района Магаданской области от 26 августа 2016 года брак с ФИО2 расторгнут. 

Указывает, что поскольку между ним и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>, у ответчика не сохраняется.

С учетом изложенного просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец, исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что брак с ответчиком был заключен в 2014 году. В спорной квартире в настоящее время не проживает, так как там ведутся ремонтные работы. Зарегистрирован по иному адресу; временно проживает в 

<

адрес>. С ответчиком семейные отношения прекращены, совместного хозяйства не ведут, она вышла замуж и проживает по другому адресу.

Ответчик исковые требования не признала, указала, что прекращение ею права пользования жилым помещением нарушит права ребенка, так как он должен быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей, а истец в спорной квартире не зарегистрирован. Полагала, что имеет право пользоваться спорным жилым помещением до наступления совершеннолетия ребенком. Также пояснила, что 1 апреля 2017 года зарегистрировала брак с ФИО4 и вместе с дочерью и мужем проживают в 

<

адрес>. Жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, она не имеет.

Представитель ответчика поддержала пояснения ФИО4 и также полагала, что признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением нарушит права ребенка.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив доказательства, представленные в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Так, статья 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что правом пользования жилым помещением наравне с собственником имеют его члены семьи, а граждане, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться им лишь на основании соглашения с собственником данного помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из материалов в дела ФИО1 с 5 апреля 2007 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от 30 марта 2007 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

12 июля 2014 года между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 был заключен брак, о чем сделана запись акта гражданского состояния о заключении брака №.

Из представленной в материалы дела копии справки с места регистрации, выданной МБУ г. Магадана «Горжилсервис» следует, что в спорном жилом помещении с 18 июня 2014 года и по настоящее время зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена) и а., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).

28 сентября 2016 года брак, заключенный между ФИО1 и ФИО5, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Магаданского судебного района Магаданской области от 26 августа 2016 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ФК №№ от 06 декабря 2016 года (л.д.16).

Из приведенных выше обстоятельств дела усматривается, что спорная квартира, находящаяся в собственности ФИО6, была приобретена до заключения брака с ФИО5. Брак в настоящее время между сторонами расторгнут.

Из содержания части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации следует, что каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Из анализа приведенной нормы следует, что под нарушениями права собственности следует понимать определенные действия иного лица, стесняющие собственника и создающие неудобства в осуществлении права собственности.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, которые сторонами не оспаривались, учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Доводы ответчика о том, что исковые требования нарушают права совместного ребенка, не могут быть признаны состоятельными, поскольку не основаны на нормах действующего законодательства.

Так, в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Кодекса).

Приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка.

Поэтому в силу установлений Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2007 года»).

В данном случае необходимо отметить, что истец с исковыми требованиями к ребенку - ФИО7 не обращался, а ответчик не пояснила, со ссылкой на нормы права, каким образом признание ее (ответчика) утратившей право пользования жилым помещением повлияет на права совместного с истцом ребенка. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Из представленного истцом в материалы дела чека-ордера от 19 сентября 2017 года следует, что при подаче настоящего иска в суд истцом уплачена в доход муниципального бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу истца ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Установить дату составления мотивированного решения (с учетом выходных дней) - 27 ноября 2017 года.

Судья Е.В. Сидорович