ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года г.Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Газимзянова А.Р., при секретаре Мишиной Г.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-513/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Управление жилищно-коммунальными системами», ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском, в котором просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: "АДРЕС" между ФИО1, ФИО3, ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты по "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" каждому; обязать ООО «Управление жилищно-коммунальными системами», ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО3, ФИО2 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: "АДРЕС". 

В обоснование иска указано, что он является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: "АДРЕС" на основании Договора социального найма № *** от "ДАТА". Нанимателем жилого помещения является ФИО2. Также членом семьи нанимателя является ФИО3. В жилом помещении зарегистрированы она, её несовершеннолетняя дочь А., ФИО3, несовершеннолетняя дочь нанимателя Б.. Она и её дочь в данном жилом помещении не проживает. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеется задолженность. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиками достичь не удалось. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, указанным в иске. Дополнила, что ООО «УЖКС» является управляющей компанией. Коммунальную услугу в виде вывоза ТБО оказывает ООО "РТ - НЕО Иркутск" (региональный оператор зоны "Юг").

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, корреспонденция возвращена в суд по причине истечения срока хранения. В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации и месту фактического проживания ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений, данных в п.67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков ФИО2, ФИО3 о месте и времени судебного заседания.

Ответчики ООО «Управление жилищно-коммунальными системами», ООО «РТ-НЭО Иркутск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки неизвестна. 

Третье лицо администрация Байкальского городского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки неизвестна. 

Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчики не представили; возражения по иску не направили; не просили рассматривать дело в их отсутствие. С учетом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии с положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков по правилам заочного судопроизводства. 

Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение истца ФИО1, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица администрации Байкальского городского поселения.

Заслушав пояснения истца ФИО1, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством, в том числе стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях (статья 40 Конституции РФ).

Объектом спорных правоотношений является жилое помещение, расположенное по адресу: "АДРЕС". 

Согласно Договору № *** социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда г.Байкальска от "ДАТА" нанимателем жилого помещения является ФИО2. В договоре членами семьи указаны дочь Б., "ДАТА" рождения, сестра ФИО1, "ДАТА" рождения (л.д.42-43). Из дополнительного соглашения от "ДАТА" членом семьи нанимателя также является ФИО3, "ДАТА" рождения (л.д.44). 

В силу п.2.1.7 Договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей.

Из справки ООО «Управление жилищно-коммунальными системами» от "ДАТА" следует, что ФИО1, "ДАТА" рождения зарегистрирована по месту жительства с "ДАТА" по адресу: "АДРЕС". Имеет семью, брата ФИО3, "ДАТА" рождения, брата ФИО2, "ДАТА" рождения, дочь А., "ДАТА" рождения, племянницу Б., "ДАТА" рождения, которые в настоящее время зарегистрированы по данному адресу (л.д.37). Данные сведения также подтверждены поквартирной карточкой (л.д.41). 

Из свидетельства о заключении брака № *** от "ДАТА" следует, что ФИО7, "ДАТА" рождения и ФИО1, "ДАТА" рождения, заключили брак "ДАТА", жене присвоена фамилия "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" (л.д.40). 

В силу ст.67 ч.3 п.5 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные обязанности возложены на члена семьи нанимателя, поскольку в силу статьи 69 части 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст. 69 ЖК РФ). Право пользования жилым помещением у несовершеннолетних детей возникает на основании статьи 70 ЖК РФ. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; данная обязанность у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора.

Из карточки лицевого счета № *** на июнь 2020 года видно, что спорная квартира имеет общую площадь 25,80 кв.м; по состоянию на июнь 2020 года по коммунальным платежам числится задолженность в размере 177150,65 руб. ООО «УЖКС» является управляющей компанией (л.д.38).

Коммунальную услугу в виде вывоза ТБО оказывает ООО "РТ - НЕО Иркутск" (региональный оператор зоны "Юг").

Поскольку истец ФИО1, ответчик ФИО3 являются членами семьи нанимателя ФИО2, то в силу действующего жилищного законодательства они наравне с нанимателем обязаны нести обязательства по оплате за коммунальные услуги. 

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно п.25 вышеуказанного Пленума Верховного Суда РФ, бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п.28 вышеуказанного Пленума Верховного Суда РФ, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей

Доказательств наличия между ФИО1 и ответчиками ФИО2, ФИО3 соглашения об определении порядка пользования жилым помещением суду не представлено; также между ними отсутствует соглашение по порядку и размеру участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с чем, суд находит, что порядок и размер участия нанимателя ФИО2, а также членов его семьи ФИО1, ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежит определению исходя из приходящейся на каждого из них доли от общей площади жилого помещения, с возложением на Управляющую организацию и регионального оператора по вывозу ТБО обязанности заключить с данными лицами соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Управление жилищно-коммунальными системами», ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: "АДРЕС" между ФИО1, ФИО3, ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты по "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" каждому. 

Обязать ООО «Управление жилищно-коммунальными системами», ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО3, ФИО2 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: "АДРЕС". 

Разъяснить ответчикам право подачи в Слюдянский районный суд заявления об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: