Гражданское дело № 2-397/2025 

25RS0006-01-2025-000386-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 05 августа 2025 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой А.Г.,

при секретаре Бадановой Е.С.,

с участием помощника прокурора Яковлевского района Приморского края Бурика В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с вышеназванным иском в суд к ответчику ФИО2, в обоснование указав, что он является собственником дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 11.01.2014 он вступил в брак с ответчиком ФИО3 (добрачная фамилия ФИО4) П.В., которая была зарегистрирована по месту жительства в указанном доме. У него (истца) и ответчика брачные отношения не сложились, брак расторгнут 20.03.2015 на основании решения мирового судьи. После расторжения брака и по настоящее время ответчик ФИО2 не проживает в доме по адресу: 

<

адрес>. Где проживает ФИО2 ему (истцу) неизвестно. ФИО2 вещей в его доме нет, в данном доме ФИО2 не появляется, бремя содержания дома не несет. Между ФИО2 и им (истцом) родственные отношения утрачены. Оснований для сохранения ФИО5 права пользования его (истца) домом не имеется. На основании изложенного, ФИО1 просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивал по доводам, изложенным в иске, пояснил, что о месте нахождения ответчика ему ничего не известно. Вместе с тем, ответчик мер ко вселению в его дом не принимала, препятствий к этому он не чинил, членами одной семьи они не являются. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебных заседаний уведомлялась судебной повесткой, направленной по адресу по месту регистрации по месту жительства, которая возвращена в адрес суда с отметкой почтальона об истечении срока хранения. Из рапорта УУП ОУУП и ДН ОП № 12 МО МВД России «Арсеньевский» следует, что ФИО2 по месту регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес> не проживает. 

Принимая во внимание изложенное, учитывая, то, что место жительства ответчика неизвестно, у ответчика представитель отсутствует, на основании ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО2 назначен представитель – адвокат Кустов К.Ю., который в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, пояснив, что оснований для удовлетворения иска ФИО1 не имеется.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит ФИО1 ФИО2 в данном доме не проживает, ее вещей в доме нет. В указанном доме вообще никто не проживает. Данный дом ФИО1 использует как дачу. 

Свидетель ФИО8 в суде показала, что ФИО1 приходится ей сожителем. Последнему принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Бывшая супруга ФИО2 в указанном доме не проживает, ее вещей в данном доме нет, мер ко вселению в указанный дом ФИО2 не предпринимала. 

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшую иск удовлетворить, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Правоотношения собственников жилого помещения и иных проживающих в принадлежащих им помещениях граждан регулирует глава 5 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части второй той же статьи ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что наравне с собственником жилого помещения имеют право пользования этим помещением члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч. 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей и родителей. 

Из материалов дела и пояснений истца и свидетелей следует, что истец ФИО1 является собственником дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 11.01.2014 ФИО1 вступил в брак с ответчиком ФИО3 (добрачная фамилия ФИО4) П.В., которая зарегистрирована по месту жительства в указанном доме. У истца и ответчика брачные отношения не сложились, их брак расторгнут 20.03.2015 на основании решения мирового судьи. После расторжения брака и до настоящего времени ответчик ФИО2 не проживает в доме по адресу: 

<

адрес>. Ее вещей в указанном доме нет, в данном дом ФИО2 не появляется, бремя содержания дома не несет. Между ФИО2 и ФИО1 родственные отношения утрачены, брачные отношения прекращены. Оснований для сохранения ФИО5 права пользования домом истца не имеется. 

Каких-либо договорных обязательств и соглашений на проживание и пользование спорным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, между сторонами не заключалось и в материалах дела не содержится.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Между тем, в силу п/п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серии № №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Г. Белоусова

Решение в окончательной форме принято 19.08.2025 года.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>