Дело № 2-705/2020

56RS0019-01-2020-001067-84

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 июля 2020 года город Орск

Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д., 

при секретаре Митрохиной Ю.В., 

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-705/2020 по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Оренбургский государственный университет» в лице Орского гуманитарно-технологического института (филиала) ОГУ к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Оренбургский государственный университет» в лице Орского гуманитарно-технологического института (филиала) ОГУ (далее по тексту ФГБОУВО «ОГУ» в лице ОГТИ (филиала) ОГУ) обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением №433, расположенном по адресу: 

<

...>, снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, за ФГБОУВО «ОГУ» в лице ОГТИ (филиала) ОГУ на праве оперативного управления закреплено здание общежития, расположенного по адресу: 

<

...>. В жилом помещении общежития № зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит, в списках обучающихся не значится. Ответчик в данном жилом помещении не проживает, фактическое местонахождение его истцу не известно.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме, обоснование оставила без изменения. Дополнительно пояснила, что помещения общежития используются для проживания студентов. Сведений о работе в институте ответчика ФИО2 в архиве не имеется. Согласно карточке учета ответчик зарегистрирован в общежитии в комнате № в 1999 году. В жилом помещении № имеют временную регистрацию и проживают другие студенты (ФИО4 с 2019 года и ФИО5 с 2016 года). Личные вещи ответчика в жилом помещении № – отсутствуют. За проживание взимается оплата. Денежные средства от ответчика ФИО2 в счет оплаты за жилое помещение № – не поступали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации: 

<

...> жилое помещение №, конверты с извещением дважды возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно акту ФГБОУВО «ОГУ» в лице ОГТИ (филиала) ОГУ ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

...> жилое помещение №.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). 

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Также сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Постановления). 

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления).

Поскольку у суда отсутствовали доказательства, подтверждающие невозможность получения ответчиком почтовой корреспонденции по уважительным причинам по месту регистрации, в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ, суд пришел к выводу, что ФИО2 считается извещенным надлежащим образом о находящемся в производстве суда деле, о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчика, суд на основании ст.167 ГК РФ, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, в оперативном управлении ФГБОУВО «ОГУ» в лице ОГТИ (филиала) ОГУ находится здание общежития с подвалом, пятиэтажное – этажный, общей площадью 7299,7 кв.м, инв.№, лит. АА1, расположенное по адресу: 

<

...> (право оперативного управления за истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ). 

Помещения общежития используются для временного проживания иногородних обучающихся.

Согласно карточке регистрации ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в жилом помещении №, расположенном по адресу: 

<

...> с 26 октября 1999 года. 

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Как следует из справки директора ФГБОУВО «ОГУ» в лице ОГТИ (филиала) ОГУ от 22 мая 2020 года, сведения об обучении и работе в институте ответчика ФИО2 в архиве не имеется. 

Согласно ответа на запрос от 08 июля 2020 года в настоящее время в жилом помещении № по пр. Мира, 13 «А» временно зарегистрированы и проживают обучающиеся: ФИО4 с 2019 года и ФИО5 с 2016 года. 

Из представленного в материалы дела акта № от 2 июля 2020 года, следует, что личные вещи, принадлежащие ответчику ФИО2 в жилом помещении № – отсутствуют.

Из показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании ФИО6 и ФИО5 так же следует, что ответчик ФИО2 в жилом помещении № по 

<

адрес> «А» в городе Орске Оренбургской области не проживает с 2016 года, личные вещи, принадлежащие ответчику в комнате отсутствуют. 

Таким образом, достоверно установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении № по проспекту Мира, дом 13 «А» в городе Орске не проживает, попыток вселения не предпринимал, плату за наем и (или) коммунальные услуги не вносил.

Какое-либо соглашение о порядке пользования и проживания ответчика в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось. Какие-либо обязательства у истца перед ответчиком по предоставлению данного жилого помещения для проживания не возникли. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире нет. Доказательств обратного суду не представлено, установленные судом обстоятельства ответчиком не опровергнуты. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Наличия обстоятельств, в силу которых ответчик мог бы настаивать на сохранении за ним права пользования помещением на определенный срок, не установлено. 

Руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, учитывая, что ФГБОУВО «ОГУ» в лице ОГТИ (филиала) ОГУ как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФГБОУВО «ОГУ» в лице ОГТИ (филиала) ОГУ

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования спорным жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

...> жилое помещение №.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Оренбургский государственный университет» в лице Орского гуманитарно-технологического института (филиала) ОГУ к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> жилое помещение №.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

...> жилое помещение №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Сбитнева Ю.Д.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2020 года.

Судья Сбитнева Ю.Д.