Дело № 2-546/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Андреасян К.Г.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя истца ФИО1 ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г.Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным исковым заявлением (с учетом уточнений) к администрации г.Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, мотивировав его тем, что на основании решения исполкома Октябрьского райсовета № 257 от 18.06.1774 года, ФИО4 был выделен земельный участок для строительства гаражного бокса в Северо-Западном районе г. Красноярск. На основании решения исполкома Октябрьского райсовета № 2555 от 07.05.1990 года, ранее закрепленный за ФИО5 земельный участок общей площадью 18 кв.м. по ул. Юшкова, 6, закреплен за ФИО6, являющимся отцом истцов. 26 сентября 2015 года ФИО6 умер. Они как наследники, фактически приняли наследство в виде гаража. При жизни ФИО6 зарегистрировать право собственности на гараж не успел. Просят признать за ними в равных долях право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: г.Красноярск, Октябрьский район, в районе жилого дома № 14 «А» по ул. Юшкова, бокс б/н, общей площадью 29,7 кв.м..

В судебном заседание истцы ФИО1 и ФИО2, а также представитель истца ФИО1 ФИО3, действуя на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации г. Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказными письмами, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

Третье лицо нотариус ФИО7, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомила.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, представили пояснения на исковое заявление, согласно которым просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

С согласия истцов, представителя истца, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истцов и представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

На основании ст.1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что согласно решению исполнительного комитета Октябрьского районного совета депутатов трудящихся № 257 от 18 июля 1974 года, за ФИО5 закреплен земельный участок под строительство индивидуального гаража в Северо-Западном районе (л.д. 23).

Судом также установлено, что в 1975 году, на указанном земельном участке ФИО5 был выстроен гаражный бокс, который был продан последним ФИО6. 

Согласно решению исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов № 255 от 07 мая 1990 года, земельный участок площадью 18 кв.м. под гаражом №2 в Северо-Западном районе по ул. Юшкова 6, ранее закрепленный за ФИО5, закреплен за ФИО6 (л.д. 24).

Указанные обстоятельства, также подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые также пояснили, что после смерти ФИО6 владеют и пользуются спорным гаражным боксом истцы, которые являются его сыновьями.

Кроме того, из технического плана сооружения, следует, что сооружение - гаражный бокс, 1970 года строительства, расположен, по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, в районе жилого дома № 14 «А» по ул. Юшкова, бокс б/н, имеет общую площадь 29,7 кв.м. (л.д. 11-12).

Как следует из заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае», на основании результатов экспертизы установлено, что условия размещения гаражного бокса № б/н на 1 (одно) машинно-место, расположенного по адресу: 

<

...> в районе жилого дома № 14 «А», не соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Вместе с тем, суд находит необоснованным применение данных правил и норм, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74, в редакции от 25.04.2014 года, тогда как из материалов дела следует, что гаражный бокс был выстроен в 1970 году. 

Как следует из технического заключения АО «Территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект» № 1898-52/15 от 18 июня 2019 года: техническое состояние всех основных несущих и ограждающих конструкций гаражного бокса №б/н оценивается в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторингатехнического состояния» п.3.11 как работоспособное и они могут бытьиспользованы по своему назначению; обследуемый гаражный бокс №б/н, имеющий местоположение: Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район, в районе жилого дома №14 «А» по ул. Юшкова, является объектом завершенного строительства; техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы при строительстве соответствуют действующим строительным нормам и правилам (СНиП), сводам правил (СП), обеспечивают дальнейшую безопасную эксплуатацию гаражного бокса №б/н по его функциональному назначению и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Спорный гаражный бокс также соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, что подтверждается заключением ООО Строительно-производственная группа «Ермак» № 016 от 29 октября 2019 года.

Судом также установлено, что ФИО1 и ФИО2 приходятся сыновьями ФИО6, что подтверждается свидетельствами о рождении.

00.00.0000 года ФИО6 умер (л.д. 6).

В соответствии с сообщением нотариуса ФИО7, после смерти ФИО6, умершего 26 сентября 2015 года, с заявлением о принятии наследства, либо с заявлением об отказе от наследства, никто из наследников не обращался, наследственное дело не заводилось. 

Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО6. на спорный гаражный бокс, на день его смерти не было зарегистрировано в регистрирующем органе. Вместе с тем, отсутствие регистрации правасобственности за умершим само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследников, поскольку спорный гараж возведен на земельном участке, предоставленном наследодателю для этих целей, постройка отвечает требованиям и правилам безопасности. С учетом изложенного, у ФИО1 и ФИО2 возникло право собственности на спорный гаражный бокс с момента смерти ФИО6 в порядке наследования по закону, в связи с фактическим принятием наследства, в связи с чем, гаражный бокс, оставшийся после смерти ФИО6, подлежит включению в наследственную массу, а так как истцы, являясь наследниками ФИО6, фактически приняли наследство наследодателя, право истцов подлежит защите путем признания за ними права собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации г.Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли в праве собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, в районе жилого дома № 14 «А», по ул. Юшкова, бокс б/н, общей площадью 29,7 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Федоренко