Копия Дело № 2-6163/19

16RS0050-01-2019-008991-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2019 года город Казань 

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Прытковой Е.В., при секретаре судебного заседания Емельяновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов г. Казани», ИК МО г. Казани об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов г. Казани», ИК МО г. Казани с требованиями в вышеуказанной формулировке. В обоснование иска указано, что истец является наследником, фактически принявшим наследство после смерти матери - ФИО4, умершей 15 января 2018 года. При жизни ФИО4 принадлежали на праве собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №№ 

<

адрес>, указанное имущество принадлежало наследодателю на основании договора приватизации. При жизни ФИО4 не зарегистрироваал право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке, что препятствует истцу, как наследнику реализовать свои наследственные права. После смерти наследодателя истец продолжила проживать и пользоваться наследственным имуществом, тем самым совершив действия по фактическому принятию наследства. 

Ссылаясь на изложенное, с учетом уточнения исковых требований, истец просила суд: установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери - ФИО4, умершей 15 января 2018 года; включить в состав наследственной массы ФИО4 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на /3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

К участию в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена нотариус Казанского нотариального округа г. Казани – ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2, представляющая также ответчика ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчиков МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов г. Казани», ИК МО г. Казани в судебное заседание не явился, извещен. 

Третье лицо нотариус Казанского нотариального округа г. Казани – ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные данным Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что мать истца – ФИО4 умерла 15 января 2018 года, после ее смерти заведено наследственное дело №148/2019 нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО5

Согласно сведениям из выписки из домовой книги, пояснениям ответчика, истец на дату смерти истец и в последующем продолжила проживать в наследственной квартире, то есть совершила фактические действия по принятию наследства в соответствии со ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии со ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Материалами дела установлено, что ФИО4 на дату смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, где была зарегистрирована с 21 октября 1981 года.

Из материалов приватизационного дела в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, предоставленных по запросу суда из ООО «ЕРЦ- «Татэнергосбыт» следует, что ФИО4, заявлением от 11 июля 2017 года выразила волю на передачу в общую долевую собственность ФИО4, ФИО1, ФИО3, занимаемого на основании договора найма от 30 мая 2014 года №8910, жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Приватизация указанного жилого помещения была разрешена распоряжением главы Администрации Вахитовского и Приволжского районов г. Казани от 15 октября 2015 года №1450р, подготовлен договор о передаче квартиры в собственности ФИО4, ФИО1, ФИО3 в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждой, договор подписан уполномоченным представителем муниципального образования г. Казани.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 23 октября 2019 года право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за муниципальным образованием г. Казани.

Принимая во внимание вышеприведенные положения закона, а также положения пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", п. пунктов 8, 36 Постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд приходит к выводу, что поскольку ФИО4 не могло быть отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения на предусмотренных Законом условиях, при условии её надлежащего обращения с таким требованием, при жизни ФИО6 принадлежали на праве общей долевой собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и указанное имущество подлежит включению в состав её наследственной массы. Таким образом, за истцом, как за единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО6 надлежит признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Исходя из всей совокупности установленных фактов и обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов г. Казани», ИК МО г. Казани об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери - ФИО4, умершей 15 января 2018 года.

Включить в состав наследственной массы ФИО4, умершей 15 января 2018 года, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей 15 января 2018 года, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г.Казани в течение одного месяца после изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2019 года. 

Судья (подпись) Прыткова Е.В.

Копия верна

Судья Прыткова Е.В.