Дело № 2-322/2025

УИД 44RS0019-01-2025-000485-76 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 октября 2025 года г. Солигалич 

Судья Чухломского районного суда Костромской области Андрианова Н.М., с участием представителя истца – адвоката Смирнова И.С., при помощнике судьи Смирновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Солигаличского муниципального округа Костромской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Солигаличского муниципального округа Костромской области о признании права собственности на квартиру, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Свои требования мотивировала тем, что 27 августа 2023 года умер её родной единоутробный брат П.О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от 30 августа 2023 года. Наследников первой очереди после смерти последнего не имеется. Наследником второй очереди является она - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>. Степень родства подтверждаются: свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ её брата, где в графе мать ФИО2 П.Е.А.; её свидетельством о рождении № от 17 июля 2025 года, где в графе мать указана С.Е.А.; справкой о заключении брака № от 05 сентября 2025 года, свидетельством о заключении брака № от 05 сентября 2025 года её матери. Её мама С.Е.А. и П.Е.А. одно и то же лицо. В первом браке она родила её, а в последующем брак с её отцом расторгла и вышла замуж за П.А.В. и родила её брата П.О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти её брата П.О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения осталось следующее имущество:

- квартира, кадастровый №, площадью 62.4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>

Указанное имущество принадлежало её брату П.О.А., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону № от 08 апреля 2013 года, договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 04 октября 2001 года.

После смерти брата она к нотариусу за оформлением наследства не обращалась, однако фактически его приняла, т.к. стала проживать в данной квартире и сохранила личные вещи брата. Проживая в квартире, ухаживала за ней, приняла все меры по сохранению данного имущества. Кроме того она же организовала его похороны, т.к. является единственным и самым близким родственником ему. После смерти брата она приехала и сразу же поменяла замки, пользуется указанным имуществом, как своим собственным, несет бремя по его содержанию. Недавно она получила уведомление от электриков, что если не оформит договор электроснабжения на себя, то квартиру отключат от электричества. В связи с этим она обратилась ЕРКЦ для заключения договора. Однако последние устно отказали ей, т.к. она не предоставила документов на собственность, и предложили обратиться к нотариусу за оформлением наследства. Она обратилась к нотариусу Солигаличского нотариального округа по месту открытия наследства. В виду того что наследственное дело после смерти брата не открывалось, нотариус отказала ей в устной форме в оформлении моего права собственности и посоветовала обратиться в суд. В виду того, что нотариус отказала ей признать право собственности на данное имущество в порядке наследования единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ оснований, способным установить право собственности на указанную квартиру является вступившее в законную силу решение суда.

Таким образом, получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество: квартира, кадастровый №, площадью 62.4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество в порядке наследования.

Поскольку наследников первой очереди не имеется, а она является единственным наследником второй очереди, то и наследственная масса подлежит передаче ей единолично.

На основании изложенного просит признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на квартиру, кадастровый №, площадью 62,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще, о причине неявки суд не известила.

Представитель истца – адвокат Смирнов И.С. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснил, что его доверительница проживала в квартире наследодателя после его смерти, приняла меры по сохранности его имущества. В настоящее время она там не проживает, вход в дом заколотила, чтобы туда не проникли посторонние лица, ездит периодически на станцию Солигалич, проверяет состояние дома. Право собственности П.О.А. на квартиру подтверждается договором о передаче квартиры в собственность граждан и свидетельством о праве на наследство по закону. В выписку изменения не внесены, так как П.О.А. свидетельство о праве на наследство, которым подтверждается возникновение права собственности на указанную квартиру, получил, но не зарегистрировал его. Семьи, детей у П.О.А. не было.

Ответчик – администрация Солигаличского муниципального округа Костромской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила. Глава Солигаличского муниципального округа Костромской области ФИО3 в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает.

При данных обстоятельствах суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие истца и ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс РФ (пп. 9 п. 1 ст. 8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Смерть гражданина является одним из таковых событий.

