Дело № 2-3416/2025 

УИД:26RS0023-01-2025-005613-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Шамановой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Сухомлиновой Е.О.,

с участием старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО5,

представителя ответчика ФИО6 – адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ 

ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Из искового заявления следует, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .............., на основании договора дарения недвижимого имущества от 25.09.2006г., простая письменная форма, зарегистрированный 19.10.2006г., номер регистрации 26-26-24/012/2006-356, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации .............., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по .............. от 19.10.2006г. На указанной площади для постоянного проживания с .............. зарегистрирована ответчица, ФИО2, .............. года рождения. На основании решения мирового судьи судебного участка № .............. от .............. брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного 30.07.2025г. отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ............... Ответчица не производила и не производит оплату стоимости жилья и коммунальных услуг, договор найма жилого помещения он с ней не заключал. Согласно акту от 02.10.2025г., заверенного главным специалистом Розовского территориального отдела по работе с населением, ответчица не проживает в вышеуказанном доме с 05.04.2025г. Свои личные вещи она все вывезла. Ответчица не нуждается в данном жилом помещении, поскольку является собственником 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: .............. может там проживать.

Просит суд признать ответчицу, ФИО2, .............. года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением в ...............

Истец ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать его бывшую супругу ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением в ...............

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие не заявляла, причины уважительности своей неявки суду не представила, Иными сведениями о нахождении либо об ином месте жительства ответчика суд не располагает.

Учитывая, что фактическое место нахождения ответчика установить не удалось, его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ, представляет адвокат ФИО12, который в судебном заседании требования истца не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Старший помощник прокурора ФИО5 в судебном заседании полагала иск обоснованным поскольку, истец представил доказательства того, что ответчик не поддерживает с ним отношения, не несет бремя содержания жилого помещения, в спорном помещении фактически не проживает, личных вещей не имеет. При таких обстоятельствах, полагала, что имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение старшего помощника прокурора, оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие - либо из них не ссылались.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства было установлено и подтверждается письменными доказательствами, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .............., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ............... 

В данном домовладении с .............. зарегистрирована ответчица, ФИО2, .............. года рождения, которая являлась супругой истца. 

На основании решения мирового судьи судебного участка №.............. от .............. брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного 30.07.2025г. отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ............... 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 не производила и не производит оплату стоимости жилья и коммунальных услуг, договор найма жилого помещения истец с ней не заключал. 

Согласно акту от 02.10.2025г., заверенному главным специалистом Розовского территориального отдела по работе с населением, ФИО8 не проживает в вышеуказанном доме с 05.04.2025г. 

У ответчицы в собственности имеется 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: .............., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...............

Кроме того, наличие регистрации ответчика препятствует праву ФИО3 распоряжения жилым домом. 

Так, судом установлено, что ответчик в спорном домовладении не проживает, личных вещей ФИО2 в доме нет. Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, все расходы несет истец, уклоняется от снятия с регистрационного учета. 

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в доме ФИО3 является препятствием для осуществления законных прав собственника жилого помещения.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Данные права закреплены и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .............. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ответу на запрос суда Отдела записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния .............. от .............. .............., в архиве Отдела не найдены записи актов о перемене имени, о смерти в отношении ФИО2, .............. года рождения.

Согласно ответу на запрос суда Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по .............. от .............. ............../АП-26-24-061, на застрахованное лицо ФИО2, .............. года рождения, имеются сведения составляющие пенсионные права. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены ООО «Бест-Текстиль» .............., ООО «Бронетекс» ...............

Сведения о суммах выплат и иных вознаграждений в пользу застрахованного лица учтены в индивидуальном лицевом счете застрахованного лица на основании данных, поступивших в СФР от ФНС.

Согласно действующим региональным базам данных ФИО2 получателем пенсии и иных социальных выплат (в том числе по инвалидности) в Отделении Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по .............. не является. 

По сведениям программного комплекса, используемого органами СФР при назначении и выплате мер социальной поддержки семьям с детьми, ФИО2 являлась получателем ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка на ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, назначенного на период с .............. по .............. в размере - 6 275,00 руб., с .............. - 6 745,50 руб.(индексация).

Также сообщено, что в настоящее время ФИО2 с заявлением о назначении мер социальной поддержки, предоставление которых отнесено к компетенции органов СФР, не обращалась.

Согласно ответу на запрос суда от .............. ..............деп, имеются сведения о доходах полученных за период 2022-2024 в отношении ФИО2, .............. года рождения.

Согласно ответу на запрос суда военного комиссара Минераловодского муниципального округа и городского округа город-курорт .............. от .............. № К/9299, ФИО2, .............. г.р., по состоянию на .............. на военную службу по контракту не оформлялась; в добровольческие формирования не направлялась; в соответствии с Указом Президента РФ от .............. .............. «Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации» не призывалась. Иными сведениями не располагает. 

Согласно ответу на запрос суда, информационный центр ГУ МВД России по .............. от .............., не располагает сведениями о судимости в отношении ФИО2, .............. года рождения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащим истцу, носит формальный характер, и не порождает для неё каких-либо прав, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.

Более того, сохранение регистрации ответчика нарушает права собственника жилого помещения, которым созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом.

При этом, причины не проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеют правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку какого-либо соглашения между сторонами спора относительно дальнейшего пользования данным жильем не заключалось.

Учитывая разъяснения п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .............. .............. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца ФИО3, фактически не проживает в спорном жилом помещении, в котором также отсутствуют её личные вещи, что подтверждается актом о непроживании, в связи с чем, правовых оснований пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО3 о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., подлежат удовлетворению, поскольку истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлены доказательства в обоснование заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, .............. года рождения (паспорт: .............. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, .............. года рождения (паспорт: .............. с регистрационного учета по адресу: ...............

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Шаманова

Мотивированное решение суда составлено 03 декабря 2025 года.