УИД 63RS0№-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2023 года 

<

адрес>

Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об исключении из наследственной массы жилых помещений, признании права собственности на жилые помещения в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточнений просит исключить из наследственной массы наследодателя ФИО7, умершего 

<

дата> объекты недвижимости: квартиру площадью № кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, городской округ Самара, Куйбышевский внутригородской район, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, квартиру площадью № кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, городской округ Самара, Куйбышевский внутригородской район, 

<

адрес>, признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО6 является наследницей первой очереди по закону умершего наследодателя сына - ФИО7, который погиб 

<

дата> в ходе прохождения военной службы в специальной военной операции на Украине. 

<

дата> он заключил брак с ФИО3, детей от брака не имеют. После смерти ФИО7 она и ответчик ФИО3 обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО10, которая открыла наследственное дело № от 

<

дата>. В состав наследства входит имущество: двухкомнатная квартира площадью 63,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, городской округ Самара, Куйбышевский внутригородской район, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, которая приобретена 

<

дата> по договору участия в долевом строительстве №; однокомнатная квартира площадью 38,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, городской округ Самара, Куйбышевский внутригородской район, 

<

адрес>, которая приобретена 

<

дата> по договору участия в долевом строительстве №. Стоимость двухкомнатной квартиры составила 2 990 648,07 руб., первоначальный взнос на покупку квартиры составил 450 000 руб., который бы погашен ею путем перевода денежных средств в валюте в размере 7 500 долларов. Стоимость однокомнатной квартиры составила 2 141 734,14 руб., первоначальный взнос на покупку квартиры составил 700 000 руб., которые были переведены сыну 

<

дата>, т.е. до заключения договора участия в долевом строительстве. Денежные средства на погашение кредитов ФИО7 переводились ею до 

<

дата>, всего ею было переведено на погашение двух кредитов 36 002 долларов, что на сегодняшний день составляет в рублевом эквиваленте 3 340 000 рублей. Указанные объекты приобретались для нее и ее сына за счет ее денежных средств. Брачный контракт между супругами не заключался, завещание сын не оставлял. Наследственное имущество приобреталось до заключения брака с ответчиком за счет личных денежных средств истца и средств сына. После заключения брака супруги совместного хозяйства не вели, так как сын был призван по мобилизации для участия в СВО на Украине. После призыва на военную службу по ипотечным кредитам были предоставлены кредитные каникулы, а по состоянию на 

<

дата> были погашены Сбербанком по федеральному закону от 

<

дата> № 377-ФЗ. ФИО3 никаких денежных средств на приобретение указанных квартир не вносила и в их содержании после вступления в брак не участвовала. Истцом за свой счет была погашена задолженность по коммунальным платежам. Указанные квартиры являются личной собственностью ФИО7 поскольку приобретены до регистрации брака с ответчиком. Произведенные после заключения брака и до смерти ФИО7 супругами платежи могут являться совместно нажитым имуществом супругов и ответчик не лишена права заявить свои имущественные права в отношении данных денежных средств. Приобретенное ФИО7 недвижимое имущество в виде двух квартир, за счет средств, принадлежащих его матери, исключает такое имущество из режима совместной собственности. 

В ходе рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО11, действующий на основании доверенности и ордера, уточненные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО12, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснила, что ФИО7 и ФИО3 состояли в браке с 

<

дата>. 

<

дата> ФИО7 погиб в ходе прохождения военной службы в СВО на Украине. После смерти ФИО7 нотариусом ФИО10 заведено наследственное дело № от 

<

дата>, наследниками после смерти ФИО7 являются мать умершего ФИО2 и супруга ФИО3 Завещание ФИО7 составлено не было. В состав наследства входит имущество: двухкомнатная квартира площадью 63,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, городской округ Самара, Куйбышевский внутригородской район, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, которая приобретена 

<

дата> по договору участия в долевом строительстве №; однокомнатная квартира площадью 38,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, городской округ Самара, Куйбышевский внутригородской район, 

<

адрес>, которая приобретена 

<

дата> по договору участия в долевом строительстве №. Записи о регистрации права собственности ФИО7 на объекты недвижимости не признаны недействительными и не оспорены. Таким образом, законные основания для исключения спорного имущества из состава наследственной массы ФИО7 отсутствуют. В период жизни оплата кредитных договоров осуществлялась ФИО7 посредством внесения денежных средств на расчетные счета, открытые в ПАО Сбербанк. После призыва ФИО7 на военную службу по ипотечным кредитам были предоставлены кредитные каникулы. После смерти ФИО7 по состоянию на 

<

дата> кредитные договора были погашены в соответствии с федеральным законом от 

<

дата> № 377-ФЗ. Доводы о том, что указанные жилые помещения были приобретены ФИО7 до заключения брака с ответчиком правового значения для разрешения настоящего спора не имеют, поскольку ФИО3 к нотариусу с заявлением о выделе супружеской доли в наследственном имуществе умершего не обращалась. Она приняла наследство путем подачи заявления нотариусу являясь наследником первой очереди в порядке ст. 1153 ГК РФ. Истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что ею осуществлена оплата спорных жилых помещений. Материалами дела подтверждается, что спорные жилые помещения приобретены ФИО7 за счет личных денежных средств, а также кредитных средств, по заключенным с банком договорам. Впоследствии погашение кредитных договоров осуществлялось самим ФИО7, а после его смерти были погашены Российской ФИО4 на основании действующего законодательства. Переведенные истцом денежные средства ФИО7 целевого характера не имели. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание третье лицо нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителей сторон, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО7 на основании договора участия в долевом строительстве № от 

<

дата> приобретена двухкомнатная квартира площадью 63,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, городской округ Самара, Куйбышевский внутригородской район, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, стоимостью 2 990 648,07 руб., за счет собственных средств в размере 450 000 руб. и за счет кредитных средств, предоставленных ПАО Сбербанк по кредитному договору № от 

<

дата> в размере 2 540 648,07 руб.