Свидетельством о смерти подтверждается, что П.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 27 августа 2023 года в 

<

адрес> (л.д.13). 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

П.О.А. на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается:

- договором на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которому 4 октября 2001 года между Солигаличским унитарным предприятием жилищно-коммунальное хозяйство и П.А.В., П.Е.В. и П.О.А. заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, П.А.В., П.Е.А. и П.О.А., передана в долевую собственность по 1/3 доле за каждым квартира из трех комнат общей площадью 62,41 кв.м., жилой площадью 44,16 кв.м, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14);

- свидетельством о праве на наследство по закону, согласно которому П.О.А. передано в собственность 2/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес> после смерти наследодателя П.Е.А.. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство (л.д. 15). 

Право собственности П.О.А. на указанную выше недвижимость не было зарегистрировано П.О.А. в ЕГРН. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Статьями 1141-1143 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из сообщения нотариуса Солигаличского нотариального округа Костромской области Д.Н.Н. следует, что наследственное дело к имуществу П.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 27 августа 2023 года, не заводилось. Завещание от имени П.О.А. не удостоверялось (л.д. 29).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 3 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из информации, поступившей из отдела записи актов гражданского состояния в г. Солигаличе управления ЗАГС Костромской области, следует, что в отношении П.О.А. не найдены записи актов о рождении детей, о заключении и расторжении брака.

Таким образом наследников первой очереди нет. 

ФИО1, как родная единоутробная сестра П.О.А., является наследником второй очереди по отношению к наследодателю П.О.А. Факт родственных отношений между П.О.А. – братом и ФИО1 – сестрой, подтверждается свидетельством о рождении С.Н.Е., в графе мать указана С.Е.А., свидетельством о заключении брака между З.В.А., согласно которому после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО1, свидетельством о заключении брака между матерью ФИО1 – С.Е.А. и П.А.В., после заключения брака жене присвоена фамилия П.О.А., свидетельством о рождении П.О.А., где в графе мать указана П.Е.А. (л.д. 9-12).

Свидетель С.С.И. в судебном заседании показал, что П.О.А. знал по роду своей деятельности, так как работает в полиции, а П.О.А. злоупотреблял спиртными напитками, привлекался по уголовным делам. Проживал П.О.А. на станции 

<

адрес>. Умер он два года назад. Ему известно, что ФИО1 приходится П.О.А. родной сестрой. Она приезжала к нему, когда он был жив, привозила продукты, следила за домом. После смерти брата она какое-то время проживала в его квартире. 

Свидетель С.С.В. в судебном заседании показал, что П.О.А. знал по роду своей деятельности, так как работал в полиции. Проживал П.О.А. на станции 

<

адрес>, вел антиобщественный образ жизни. Умер он в 2023 году. Ему известно, что ФИО1 приходится П.О.А. родной сестрой. После смерти брата она какое-то время проживала в его квартире. Сейчас она там не проживает, вход в квартиру заколочен.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что наследников первой очереди после смерти П.О.А. нет, единственным наследником второй очереди, принявшим наследство после смерти П.О.А., является его единоутробная сестра ФИО1, которая после смерти наследодателя совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: приняла меры к сохранности наследственного имущества: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а именно: какое-то время после смерти брата проживала в указной квартире, сохранила личные вещи брата, поменяла замки в квартире, несет бремя содержания указанной квартиры. 

Таким образом, ФИО1 в установленный законом срок /ст.1154 ГК РФ/ совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то есть, вступила во владение и управление наследственным имуществом, в связи с чем, на основании п.2 ст. 1153 ГК РФ, её следует считать принявшей наследство после смерти П.О.А..

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что право собственности на 2/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес> признано за П.О.А. на основании свидетельства о праве на наследство, однако данные сведения не были внесены в ЕГРН, указанная доля квартиры подлежит включению в наследственную массу наследодателя П.О.А., умершего 27 августа 2023 года, а поскольку ФИО1 является единственным наследником к имуществу умершего П.О.А., принявшим наследство, суд полагает возможным, на основании п.2 ст. 1152 ГК РФ, признать за ней право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти П.О.А., умершего 22 марта 2022 года.

На основании ст. 8, п. 2 ст. 218, ст.ст. 1115, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е ШИ Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности по праву наследования по закону 

- на квартиру общей площадью 62,4 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>,

после смерти П.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 27 августа 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке или на него может быть внесено апелляционное представление в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в г. Солигаличе в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.М. Андрианова

Решение в окончательной форме принято 8 октября 2025 года