Дело № 2-849/2024

УИД 22RS0015-01-2024-000015-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 6 февраля 2024 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при секретаре Чесноковой Т.А.,

с участием истца ФИО2 и ее представителя ФИО4,

ответчика ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Сибирского сельсовета Первомайского района Алтайского края, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском, к администрации Сибирского сельсовета Первомайского района Алтайского края о признании права собственности на 1/3 доли земельного участка, площадью 60 га, кадастровый номер НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС. 

В обоснование иска указано, что ДАТА было образовано крестьянское (фермерское) хозяйство Руш. ДАТА КФХ Руш исключено из ЕГРЮЛ. ДАТА 

<

данные изъяты> При прекращении деятельности КФХ ФИО7, раздел принадлежащего хозяйству земельного участка между участниками не производился.

Истец ФИО6 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации Сибирского сельского совета Первомайского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Привлеченный с согласия истца, ответчик ФИО5, в судебном заседании с исковыми требованиями согласен, пояснил, что не возражает против признания за матерью права собственности по земельному участку.

Суд, с учетом мнения сторон, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательств по делу, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 6 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 "О земельной реформе" для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного, не запрещенного законом использования, земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду. (Утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ.)

В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков. (Документ утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ, вступившего в силу со дня его официального опубликования). 

Порядок и условия предоставления земельного участка для ведения крестьянского хозяйства предусматривались ст. 5 указанного Закона, в силу которой, на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе в аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок. 

Согласно ст. 9 указанного Закона крестьянское хозяйство регистрировалось районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненно наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка.

При этом гражданину, имеющему земельный участок для ведения крестьянского хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или в собственности, предоставлялось право, в том числе передать земельный участок по наследству (ст. 10 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1). 

Имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности (ст. 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1).

Как предусмотрено п. 3 ст. 23 Федерального закона № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11.06.2003 крестьянские (фермерские) хозяйства, которые созданы как юридические лица, в соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 вправе сохранить статус юридического лица. 

Согласно ст.258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст. 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В случаях, предусмотренных указанной статьи, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное. 

П. 1 ст. 252 ГК РФ регламентировано, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»).

31.01.1998 вступил в законную силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017, п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до 31.01.1998 – даты вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета 

<

данные изъяты> от ДАТА НОМЕР Рушу В.Д. был предоставлен земельный участок из земель Госземзапаса в пожизненно наследуемое владение, общей площадью 76,03 га, расположенный вблизи АДРЕС для организации крестьянского хозяйства мясного направления. Главой КФХ утвержден ФИО7, членами – ФИО6, ФИО9 

Членами крестьянского хозяйства были ФИО6, в фамилии которой была допущена описка, указано «Севашева» и ФИО1, который в дальнейшем вышел из членов КФХ. 

ДАТА Постановлением администрации Первомайского района Алтайского края НОМЕР указанный земельный участок, площадью 76га, изъят у КФХ Руша В.Д. и передан в порядке обмена в ведение Сибирского сельсовета; из земель, находящихся в ведении Сибирского сельсовета, изъят земельный участок, площадью 60га, и предоставлен в порядке обмена КФХ Руша В.Д.

Из похозяйственней книги НОМЕР Сибирской сельской администрации ДАТА. на АДРЕС следует, что членами хозяйства являются ФИО6, ФИО5 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на ДАТА КФХ ФИО7 прекратило свою деятельность ДАТА. 

Решением Новоалтайского городского суда от ДАТА по делу НОМЕР судом установлен факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО8, умершего ДАТА. Признано за ФИО3 право собственности на 1/3 доли на земельный участок, общей площадью 60 га, кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, в 4,2 км. от АДРЕС в северо-восточном направлении, земли сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежащий Рушу В.Д.

ФИО6 являлась членом ликвидированного КФХ ФИО7 При прекращении КФХ ФИО7 раздел принадлежащего хозяйству земельного участка между участниками не производился. Соглашения о разделе земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, сторонами достигнуто не было. В соответствии с чем, согласно ст. 258 ГК РФ, ФИО6 имеет право на долю земельного участка.

Таким образом, требования ФИО6 обоснованные, суд признает за ФИО6 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 60 га, кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС

АДРЕС

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 (

<

данные изъяты>) удовлетворить. 

Признать за ФИО6 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 60 га, кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Г. Полянская

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2024.