Судья Князева Е.Ю. Дело № 33-514/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 февраля 2017 года г. Калуга 

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Алиэскерова М.А., 

судей Ватолиной Ю.А., Морозовой Л.С., 

при секретаре Лёзиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Морозовой Л.С. 

дело по апелляционной жалобе представителя ФИО1 – ФИО2 на решение Калужского районного суда Калужской области от 18 октября 2016 года 

по иску ФИО1 к министерству труда и социальной защиты Калужской области, закрытому акционерному обществу Строительная Корпорация «Авиакор» об обязании перечислить единовременную денежную выплату, передать документы для регистрации права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, взыскании неустойки и компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛА:

23 августа 2016 года ФИО1 обратилась в суд с иском к министерству труда и социальной защиты Калужской области и закрытому акционерному обществу Строительная Корпорация «Авиакор» (далее ЗАО СК «Авиакор»), просила возложить на министерство труда и социальной защиты Калужской области обязанность перечислить 1 411 000 руб. на расчетный счет ЗАО СК «Авиакор» во исполнение заключенного истцом договора участия в долевом строительстве от 15 июня 2016 года; обязать ЗАО СК «Авиакор» передать в регистрационный орган документы на регистрацию права собственности на квартиру по договору участия в долевом строительстве от 15 июня 2016 года; а также взыскать с ЗАО СК «Авиакор» неустойку в размере 510 720 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб. и штраф в размере 50 процентов от присужденной судом суммы. Одновременно истец просила взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб. 

В обоснование требований истец указала, что 25 марта 2016 года министерством труда и социальной защиты Калужской области ей было выдано свидетельство о праве на получение единовременной денежной выплаты № на сумму 1 411 056 руб. Истец 15 июня 2016 года заключила с ЗАО СК «Авиакор» договор участия в долевом строительстве №, предметом которого является долевое участие в строительстве двухкомнатной квартиры в доме по адресу: 

<

адрес>, строительный номер №, расчетной площадью 45,6 кв.м, расположенной на 1-м этаже. Стоимость квартиры по условиям договора была определена в сумме 1 596 000 руб., из которых первая часть взноса в размере 185 000 руб. перечисляется истцом на расчетный счет Застройщика, открытый в ЗАО «Кошелев-Банк», а вторая часть взноса в размере 1 411 000 руб. перечисляются министерством труда и социальной защиты Калужской области на банковский счет продавца в течение 7 месяцев с момента представления договора, на основании которого была произведена регистрация права собственности. Однако ЗАО СК «Авиакор» до настоящего времени уклоняется от государственной регистрации указанного договора, ссылаясь на то, что министерством труда и социальной защиты Калужской области названный договор не согласован до настоящего времени. На претензию истца, направленную в ЗАО СК «Авиакор» 8 июля 2016 года, ответа не поступало. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Представитель ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца поддержал.

Представитель ответчика - министерства труда и социальной защиты Калужской области ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – ЗАО СК «Авиакор» ФИО4 просил в удовлетворении иска отказать. 

Представители третьих лиц - Министерства финансов Российской Федерации в лице Управления Федерального казначейства по Калужской области, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Управления Росреестра по Калужской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В письменных возражениях Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации просило в удовлетворении исковых требований отказать. 

Решением Калужского районного суда Калужской области от 18 октября 2016 года ФИО1 в удовлетворении исковых требований к министерству труда и социальной защиты Калужской области, ЗАО СК «Авиакор» об обязании перечислить единовременную денежную выплату, передать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы для регистрации права собственности на квартиру, взыскании неустойки, компенсации морального вреда отказано. 

В апелляционной жалобе представитель ФИО1 – ФИО2, не согласившись с решением суда, просит его отменить и принять по делу новое решение, исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, письменных возражений министерства труда и социальной защиты Калужской области на жалобу, выслушав представителя ФИО1 – ФИО2, поддержавшего жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. 

Из дела видно и подтверждается письменными материалами, что 25 марта 2016 года министерством труда и социальной защиты Калужской области было выдано свидетельство № о праве на получение единовременной денежной выплаты ФИО1, являющейся бывшим несовершеннолетним узником концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны.

15 июня 2016 года между ЗАО СК «Авиакор» (Застройщик) и ФИО1 в лице представителя ФИО5, действующего на основании нотариальной доверенности (Дольщик), заключен договор участия в долевом строительстве №, предметом которого являлось участие Дольщика в строительстве двухкомнатной квартиры на 1-м этаже, секция 2, строительный номер №, расчетной площадью 45,6 кв.м, расположенной в 3-этажном многоквартирном жилом доме № по адресу: 

<

адрес>. Стоимость квартиры сторонами договора определена в размере 1 596 000 рублей.

По условиям данного договора расчет между сторонами производится в следующем порядке: первая часть взноса в размере 185 000 руб. вносится Дольщиком на расчетный счет Застройщика в ЗАО «Кошелев-Банк»; вторая часть взноса в размере 1 411 000 руб. перечисляются министерством труда и социальной защиты Калужской области на банковский счет продавца в течение 7 месяцев с момента предоставления договора, на основании которого была произведена регистрация права собственности (пункты 2.3, 2.4 договора). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 23.2 Федерального закона «О ветеранах» Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленных статьями 14 - 19 и 21 настоящего Федерального закона, полномочия по обеспечению жильем в соответствии со статьями 14, 16 и 21 настоящего Федерального закона категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, и полномочия по обеспечению жильем в соответствии со статьями 14, 15, 17 - 19 и 21 настоящего Федерального закона категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Согласно пункту 2 статьи 23.2 указанного Закона средства на реализацию передаваемых полномочий по предоставлению указанных в пункте 1 настоящей статьи мер социальной поддержки предусматриваются в федеральном бюджете в виде субвенций. 

Предоставление субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации в целях реализации мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах" осуществляется в порядке, определенном Правилами предоставления субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 октября 2005 года № 614. 

В силу подпункта 5.4.64 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 года № 1038, главным распорядителем средств федерального бюджета является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. 

Из дела также видно, что министерство труда и социальной защиты Калужской области стороной договора участия в долевом строительстве № от 15 июня 2016 года не является. 

При таких обстоятельствах суд вынес обоснованное решение об отказе в удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований о возложении на министерство труда и социальной защиты Калужской области обязанности по перечислению денежных средств в размере 1 411 000 руб. на расчетный счет ЗАО СК «Авиакор» во исполнение заключенного истцом в лице ее представителя по доверенности ФИО5 договора участия в долевом строительстве от 15 июня 2016 года. 

Доводов, основанных на доказательствах, свидетельствующих о наличии оснований для отмены решения суда в указанной части, в апелляционной жалобе не содержится. 

Из содержания искового заявления видно, что истец просила обязать ЗАО СК «Авиакор» передать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы Застройщика для регистрации права собственности истца на квартиру, предусмотренную договором № от 15 июня 2016 года. 

В суде апелляционной инстанции представитель истца ФИО2 уточнил, что в данном случае имелось в виду возложение на ЗАО СК «Авиакор» обязанности по направлению на регистрацию договора участия в долевом строительстве №, заключенного между сторонами, и, поскольку ЗАО СК «Авиакор» совершила необходимые действия по передаче договора на регистрацию, отказался от требований, указанных выше. 

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия 

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калужского районного суда Калужской области от 18 октября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ФИО1 – ФИО2 – без удовлетворения.

Председательствующий 

Судьи