Дело № 2 – 657/2019

03RS0031-01-2019-000784-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2019 года с. Языково

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова К. Г.,

при секретаре Зубаировой А.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО6, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 от о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом она приобрела у ФИО4 и ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, однако по месту регистрации он не проживает, налоги не оплачивает, содержанием дома не занимается, членом ее семьи не является, личные его вещи в доме отсутствуют. На сегодняшний день местонахождение ответчика ей неизвестно. При регистрации договора купли-продажи она не знала, что ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом доме. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на вышеизложенные доводы, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2, фактическое местожительство которого неизвестно, адвокат ФИО6 с иском не согласился, просил в удовлетворении иска отказать. 

Третье лицо – ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как усматривается из материалов дела, за истцом ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом приобретен истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что в вышеуказанном жилом доме, расположенном по адресу: РБ

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, что также подтверждается адресной справкой, выданной ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки, выданной администрацией СП Кашкалашинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, но по данному адресу не проживает.

В судебном заседании не установлено, что ФИО2 приобрел право на имущество, принадлежащее истцу. Ответчик в доме истца не проживает, какое-либо соглашение между ними не было, расходы по коммунальным услугам не несет, членом семьи истца не является. При таких обстоятельствах ответчик право на жилое помещение, принадлежащее истцу не приобрел. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

По смыслу закона, в понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей граждан, раскрывается в ст. 20 ГК РФ, в которой отражено, что местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

При этом регистрация не входит в это понятие и является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Отсутствие регистрации не исключает возможности установления судом места жительства гражданина на основе других данных, не обязательно исходящих от органа регистрации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим его права пользования жилым помещением на основании решения суда.

Нахождение ответчика на регистрационном учета в жилом доме, принадлежащей истцу нарушает права последней как собственника имущества, поэтому требования истца к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 от о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2 от, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 от с регистрационного учета по адресу: РБ

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий К.Г. Шакиров

Решение в законную силу не вступило.