К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

03 июля 2018 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: 

председательствующего Ситникова В.Е. 

при секретаре Каптюшенко Н.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» (ТКБ БАНК ПАО) к ООО «ВесТензоСтрой», ФИО2, ФИО3 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ТКБ БАНК ПАО обратился в суд с иском к ООО «ВесТензоСтрой», ФИО2, ФИО3 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что 08.04.2015г. между ТКБ БАНК ПАО и ООО «ВесТензоСтрой» заключен договор об открытии кредитной линии и предоставлении кредита № на сумму 3 000 000 рублей, сроком возврата кредита до 10.04.2018г. с начислением 15% годовых. 

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору №, 08.04.2015г. между ФИО3 и банком был заключен договор поручительства №/№1 от 08.04.2015г.; между ФИО2 и банком был заключен договор поручительства №/№.

Также между ФИО3 и банком был заключен Договор об ипотеке № от 08.04.2015г., согласно которого в залог банка предоставлено следующее имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности:

- земельный участок, площадью 708 кв.м., по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - отдельно стоящие индивидуальные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома;

- земельный участок, площадью 697 кв.м., по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - отдельно стоящие индивидуальные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома; 

- земельный участок, площадью 708 кв.м., по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - отдельно стоящие индивидуальные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома.

Свои обязательства по предоставлению кредита банк исполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету должника за период с 14.04.2015г. по 22.03.2018г., банковским ордером № от 14.04.2015г. 

Платежным поручением № от 14.04.2015г. указанная сумма перечислена за покупку оборудования для кондиционирования воздуха на счет продавца.

Свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом заемщик не выполняет.

Банком в адрес ответчиков были направлены претензии для досудебного урегулирования спора, однако требования Банка ответчиками по настоящее время не исполнены, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Просит взыскать солидарно с ООО «ВесТензоСтрой», ФИО2, ФИО3 в пользу банка сумму задолженности по кредитному договору №/ККСПМБ-КРД от 08.04.2015г. в размере 696 427,15 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 16164,27 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 на исковых требованиях настаивала.

Ответчики ООО «ВесТензоСтрой», ФИО2, ФИО3 в суд не явились.

Предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела приняты. В адрес ответчика направлена судебная повестка, за которой согласно почтового уведомления (данные почтового идентификатора сайта Почта России) ответчик не явился.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного извещения следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

С учетом положений п. 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГN 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить Займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

При нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, если договором предусмотрено возвращение займа по частям, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п.2 ст.811 ГК РФ).

Установлено, что 08.04.2015г. между ТКБ БАНК ПАО и ООО «ВесТензоСтрой» заключен договор об открытии кредитной линии и предоставлении кредита №/№ на сумму 3 000 000 рублей, сроком возврата кредита до 10.04.2018г. 

За пользование кредитом заемщик обязан уплатить кредитору проценты на сумму кредита (процентная ставка) – 15% годовых.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № от 08.04.2015г. между ФИО3 и банком был заключен договор поручительства №/ККСПМБ-КРД/ДП/1 от 08.04.2015г., между ФИО2 и банком был заключен договор поручительства №/№ от 08.04.2015г., согласно которым поручители обязались солидарно с заемщиком погашать платежи по кредиту в случае невыполнения Заемщиком условий кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору №/№ от 08.04.2015г. между ФИО3 и банком был заключен Договор об ипотеке №/ККСПМБ-КРД/ДИ/1 от 08.04.2015г., согласно которого в залог банка предоставлено следующее имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности:

- земельный участок, площадью 708 кв.м., по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - отдельно стоящие индивидуальные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома;

- земельный участок, площадью 697 кв.м., по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - отдельно стоящие индивидуальные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома; 

- земельный участок, площадью 708 кв.м., по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - отдельно стоящие индивидуальные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома.

Истец исполнил свои обязательства по кредитному договору, предоставив ответчику ООО «ВесТензоСтрой» денежные средства по кредитному договору №/ККСПМБ-КРД от 08.04.2015г. в размере 3 000 000 рублей, что подтверждается выпиской по счету должника за период с 14.04.2015г. по 22.03.2018г., банковским ордером № от 14.04.2015г. 

Платежным поручением № от 14.04.2015г. указанная сумма перечислена за покупку оборудования для кондиционирования воздуха на счет продавца.

Свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов ООО «ВесТензоСтрой» не исполняет.

Истцом направлялось ответчикам требование об уплате задолженности по кредитному договору, которое было оставлено ответчиками без удовлетворения.

Разрешая требования, суд соглашается с расчетом, произведенным истцом, из которого следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору №/ККСПМБ-КРД от 08.04.2015г. составляет 696 427,15 рублей, из них: 583 333,43 рублей – сумма основного долга, 41 782,50 рублей – сумма процентов, 71 311,22 рублей – неустойка.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п.1,2 ст. 363 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу Банка. Расчет задолженности, представленный истцом, суд находит правильным и подлежащим применению.

Сумма задолженности ответчиком не оспорена, доказательств необоснованности иска не представлено.

В силу ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. 

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Учитывая изложенное, следует обратить взыскание на заложенное имущество:

земельный участок, площадью 708 кв.м., по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - отдельно стоящие индивидуальные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома, по цене 1 005 000 руб., установленную договором об ипотеке №/№ от 08.04.2015г.

земельный участок, площадью 697 кв.м., по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - отдельно стоящие индивидуальные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома, по цене 990 000 руб., установленную договором об ипотеке №/№ от 08.04.2015г.

земельный участок, площадью 708 кв.м., по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - отдельно стоящие индивидуальные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома, по цене 1 005 000 руб., установленную договором об ипотеке №/№ от 08.04.2015г.

На основании ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу банка расходы по уплате госпошлины в размере 16 164,27 рублей. Указанные расходы подтверждены платежными поручениями № от 02.04.2018г. на сумму 10164,27 рублей, № от 02.04.2018г. на сумму 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» (ТКБ БАНК ПАО) удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «ВесТензоСтрой», ФИО2, ФИО3 в пользу ТКБ БАНК ПАО задолженность по кредитному договору №/ККСПМБ-КРД от 08.04.2015г. в размере 696 427,15 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 164,27 рублей.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество – земельный участок, площадью 708 кв.м., по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - отдельно стоящие индивидуальные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома. Установить его начальную продажную цену в размере 1 005 000 руб. согласно договору об ипотеке №/№ от 08.04.2015г.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество – земельный участок, площадью 697 кв.м., по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - отдельно стоящие индивидуальные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома. Установить его начальную продажную цену в размере 990 000 руб. согласно договору об ипотеке №/№1 от 08.04.2015г.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество – земельный участок, площадью 708 кв.м., по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - отдельно стоящие индивидуальные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома. Установить его начальную продажную цену в размере 1 005 000 руб. согласно договору об ипотеке №/№ от 08.04.2015г.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий