ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре Герасимовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником данной квартиры. В её квартире ранее проживал её старший сын – ответчик ФИО2, который в настоящее время в квартире не проживает и коммунальные услуги не оплачивает. 

Его регистрация в квартире нарушает права истицы как собственника помещения, поскольку она не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению при наличии там регистрации ответчика и вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги. 

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. В связи с чем, с согласия истца, дело было рассмотрено в его отсутствие в заочном порядке. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего. 

Из исследованной в судебном заседании выписки из ЕГРН следует, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги на апрель 2018 года в данной квартире зарегистрированы ответчик ФИО2 (старший сын истицы), истец ФИО1, мать истца ФИО4, ФИО2 (младший сын истицы). 

В соответствии со ст.30, ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, суд учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства. Так, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждённым Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик не проживает в принадлежащей истцу квартире, ею не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Наумова