Дело № 2-1812/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 26 июля 2018 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда 

в составе председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право проживания в доме, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи истец является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. д. 194, в котором с 2013 года зарегистрирован бывший муж истицы ФИО2 В 2015 году брак между сторонами расторгнут, ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с мая 2015 года в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг не несет. К общему имуществу супругов ФИО10 данное домовладение не относится. Регистрация ответчика чинит истцу препятствия в распоряжении собственностью. В связи с чем истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик ФИО2 членом её семьи не является, так как брак с ним расторгнут в 2015 году. С мая 2015 года ответчик в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности домовладении ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ не проживает, его вещей в доме нет, плату за жилищно-коммунальные услуги ФИО2 не вносит, его регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения. Поэтому просит признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу иска не представил.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что является матерью ФИО1 Ей на праве собственности принадлежит 1/8 доли указанного дома. До 2015 года ответчик состоял в зарегистрированном браке с ее дочерью, однако после расторжения брака он покинул дом вместе со всеми вещами, и по настоящее время в доме не проживал.

Третьи лица ФИО7, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, возражений по существу дела не представили.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ УМВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено следующее.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере ? доли; ФИО7 в размере 1/16 доли, ФИО4 в размере ? доли; ФИО5 в размере ? доли; ФИО8 в размере 1/8 доли; ФИО9 в размере 1/16 доли.

Право собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 9). 

С ДАТА ИЗЪЯТА в доме по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрирован ответчик ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, что подтверждается справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ.

Брак между сторонами по делу расторгнут ДАТА ИЗЪЯТА (свидетельство о расторжении брака л.д. 10). Из объяснений истца следует, что семейные отношения истца с ответчиком прекращены в мае 2015 года, членом семьи истца ФИО2 не является. ФИО2 выехал с места регистрации, в доме не проживает, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик в жилом помещении по месту регистрации не проживает, его собственником не является, его вещей в нём не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является лишь административным актом и сама по себе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав и не свидетельствует о наделении ответчика правом постоянного пользования данным жилым помещением.

Таким образом, регистрация ответчика сама по себе не может служить основанием для отказа собственнику в иске о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия данного лица с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 209 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда.

Судья Гоношилова О.А.