Также на основании договора участия в долевом строительстве № от 

<

дата> им приобретена однокомнатная квартира площадью 38,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, городской округ Самара, Куйбышевский внутригородской район, 

<

адрес>, стоимостью 2 141 734,14 руб., за счет собственных средств в размере 700 000 руб. и за счет кредитных средств, предоставленных ПАО Сбербанк по кредитному договору № от 

<

дата> в размере 1 441 734,14 руб.

Право собственности на указанные жилые помещения за ФИО7 зарегистрированы в Управлении Росреестра по 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. 

ФИО2 является матерью ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении от 

<

дата>.

<

дата> между ФИО7 и ФИО8 был заключен брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО13, что подтверждается свидетельством о браке от 

<

дата>.

<

дата> ФИО7 погиб при выполнении задач в ходе специальной военной операции на территории Украины, Луганской Народной Республики и Донецкой Народной Республики, что подтверждается извещением военного комиссариата Октябрьского, Куйбышевского, Ленинского и 

<

адрес>ов 

<

адрес> от 

<

дата>, свидетельством о смерти от 

<

дата>.

Согласно справке нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 от 

<

дата> открыто наследственное дело № после умершего 

<

дата> ФИО7, наследниками принявшими наследство являются мать – ФИО2 и супруга – ФИО3 

Обратившись в суд с иском, истец ссылается на то, что спорные объекты недвижимости не являются совместной собственностью супругов, а являются личной собственностью ФИО7, поскольку приобретены до регистрации брака с ответчиком за счет личных денежных средств истца и средств сына. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. 

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Как установлено в судебном заседании объекты недвижимости: квартира площадью 63,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, городской округ Самара, Куйбышевский внутригородской район, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, квартира площадью 38,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, городской округ Самара, Куйбышевский внутригородской район, 

<

адрес>, были приобретены ФИО7 на основании договоров участия в долевом строительстве № от 

<

дата> и № от 

<

дата> до заключения брака (

<

дата>) с ответчиком ФИО3, вследствие чего в силу закона, как и утверждению сторон, спорное недвижимое имущество не относится к совместной собственности супругов. 

Кроме того, ФИО3 к нотариусу с заявлением о выделе как пережившему супругу доли в праве на общее имущество супругов, не обращалась.

Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, как супруга - наследник первой очереди в порядке ст. 1153 ГК РФ. 

В соответствии сот ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО7 являются мать – ФИО2 и супруга ФИО3 Наследники обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство, в которое включены, в том числе объекты недвижимости: квартира площадью 63,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, городской округ Самара, Куйбышевский внутригородской район, 

<

адрес> 

<

адрес>, квартира площадью 38,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, городской округ Самара, Куйбышевский внутригородской район, 

<

адрес>.

С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований об исключения из наследственной массы наследодателя ФИО7 спорных объектов недвижимости, которые на праве собственности принадлежали последнему.

При этом суд приходит к выводу о признании за ФИО2 и ФИО3 права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на спорные объекты недвижимости в порядке наследования.

Доводы истца о том, что спорное недвижимое имущество было приобретено за счет ее личных денежных средств, не могут быть приняты во внимание, поскольку не подтверждены надлежащими доказательствами.

Представленные истцом заявления на перевод денежных средств ФИО7 за период с 2020 по 2022, не свидетельствуют с достоверностью о том, что указанные денежные средства были потрачены ФИО7 именно на первоначальный взнос на приобретение спорных квартир и на погашение ипотечных кредитов. 

Из договоров участия в долевом строительстве № от 

<

дата> и № от 

<

дата> следует, что спорные жилые помещения ФИО7 приобретались за счет собственных денежных средств и за счет кредитных средств.

Как следует, из справки АО «Альфа-Банк» у ФИО7 в данном Банке в период с 2019 по 2022 имелось семь кредитов на сумму 170 000 руб., 68 500 руб., 90 000 руб., 78 327 руб., 450 000 руб., 410 000 руб., 1 000 500 руб., которые были погашены в период с 2020 по 2023. 

Более того, сама истица, как в первоначальном исковом заявлении, так и уточненном исковом заявлении, указывает, что объекты недвижимости были приобретены, как за счет ее личных денежных средств, так и за счет средств сына, а после смерти сына ипотечные кредиты были погашены в соответствии с Федеральным законом от 

<

дата> № 377-ФЗ "Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Вышеуказанное опровергает доводы истца о том, что спорное недвижимое имущество было приобретено за счет ее личных денежных средств.

Более того, в случае приобретения спорного недвижимого имущества за счет личных денежных средств истца, каких-либо препятствий в оформлении данных квартир на имя ФИО2 судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по ? доли за каждой на квартиру площадью 63,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, городской округ Самара, Куйбышевский внутригородской район, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по ? доли за каждой на квартиру площадью 38,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, городской округ Самара, Куйбышевский внутригородской район, 

<

адрес>, в порядке наследования.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд 

<

адрес>. 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья: подпись Н.Н. Кузина

Копия верна

Судья Н.Н. Кузина

Подлинник документа находится в гражданском деле № Куйбышевского районного суда 

<

адрес>.