03RS0048-01-2019-001869-69 2-158/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 января 2020 года с.Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Каримовой Е.М.,

при секретаре Каримовой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава исполнителя Кармаскалинского РО СП УФССП по РБ к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника, 

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель Кармаскалинского РО СП УФССП по Республике Башкортостан ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском к ответчику ФИО1 в обоснование требований указав, что у нее на исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное на основании решения Советского районного суда г.Уфы по делу №2-4057/2014 от 1 августа 2014 г. о взыскании в пользу ЗАО Банк ВТБ сумму в размере 2 958 349,81 руб.

В ходе исполнения требований исполнительного документа на основании выписки из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии установлено, что должнику ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, истец просил обратить взыскание на указанный земельный участок.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Кармаскалинского РО СП УФССП по РБ ФИО2 не явилась. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Исходя из ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из смысла указанной нормы следует, что обращение взыскания на земельный участок может иметь место при наличии двух условий: наличие обязательств и наличие земельного участка в собственности обязанного лица.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Как следует из ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как установлено судом Советского районного суда г.Уфы по делу №2-4057/2014 от 1 августа 2014 года в пользу ЗАО Банк ВТБ взыскана задолженность в размере 2 958 349,81 руб.

Судебным приставом, на основании исполнительного документа возбуждено исполнительное производство №.

Судом установлено, что размер задолженности ФИО1 по состоянию на декабрь 2019 года составляет 2624947 рублей 92 копейки.

Из выписки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26 сентября 2018 г. следует, что должнику ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Категория земель -для ведения личного подсобного хозяйства. Также в указанной выписке отражен факт наложения запрета на регистрационные действия с земельным участком по постановлению судебного пристава-исполнителя.

Ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном жилом доме, расположенном на спорном земельном участке. На дату рассмотрения настоящего дела названный жилой дом является для ответчика ФИО1 единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением.

Поскольку на спорном земельном участке расположено жилое помещение, которое для ответчика является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, суд приходит к выводу, что указанный земельный участок, исходя из положений ст. 446 ГПК РФ, входит в состав имущества гражданина-должника, принадлежащего ему на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Доказательств обратного материалы дела не содержат и истцом не представлено. 

Таким образом, суд усматривает наличие предусмотренных ст.ст. 24, 278 ГК РФ, ст. 446 ГПК РФ препятствий для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок.

В противном случае обращение взыскания на спорный земельный участок ответчика, на котором расположено жилое помещение с имущественным (исполнительским) иммунитетом, приведет к нарушению конституционного права ФИО1 на жилище.

Кроме того, пунктом 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Доказательств того, что стоимость земельного участка соразмерна имеющемуся долгу, суду представлено не было. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные судебным приставом-исполнителем исковые требования об обращении взыскания на земельный участок ФИО1 не подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения взыскания на долю земельного участка,

Руководствуясь ст.ст.193, 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

в удовлетворении искового заявления судебного пристава исполнителя Кармаскалинского РО СП УФССП по РБ к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан, в течение месяца со дня принятия судом решения. 

Судья подпись Е.М. Каримова

Копия верна: Судья Е.М. Каримова