дело № 2-1085/2019

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Арзамас 7 мая 2019 г.

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина, 

при секретаре Костылевой Н.С., 

с участием истца ФИО1, его представителя в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО2, представителя ответчика Межрайонной ИФНС России №1 по Нижегородской области по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК «ЖИЛФОНД», Межрайонной ИФНС России №1 по Нижегородской области о совершении действий по переводу накопленных средств капитального ремонта,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК «ЖИЛФОНД», Межрайонной ИФНС России №1 по Нижегородской области о совершении действий по переводу накопленных средств капитального ремонта, указывая, что 

<

дата> многоквартирный дом 

<

адрес> перешел в управление ООО «1 ГОРОДСКАЯ УК». 

<

дата> было проведено общее собрание собственников по вопросам перевода средств капитального ремонта со счета ООО «УК «ЖИЛФОНД» на счет ООО «1 ГОРОДСКАЯ УК». Данный протокол был представлен в кредитную организацию - Сбербанк РФ с целью открытия специального счета и перевода накопленных денежных средств капитального ремонта со счета ООО «УК «ЖИЛФОНД» (около 1 700 000 руб.) на счет ООО «1 ГОРОДСКАЯ УК». Однако, в Сбербанке пояснили, что на денежные средства наложены ограничения налоговыми органами. В результате жители не могут воспользоваться накопленными денежными средствами на нужды дома, производство работ по капитальному ремонту.

В соответствии с частью 6 статьи 175 ЖК РФ на денежные средства, находящиеся на специальном счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета. Денежные средства по статье «капитальный ремонт» являются целевыми, не подлежат аресту и ограничениям со стороны налоговых органов, принадлежат собственникам МКД, предыдущая управляющая компания не имеет права отвечать перед кредиторами данными накоплениями. На основании изложенного просит суд обязать ООО «УК Жилфонд» совершить действия по переводу накопленных денежных средств капитального ремонта со счета ООО «УК «ЖИЛФОНД» на счет ООО «1 ГОРОДСКАЯ УК». Обязать МРИ ФНС России № 1 по Нижегородской области совершить действия по переводу накопленных денежных средств капитального ремонта со счета ООО «УК «ЖИЛФОНД» на счет ООО «1 ГОРОДСКАЯ УК».

В судебном заседании ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, доводы, изложенные в иске, подтвердили.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России №1 по Нижегородской области по доверенности ФИО3 иск не признала, указав, что в связи с наличием задолженности перед бюджетом ООО «УК «ЖИЛФОНД» Межрайонной ИФНС России №1 по Нижегородской области были направлены в адрес ПАО Сбербанк решения о приостановлении операций по счетам налогоплательщика. Денежные средства не взыскивались, а лишь были заблокированы. В исковом заявлении истец просит суд обязать МРИ ФНС России №1 по Нижегородской области совершить действия по переводу накопленных денежных средств капитального ремонта со счета ООО «УК «ЖИЛФОНД» на счет ООО «1 ГОРОДСКАЯ УК». Однако, налоговые органы не правомочны совершать операции по переводу денежных средств со счетов одного налогоплательщика на счета другого. По существу истец не согласен с решениями налогового органа о приостановлении операций по счетам, которые являются ненормативными актами государственного органа и полежат оспариванию в рамках КАС РФ.

Представитель ответчика ООО «УК «ЖИЛФОНД» в суд не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает, ссылаясь на невозможность перевести деньги на специальный счет ООО «Первая городская управляющая компания» в связи с действиями ИФНС по приостановлению операций по счету.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 36.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно ч.1, п. 3 ч. 2 ст. 175 ЖК РФ специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса. Владельцем специального счета может быть управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

дата>.

На основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> 

<

дата> выбрана управляющей компанией ООО «Первая городская управляющая компания», с которой 

<

дата> заключен договор управления многоквартирным домом. 

Собственниками помещений многоквартирного дома 

<

адрес> на общем собрании (протокол собрания № 

<

дата> принято решение о изменении способа формирования фонда капитального ремонта путем прекращения его формирования на специальном счете ООО «УК «ЖИЛФОНД» и определения нового владельца специального счета - ООО «Первая городская управляющая компания» с открытием специального счета в ПАО Сбербанк.

Согласно справкам ПАО Сбербанк 

<

дата>, 

<

дата> ООО «УК «ЖИЛФОНД», ООО «Первая городская управляющая компания» открыты специальные счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома 

<

дата>.

В связи с наличием задолженности перед бюджетом на основании ст. 76 НК РФ решением Межрайонной ИФНС России №1 по Нижегородской области № 

<

дата> приостановлены все расходные операции по счетам ООО «УК «ЖИЛФОНД» в ПАО Сбербанк, в том числе по специальному счету капремонта №.

Поскольку решением собственников помещений многоквартирного дома 

<

дата> определен новый владелец специального счета - ООО «Первая городская управляющая компания», учитывая позицию ответчика ООО «УК «ЖИЛФОНД», не представившего возражений относительно заявленных исковых требований, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о понуждении ООО «УК «ЖИЛФОНД» совершить действия по переводу накопленных средств капитального ремонта дома 21 

<

адрес> на специальный счет ООО «Первая городская управляющая компания», предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта.

Требования истца о понуждении Межрайонной ИФНС России № 1 по Нижегородской области совершить действия по переводу накопленных денежных средств капитального ремонта со счета ООО «УК «ЖИЛФОНД» на счет ООО «1 ГОРОДСКАЯ УК» удовлетворению не подлежат, поскольку налоговые органы не правомочны совершать операции по переводу денежных средств между счетами юридических лиц.

Кроме того, в силу ст. 218 КАС РФ решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями подлежат оспариванию в порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ООО «УК «Жилфонд», Межрайонной ИФНС России №1 по Нижегородской области о совершении действий по переводу накопленных средств капитального ремонта удовлетворить частично.

Обязать ООО «УК «Жилфонд» совершить действия по переводу накопленных средств капитального ремонта дома 

<

адрес> на специальный счет ООО «Первая городская управляющая компания», предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта. 

В иске к Межрайонной ИФНС России №1 по Нижегородской области о совершении действий по переводу накопленных средств капитального ремонта ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А.Лелёкин