Дело № 2-514/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июля 2020 года Кировский районный суд РК

в составе: председательствующего - судьи Дегтярева И.А., 

при секретаре – Абкаировой З.Э.,

с участием представителя истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Кировское гражданское дело по иску ФИО5 к администрации города Старый Крым Кировского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, третьи лица нотариус Кировского районного нотариального округа ФИО6, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО5,

у с т а н о в и л :

17.06.2020 истец обратился в суд с иском о признании за ним в порядке наследования по закону после смерти отца, право собственности на жилой дом общей площадью 109,9кв.м., с кадастровым номером 90:04:010102:7977, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, после смерти которого, открылось наследство на принадлежащее ему при жизни имущество, в том числе, на спорный жилой дом. В 1988 году отец истца приобрел в собственность ? долю жилого дома жилой площадью 61,1кв.м., что было отражено в БТИ. Органом местного самоуправления в 1992 году разрешено строительство жилого дома и снос части старого дома, с переоборудованием старого дома в хозяйственную постройку, выдан строительный паспорт. В силу ранее действовавшего земельного законодательства, наследодателю принадлежал на праве пользования земельный участок. При жизни наследодатель не оформил свои права на созданное имущество, что не позволило нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство. Истец указывает, что принял наследство, владеет им, обслуживает, других наследников претендующих на наследство не имеется. 

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал. 

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассматривать дело в их отсутствие, против иска не возражал. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались должным образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Разрешая требование о признании права собственности на имущество наследодателя, суд исходит из того, что в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> РК умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении серии V-ЧЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, достоверно подтверждается, что ФИО3 приходится сыном ФИО2. 

Свидетельством о рождении серии IV-ЧЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, достоверно подтверждается, что ФИО1 приходится сыном ФИО2. 

ФИО2 на дату смерти проживал и был зарегистрирован совместно с истцом и сыном ФИО1, которые являются наследниками первой очереди.

Согласно наследственного дела №, истец своевременно обратился в нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сын наследодателя - ФИО1, своевременно отказался от наследства после смерти отца. Иных лиц принявших наследство, не установлено. Из-за разночтения в составе наследственного имущества, а именно наличия по документам наследственного имущества в виде ? доли жилого дома и сведениями из БТИ в которых площадь дома составляет 109,9кв.м., выдать свидетельство о праве на наследство по закону, невозможно.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре под №, ФИО2 приобрел в собственность ? долю жилого дома жилой площадью 61,1кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Решением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, решено просить исполком района дать разрешение на строительство нового жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, частично снести старый дом.

Далее, на основании решения исполкома районного совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 разрешено строительство жилого дома с жилой площадью 67,4кв.м. на земельном участке площадью 600кв.м. по 

<

адрес> в 

<

адрес>, выдан строительный паспорт №. Земельный участок площадью 600кв.м. вынесен в натуре, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и сведений из БТИ, видно, что жилой дом лит. «А» общей площадью 109,9кв.м. имеет жилую площадь 70,7кв.м. выстроен вместо части снесенного жилого дома лит. «А,а». Сведений о собственниках второй ? доли не имеется. 

Согласно данных Росреестра, жилой дом имеет общую площадь 109,9кв.м. (кадастровый №). Земельный участок на кадастровом учете не состоит.

Сведений о передаче земельного участка под спорным жилым домом в собственности или пользование кому-либо, судом не добыто и ответчиком не предоставлено, но поскольку орган местного самоуправления разрешил наследодателю без оформленных документов на землю осуществлять реконструкцию и строительство, то признается, что земельный участок находился в законном пользовании наследодателя.

На основании вышеизложенного и по совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, учитывая, что истец принял наследственное имущество. Перестройка жилого дома произведена на основании разрешения и спорный объект недвижимости находился в собственности наследодателя, а именно лит. «А» - жилой дом общей площадью 109,9кв.м., однако при жизни в государственных органах регистрацию права в измененных площадях наследодатель не провел, кроме истца, иных наследников претендующих на наследство не имеется, суд приходит к выводу, что требования о признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону, обоснованы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО5, удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 109,9кв.м., с кадастровым номером 90:04:010102:7977, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 22.07.2020.

Председательствующий И.А. Дегтярев