Дело №2-229/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М. при секретаре Линник С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об оспаривании права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что решением Аксайского районного суда от 1989г. произведен раздел домовладения по адресу: .... Указанным решением в собственность ФИО4 вылено комната № ... площадью 15,1 кв.м., № ... площадью 6,9 кв.м., часть коридора площадью 5,6 кв.м. прилегающего к этим комнатам и часть гаража под литером ФИО5 Н.К. суд выделил комнаты № ... площадью 7 кв.м., № ... площадью 14,7 кв.м., № ... площадью 8,1 кв.м., часть коридора площадью 2,1 кв.м., часть гаража площадью 3,5 кв.м., сарай лит. Б.

В 2010г. ФИО4 умерла и после е смерти наследство приняли ФИО2, ФИО3

Поскольку несмотря на приятое в 1989г. судом решение истец и ответчики являются собственниками долей в праве собственности на домовладение по адресу: ... истец просил признать отсутствующим право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 53,5 кв.м., кадастровый № ..., по адресу: ....

Истец, будучи извещенный о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца, действующая на основании доверенностей ФИО6 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства.

Ответчик ФИО3, будучи извещенный о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявлял.

Ответчик ФИО2, а так же его представитель действующая на основании доверенности ФИО7 в судебном заседании иск не признали, просили отказать в удовлетворении иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Аксайского районного суда от 1989г. произведен раздел домовладения по адресу: .... Указанным решением в собственность ФИО4 вылено комната № ... площадью 15,1 кв.м., № ... площадью 6,9 кв.м., часть коридора площадью 5,6 кв.м. прилегающего к этим комнатам и часть гаража под литером ФИО5 Н.К. суд выделил комнаты № ... площадью 7 кв.м., № ... площадью 14,7 кв.м., № ... площадью 8,1 кв.м., часть коридора площадью 2,1 кв.м., часть гаража площадью 3,5 кв.м., сарай лит. Б.

В 2010г. ФИО4 умерла и после е смерти наследство приняли ФИО2, ФИО3

Согласно ст. 121 ГК РСФСР (в редакции действовавшей на момент принятии судом решения от 12.07.1989г.), Каждый из участников общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Если соглашение о способе выдела не достигнуто, то по иску любого участника имущество делится в натуре, поскольку это возможно без несоразмерного ущерба его хозяйственному назначению, в противном случае выделяющийся собственник получает денежную компенсацию.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с. п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. ст. 1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно представленного в материалах гражданского дела копии дела о наследовании имущества после смерти ФИО4 следует, что ответчика в порядке наследования по закону обратились к нотариусу ФИО8 с заявление о принятии наследства.

При этом судом установлено, что ФИО4 совместно с ФИО1 приобрели право совместной собственности на домовладение по адресу: ... на основании договора купли-продажи от 1.06.1977г. О приобретении ФИО1 и ФИО9 права собственности по 1/2 на указанное имущество сделана соответствующая запись в похозяйственной книге.

Согласно ст. 106 ГК РСФСР В личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности.

Право собственности одного или нескольких граждан из числа указанных в части второй настоящей статьи на часть дома не лишает остальных из этих граждан права иметь в собственности другую часть (части) этого же дома. Однако в многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков совместно проживающие супруги и их несовершеннолетние дети могут иметь только одну квартиру.

Решением Аксайского районного суда от 1989г. произведен раздел домовладения по адресу: ....

Согласно ст. 123 РСФСР (в редакции действовавшей на момент принятии судом решения от 12.07.1989г.) Право общей долевой собственности государства и граждан, кооперативных или других общественных организаций и граждан подлежит прекращению в течение одного года, исчисляемого со дня возникновения общей собственности, путем раздела имущества в натуре, если этот раздел возможен.

Исходя из изложенного следует, что на основании решения Аксайского районного суда от 12.07.1989г. между ФИО4 и ФИО1 был произведен раздел имущества в натуре и каждой из сторон были выбелены конкретные части подлежащего разделу жилого дома. При этом решение суда никем оспорено не было и вступило в законную силу.

В настоящее время истец не лишен права на выделенную ему в личную собственность часть жилого дома. При этом суд входит в обсуждение законность действий нотариуса выдавшего ответчикам свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома по адресу: ..., поскольку требований об оспаривании указанного свидетельства как правоустанавливающего документа истцом не заявлялось.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 59 указанного закона при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется. Достоверность нотариально удостоверенного документа проверяется государственным регистратором прав через единую информационную систему нотариата в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1, за исключением случаев представления на государственную регистрацию прав указанных документов нотариусом, удостоверившим такие документы.

Таким образом, государственная регистрация права ответчиком на 1/2 долю дома по адресу: ..., была произведена на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону. 

В данном случае требования истца о признании отсутствующим права общей долевой собственности на дом по адресу: ... не подлежат удовлетворению, поскольку вступившим в законную силу решением Аксайского суда от 12.07.1989г. уже разрешен вопрос о разделе принадлежащего сторонам дома в соответствии с требованиями действующего законодательства на момент принятия указанного решения.

К тому же истцом не представлено доказательств отсутствия у него возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом и реализации права в порядке установленном судебным актом, как и не представлено доказательств приведения решения в исполнение. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи жалобы через Аксайский районный суд Ростовской области в течении месяца с даты изготовления мотивированной формы решения. 

Мотивированный текст решения изготовлен 27 января 2020г.

Судья: