Дело № 2-940/2020

79RS002-01-2020-000731-60

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

18 марта 2020 г. г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд ЕАО 

в составе председательствующей судьи Даниловой О.П.,

с участием:

помощника прокурора г. Биробиджана ЕАО Ляш Н.П.,

истца ФИО1,

при секретаре Щербаковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Биробиджана Еврейской автономной области в интересах ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о предоставлении жилого помещения, - 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор города Биробиджана обратился в суд с иском в защиту интересов ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (далее – мэрия города) о предоставлении жилого помещения. Требования мотивирует тем, что в ходе проверки по обращению ФИО1, установлено, что многоквартирный 

<

адрес> в котором она проживет, признан аварийным и подлежащим сносу. ФИО1 состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемого по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ., включена в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения. Просит предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в черте муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО в виде отдельной квартиры.

Помощник прокурора г. Биробиджана Ляш Н.П. в судебном заседании исковые требования уточнила, просит обязать мэрию города предоставить ФИО1 благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в черте муниципального образования «Город Биробиджан» в виде отдельной квартиры с размером общей площади не менее 21,2 кв.м. Поддержала доводы иска, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО1 уточненные исковые требования и их обоснование, изложенное прокурором, подержала. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования не признала. По существу пояснила, что дом признан аварийным, истица состоит на учете для предоставления жилья, однако у мэрии города нет свободных жилых помещений.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ч. 2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным названным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях данного Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Часть 1 ст. 52 ЖК РФ предусматривает, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, регламентировано ст. 57 ЖК РФ, согласно которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой же статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).

По смыслу ст. 57 ЖК РФ для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции предусмотрена возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

Такое законодательное регулирование согласуется с ч. 3 ст. 40 Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Решением Биробиджанского районного суда ЕАО от 02.08.2016 за ФИО1 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Между тем, согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, признан непригодным для проживания. 

Постановлением мэрии города от 17.07.2018 № 1521 «О принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» ФИО1 признана малоимущей, нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по 

<

адрес> составляет 21,2 кв.м. (экспликация к поэтажному плану). 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 имеет право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, поскольку дом, в котором она проживала, признан непригодным для проживания, а сама она состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениям. Исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора города Биробиджана Еврейской автономной области в интересах ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о предоставлении жилого помещения удовлетворить полностью. 

Обязать мэрию города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области предоставить ФИО1 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в виде отдельной квартиры с размером общей площади не менее 21,2 кв.м. в черте муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья О.П. Данилова