Дело №2-418/2018

Решение

Именем Российской Федерации

21 сентября 2018 года г. Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Правдиченко Т.Г., при секретаре судебного заседания Буровой Н.А., 

с участием помощника прокурора Козик С.П., представителя истца (по доверенности) ФИО1, представителя ответчика адвоката Поповой А.А., предоставившей удостоверение № 1811 и ордер от 21.09.2018 № 10/205,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Фокинского городского суда гражданское дело по иску администрации городского округа ЗАТО город Фокино к ФИО2 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением и выселении из него без предоставления другого жилого помещения,

Установил:

Администрация ГО ЗАТО г. Фокино обратилась в суд с названным иском к ответчику, указав в обоснование, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО2 на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам, утвержденного постановлением администрации ГО ЗАТО г. Фокино от ДД.ММ.ГГГГ №-па, на период работы ответчика в ФГУЗ МСЧ № 100 ФМБА России в п. Дунай. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен договор найма служебного жилья №. Приказом № «У» от ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ответчика были прекращены трудовые отношения с ФГУЗ МСЧ № 100 ФМБА России. Предоставленное служебное жилое помещение ответчик не освободил, сохраняет в нем регистрацию. В связи с этим, ссылаясь на положения ст.ст. 103, 104 ЖК РФ истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования служебным жилым помещением и выселить из него без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не участвовала, поскольку по месту регистрации не проживает в течение длительного времени, установить её место нахождения не представляется возможным; дело рассмотрено судом по последнему известному месту жительства ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Назначенная судом (в порядке ст. 50 ГПК РФ) для представления интересов ответчика адвокат Попова А.А. в судебном заседании, с иском не согласилась. 

Выслушав доводы представителей истца и ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений либо в связи с прохождением службы.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что согласно Выписке из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности ГО ЗАТО город Фокино от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, площадью 33,20 кв.м, является муниципальной собственностью городского округа ЗАТО город Фокино (реестровый №.

В соответствии с решением общественной комиссии по жилищным вопросам (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), утвержденного постановлением администрации городского округа ЗАТО город Фокино Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №-па, жилое помещение - 

<

адрес> наделена статусом служебной; указанная служебная 1-комнатная квартира выделена ФИО2, составом семьи 1 чел.

Согласно договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику указанная служебная квартира была передана за плату во владение и пользование на время работы ответчика в ФГУЗ МСЧ № 100 ФМБА России п. Дунай.

Подпунктом 3 пункта 18 Договора найма служебного жилого помещения предусмотрено, что по истечении срока трудового договора нанимателя ФИО2, договор найма служебного жилья прекращает свое действие.

В случае расторжения или прекращения Договора в связи с истечением срока трудового договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ (п. 19 Договора).

Согласно приказу ФГУЗ МСЧ № 100 ФМБА России трудовой договор от ДД.ММ.ГГГГ № прекращен, ФИО2, 

<

данные изъяты>, уволена с ДД.ММ.ГГГГ по инициативе работника (собственное желание), пункт 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. 

Из справки формы 10 следует, что в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно поквартирной карточке по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира с ДД.ММ.ГГГГ числится нежилой; дата последней оплаты ЖКУ – ДД.ММ.ГГГГ; электричество отключено ДД.ММ.ГГГГ (задолженность на ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты>.); задолженность по отоплению на ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты>.; задолженность за найм жилья – 

<

данные изъяты>. 

Актом обследования технического состояния жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №/Д подтверждено, что на момент осмотра квартиры не созданы нормальные условия для постоянного проживания, требуется восстановительный ремонт жилого помещения и внутриквартирного оборудования.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ №/д установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время изменения технического состояния жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не выявлены. На момент осмотра квартира пустует, имеются признаки ненадлежащего содержания жилого помещения. 

Уведомления администрации ГО ЗАТО город Фокино от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, направленные ФИО2 по месту регистрации, о предложении сдать занимаемое служебное жилое помещение, оставлены без ответа, так как ответчик в квартире не проживает, конверты возвращены за истечением срока почтовой корреспонденции.

Поскольку с ответчиком был прекращен трудовой договор, она была уволена с ФГУЗ МСЧ № 100 ФМБА России, договор найма служебного жилья с указанного времени является прекращенным. 

Сведений о том, что ответчик в настоящее время снялся с регистрационного учета, суду не представлено.

Ответчик не относится к категориям граждан, которые не подлежат выселению из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья (ч. 2 ст. 103 ЖК РФ). Не установлены судом и основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Приведенные обстоятельства исключают возможность сохранения за ФИО2 как права пользования спорным жилым помещением, так и права на предоставление ей другого жилого помещение. 

Поскольку ФИО2 утратила трудовую связь с ФГУЗ МСЧ № 100 ФМБА России, договор найма служебного жилья является прекращенным, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования служебным жилым помещением являются обоснованными. 

Учитывая, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя только регистрацию по адресу: 

<

адрес>, требования истца о выселении ФИО2 подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой в силу закона освобожден истец. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд

Решил:

Иск администрации городского округа ЗАТО город Фокино к ФИО2 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением и выселении из него без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования служебным жилым помещением – квартирой – 47 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа ЗАТО город Фокино государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 25.09.2018. 

Судья Т.Г. Правдиченко