УИД 72RS0021-01-2024-001425-23

Дело № 2-1999/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Тюмень, 07 мая 2024 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Марковой Р.А., 

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО4, действующей на основании письменной доверенности от 25 января 2024 года,

ст.помощника прокурора Тюменского района Ялдышевой Е.С.,

при секретаре Асатрян Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело №2-1999/2024 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, Межмуниципальному отделу МВД России «Тюменский» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, с учётом уточнений, к ФИО1, Межмуниципальному отделу МВД России «Тюменский» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, в которое по просьбе знакомого, зарегистрировал ответчика ФИО1 для трудоустройства и ведения трудовой деятельности, однако ответчик в жилое помещение не вселялся. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается. Указывает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права как собственника по распоряжению имуществом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен не был.

Представитель истца ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик ФИО1, представитель МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно, о причинах неявки суд не известили. 

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. 

В заключении старший помощник прокурора Тюменского района Ялдышева Е.С. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, так как ответчик без законных оснований сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, чем ограничивает права истца.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заслушав свидетеля, заключение ст.помощника прокурора Ялдышевой Е.С., находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно разъяснений данных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: 

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; 

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", в которых дается перечень нетрудоспособных лиц, а также устанавливаются признаки нахождения лица на иждивении (находится на полном содержании или получает от другого лица помощь, которая является для него постоянным и основным источником средств к существованию). 

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. 

Судом установлено, что на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от 12 декабря 2012 года №31 истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25 декабря 2012 года.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении на регистрационном учёте состоит с 12 марта 2020 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По смыслу, придаваемому статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.02.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания членом семьи собственника необходимо вселение собственником жилого помещения в качестве члена своей семьи иных лиц и волеизъявление собственника на их вселение как членов его семьи. 

Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. В связи с чем факт регистрации в квартире не является основанием для автоматического признания права на жилое помещение, поскольку законодатель не связывает факт регистрации с таким правом, регистрация является лишь административным актом. 

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что ответчик в квартире по адресу: 

<

адрес>, только был зарегистрирован, в квартиру никогда не вселялся, в квартире не проживал, общего хозяйства с истцом не вел, соглашений по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик членом его семьи не является. 

В подтверждение доводов истца в судебном заседании допрошена свидетель ФИО6, которая пояснила, что ответчика никогда не видела, в квартире проживает истец со своей матерью ФИО4, другие лица в квартире не проживают.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что добытыми доказательствами не установлен ни факт вселения ответчика в спорную квартиру по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи собственника жилого помещения, ни факт совместного проживания с собственником и ведения общего хозяйства, выполнения обязанностей члена семьи собственника по оплате коммунальных услуг. Наличие регистрации ответчика по месту жительства по спорному адресу не должно рассматриваться как самодостаточное условие возникновения права на жилое помещение, поскольку факт регистрации не является основанием для автоматического признания права на жилое помещение. 

На основании изложенного, суд считает, что следует признать ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением - в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Как установлено в судебном заседании ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении. 

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении не должно нарушать прав истца, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. 

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, Межмуниципальному отделу МВД России «Тюменский» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 31 мая 2024 года.

Судья Р.А.Маркова