№ 2-3906/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Ужакиной В.А.

при секретаре Воробьевой М.С.

с участием прокурора Ворошиловой М.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с учетом уточнений о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В указанной квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения зарегистрирована ФИО2 Между, решением мирового судьи судебного участка № 156 Одинцовского судебного района Московской области от 20.02.2017 г. брак между истцом и ответчиком, зарегистрированный 28.09.2012 г., расторгнут, семейные отношения между сторонами прекращены, какое-либо соглашение между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования квартирой отсутствует, ответчик в спорной квартире не проживает, однако, продолжает стоять на регистрационном учете по указанному адресу, чем в настоящее время нарушены права и охраняемые законом интересы истца. 

Истец в судебное заседание не явился, направив своего представителя, которая в судебном заседании заявленные исковые с учетом уточнений требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомленной о дате месте и времени судебного разбирательства. Исковые требования признала. 

Прокурор в своем заключении полагал требования подлежащими удовлетворению. 

Суд с учетом мнения участников процесса и в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, уведомленных надлежащим образом о дате месте и времени судебного разбирательства. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от дарения от 20.05.2011 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Договор купли-продажи до настоящего времени никем не оспорен, недействительным по решению суда не признан.

18.09.2012 г. в указанной квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения зарегистрирована ФИО2

Между тем, решением мирового судьи судебного участка № 156 Одинцовского судебного района Московской области от 20.02.2017 г. брак между истцом и ответчиком, зарегистрированный 28.09.2012 г., расторгнут, семейные отношения между сторонами прекращены, какое-либо соглашение между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования квартирой отсутствует, ФИО2 в спорной квартире не проживает (л.д. 17). 

В соответствии с ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, сформулированной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года N 3-П, Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 4 апреля 1996 года N 9-П, Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года N 4-П, сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Проанализировав установленные фактические обстоятельства дела во взаимосвязи с приведенными по тексту решения правовыми нормами, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований как обоснованных и основанных на законе. 

При этом суд принимает во внимание тот факт, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик является бывшим членом семьи собственника, соглашения между ним и собственником жилья о порядке пользования указанным помещением отсутствует, в связи с чем законных оснований для пользования указанным жилым помещением у ответчика не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

С У Д Ь Я : 

В окончательной форме решение суда составлено 21.06.2021 г.