Дело № 2-266/2024 копия

УИД 33RS0001-01-2023-003599-79

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир 13 февраля 2024 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Марисовой Л.В.,

при секретаре Костицыной Н.Д.,

с участием

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации г. Владимира о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к администрации г. Владимира, в котором поставили вопрос о признании права собственности на 1/2 долю за каждой на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указано, что ФИО4 (отцу истцов) совхозом «Колокшанский» был выделен земельный участок под застройку гаража около 

<

адрес>. В 1987 году на указанном земельном участке им был построен гараж площадью 25,9 кв.м. Документы, подтверждающие право собственности ФИО4 на гараж, оформлены не были. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После смерти его супруга ФИО5, вступив во владение, фактически приняла наследство в виде спорного гаража, продолжала им пользоваться, оплачивала электроэнергию. Наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, наследниками которой являются истцы, принявшие наследство по 1/2 доле каждая.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

ФИО6 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

Представитель ответчика администрации г. Владимира в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в ранее представленном отзыве просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица Управления земельными ресурсами администрации г. Владимира в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств и заявлений не представил.

С учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из системного анализа приведенных выше правовых норм следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Таким образом, статья 222 ГК РФ не устанавливает запрета на признание права собственности на самовольную постройку, определяет условия возникновения указанного права, а именно: наличие прав на земельный участок, на котором находится самовольная постройка; отсутствие нарушения прав и законных интересов других лиц; отсутствие угрозы жизни или здоровью граждан; возмещение лицу, осуществившему самовольную постройку расходов на ее возведение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 4 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" лицо, осуществившее возведение (создание) самовольной постройки, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться ею и совершать какие-либо сделки до признания такого права судом (пункты 2, 3 статьи 222 ГК РФ).

Такая постройка не может быть включена в наследственную массу, однако наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на земельный участок, вправе обращаться в суд с требованием о признании за ним права собственности на самовольную постройку, возведенную (созданную) на данном земельном участке.

Установлено, что на основании приказа по совхозу «Колокшанский» № 34 Собинского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, как ветерану ВОВ, был выделен земельный участок площадью 40 кв.м. для застройки гаража около 

<

адрес>.

В 1987 году на указанном земельном участке им был построен гараж площадью 25,9 кв.м.

Документы, подтверждающие право собственности ФИО4 на гараж, оформлены не были.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-HA №, выданным администрацией 

<

адрес>.

Наследственное дело к имуществу умершего ФИО4 не заводилось.

Согласно справке ООО «ЖилСтройСтандарт» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на день смерти ФИО4 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, наследницей имущества ФИО4 является его супруга ФИО5, которая фактически приняла наследство, в том числе в виде спорного гаража, продолжала им пользоваться, оплачивала электроэнергию. 

Указанные обстоятельства подтверждают допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО7, ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-HA №, выданным Отделом ЗАГС администрации г. Владимира.

После смерти ФИО5 нотариусом нотариального округа г. Владимир ФИО9 заведено наследственное дело №.

Наследственное имущество ФИО5 состояло из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Наследницами указанного имущества являются дети умершей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону (по 1/2 доли).

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ).

Принятие наследником какого-либо имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая вышеуказанные нормы закона, анализируя фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является наследственным имуществом ФИО5

По результатам рассмотрения обращения ФИО1 Управление архитектуры и строительства администрации г. Владимира отказало в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного гаража.

Согласно заключению кадастрового инженера спорный гаражный бокс находится в границах кадастрового квартала №.

Как следует из справок ОНД и ПР по г. Владимиру и Суздальскому району УНД и ПР Главного управления МЧС России по Владимирской области № № от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Роспотребнадзора по Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, технического заключения ООО «Граждан Проект» № спорный гараж соответствует строительным нормам, требованиям действующих нормативных документов по пожарной безопасности и СанПиП 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», не нарушает права и охраняемые законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Поскольку при возведении спорного гаража существенных нарушений градостроительных, строительных норм и правил не допущено, гараж возведен на предоставленном для этих целей земельном участке с соблюдением строительных, санитарных, противопожарных, экологических норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, то у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт ....) и ФИО3 (паспорт ....) по 1/2 доли за каждой в праве собственности на гараж, расположенный в пределах границ кадастрового квартала №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий.подпись Л.В. Марисова