дело №

УИД 34RS0№-09

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИФИО1

<

адрес> 25 февраля 2025 года

Краснооктябрьский районный суд 

<

адрес>

в составе: председательствующего судьи Юдиной Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО2, ФИО4 в лице ГБССУ СО ГПВИ «Суровикинский ПНИ», ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (далее – ООО «Концессии теплоснабжения», общество, истец) обратилось суд с иском к ФИО2 и ФИО9, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в сумме 95 558 рублей 95 копеек, пени в размере 78 142 рубля 48 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 211 рублей.

Требования истец мотивировал тем, что в соответствии с постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории 

<

адрес>. Открыт абонентский лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 558 рублей 95 копеек, за несвоевременную оплату названных услуг начислены пени в размере в размере 78 142 рубля 48 копеек. В добровольном порядке ответчиками образовавшаяся задолженность не погашена, в связи с чем общество вынужденно обратиться в суд с настоящими требованиями.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ определением суда производство по делу в части требований ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО9 прекращено, в связи со смертью ответчика.

В судебное заседание представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» не явился, извещен надлежащим образом, в иске просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3, а также её представитель, действующая на основании устного ходатайства в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО7 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что в названном жилом помещении ФИО3 после расторжения брака родителей с 2007 года не проживала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений по делу не представил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в настоящее время находится в ГБССУ СО ГПВИ «Суровикинский ПНИ».

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности ФИО8 в судебное заседание после перерыва не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил заявление, в котором просит применить срок исковой давности к заявленным стороной истца требованиям, а также снизить размер подлежащих взысканию пени.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее– ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «Концессии теплоснабжения» на основании постановления администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории 

<

адрес>.

На объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> открыт абонентский лицевой счет №, на имя ответчика ФИО2

Также, помимо ответчика ФИО2 в названном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение было передано в собственность ФИО9, ФИО4 и ФИО2, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4, признан недееспособным.

Согласно справке ГБССУ СО ГПВИ «Суровикинский ПНИ» от ДД.ММ.ГГГГ на стационарном социальном обслуживании в учреждении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится недееспособный получатель социальных услуг ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исполнение обязанностей опекуна возложено на ГБССУ СО ГПВИ «Суровикинский ПНИ».

При этом, как следует из копии паспорта ответчика ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пр-кт Металлургов, 

<

адрес>.

Таким образом, ФИО4 является собственником ? доли спорного жилого помещения.

При этом, право собственности на указанную долю за ФИО4 не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО3 является дочерью ФИО2 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении.

Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО7 в судебном заседании пояснили, что в спорном жилом помещении они ни проживают, коммунальные услуги не потребляют. В настоящее время они длительное время, с 2013 года проживают по адресу: 

<

адрес>., по указанному адресу открыт лицевой счет № на ФИО7

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленных истцом сведений, ответчики в установленный законом срок не произвели оплату за оказанные им коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 95 558 рублей 95 копеек, задолженность по пени, начисленные в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг составила 78 142 рубля 48 копеек. Доказательства обратному ответчиками не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Краснооктябрьского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО9, ФИО3 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженность за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 558 рублей 95 копеек, пени в размере 59 012 рублей 51 копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2145 рублей 71 копейка.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Наличие задолженности за указанный период объективно подтверждены представленными истцом справками о размере неоплаченных жилищно-коммунальных услуг, и ответчиками в судебном заседании не оспаривалось.

Вместе с тем, материалами дела подтверждено, что в спорный период времени – с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2023 года в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО3 не проживала, коммунальными услугами не пользовалась.

При таких обстоятельствах, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответственными за оплату жилищно-коммунальных услуг «отопление» в отношении 

<

адрес> за спорный период являются ответчики: ФИО2, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении его собственник и сособственник ФИО4, а ФИО3 подлежит освобождению от гражданско-правовой обязанности по оплате предоставленной жилищно-коммунальной услуги.

По настоящему делу представителем ответчика ФИО4 заявлено ходатайство о пропуске стороной истца срока исковой давности на обращение в суд.

В соответствии с п. 41 Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ), в связи с чем суд полагает обоснованными доводы ответчиков о пропуске истцом сроков исковой давности в отношении отдельных коммунальных платежей.

При этом, в соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в абзаце первом пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,