КОПИЯ 66RS0008-01-2019-001492-96 Дело № 2-1233/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2019 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сорокиной Е.Ю.,

при секретаре Ежовой Е.В.,

с участием представителей истца ФИО1 – ФИО2 и ФИО3,

представителя ответчика ООО «ЖКУ» «Территория-Запад» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «УЖК» «Территория-Запад» о возложении обязанности совершить определенные действия, компенсации морального вреда, взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УЖК» «Территория-Запад», в котором просит обязать ответчика произвести перерасчет платы по лицевому счету № 

<

***> с учетом платежей по лицевому счету № 

<

***> на 

<

Адрес> в городе Екатеринбург; обязать ответчика исключить задолженность по жилищно-коммунальным услугам по лицевому счету № 

<

***> на вышеуказанное жилое помещение в размере 54002 рубля 38 копеек; взыскать штраф за нарушение порядка расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера платы за квартиру в размере 49569 рублей 48 копеек и взыскать компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения – 

<

Адрес> в городе Екатеринбург. В феврале 2017 года в ООО «УЖК» «Территория-Запад» передала копию договора купли-продажи от 21.01.2017 и копию выписки из ЕГРН на жилое помещение. В период с января 2017 года по апрель 2019 года в полном объеме оплачивались истцом жилищно-коммунальные услуги. В квитанции за апрель 2019 года задолженность за квартиру по лицевому счету № 

<

***> отсутствует. В квитанции за май 2019 года изменен лицевой счет на № 

<

***>, произведены начисления в размере 99138 рублей 96 копеек, произведен перерасчет платы на общую сумму 96025 рублей 37 копеек, определена сумма к оплате в размере 54002 рубля 38 копеек. Полагает, что указание в квитанции инициалов прежнего собственника ФИО5 не имеет правового значения для определения задолженности за жилое помещение. 10 июня 2019 г. ответчиком получена претензия с требованием произвести перерасчет платы по лицевому счету №

<

***> и исключению задолженности в мере 54002 рублей 38 копеек и заявление о выплате штрафа за нарушения порядка расчета платы жилищно-коммунальные услуги. В ответе от 20 июня 2019 г. ООО «УЖК» «Территория-Запад» указывает, что нарушений порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги не установлено. Просит произвести перерасчет платы по лицевому счету № 

<

***> с учетом произведенных платежей по лицевому счету № 

<

***> на 

<

Адрес> в г. Екатеринбурге, а также возложить обязанность по исключению задолженности за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № 

<

***> в размере 54 002 рублей 38 копеек, а также взыскать штраф, предусмотренный п. 6 ст. 157 ЖК РФ за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера платы в размере 49569 рублей 48 копеек. 

Определением суда от 20 августа 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ООО «Центр расчетов», ФИО5.

Представитель истца ФИО1 ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2017 года по апрель 2019 года отсутствует, так как платежи в полном объеме оплачивались истцом, о чем имеются квитанции, однако часть квитанций выцвела. Платежные документы направлялись с указанием фамилии прежнего собственника, однако этому не придали значения. В квитанции за май 2019 года, направленной с указанием уже нового собственника - истца ФИО1, по лицевому счету № 

<

***> указана задолженность по коммунальным платежам, поскольку не учтены платежи по иному счету № 

<

***>, открытому ранее на имя прежнего собственника ФИО5. За период с июня по август 2019 года платежи за квартиру не производятся, поскольку изменить размер платежа в платежном документе не представляется возможности, в связи с чем оплата может произойти в погашение задолженности, с наличием которой они не согласны. Указывает, что правоустанавливающие документы на квартиру были переданы представителю управляющей компании в феврале 2017 года, находящемуся в офисе у дома, в связи с чем был выдан пропуск на въезд автомашинам во двор дома. Кроме того, истец обращалась с заявлением в адрес управляющей компании в апреле 2017 года с жалобой на отсутствие вентиляции, на который был получен ответ, в тексте которого представитель ответчика предоставил информацию ФИО6, как собственнику квартиры. Уточнил, что с учетом внесенных платежей за квартиру, а также произведенного перерасчета, просит исключить задолженность по жилищно-коммунальным услугам по лицевому счету на вышеуказанное жилое помещение за период с 01 февраля 2017 года по май 2019 года в размере 34969 рублей 05 копеек.

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что в квитанции по оплате коммунальных услуг за квартиру истца незаконно включена задолженность перед управляющей компанией, при этом за это же жилое помещение своевременно производилась оплата, но с перечислением денежных средств на иной лицевой счет прежнего собственника. Считает, что повторное начисление за один и тот же период времени на одно жилое помещение оплаты услуг является необоснованным. О смене собственника ответчика своевременно уведомили. При этом управляющая компания должна вести реестры собственников квартир в домах. Считает, что указанная сумма задолженности не может быть истребована повторно ответчиком, в связи с чем неправомерно включена в квитанцию. 

Представитель ответчика ООО «ЖКУ» «Территория-Запад» ФИО4 исковые требования не признал, поддержал письменные возражения по иску (л.д. 37,38), а также дополнительные письменные возражения, в которых указал, что в целях правильного и корректного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, после перехода права собственности на приобретенное жилое помещение (квартиру) обязан предоставить собственник в управляющую организацию, в том числе заявление об открытии нового лицевого счета. Данные о праве собственности необходимы управляющей компании для заключения с собственником договора на управление многоквартирного дома. Управляющая организация при смене собственника не получает в автоматизированном режиме сведения о переходе права собственности и производит начисления, в том числе заключает договоры управления исключительно на основании предоставленных потребителями правоустанавливающих документов. Получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - возможно, но данная услуга, предоставляемая Россреестром, является платной и заказывать регулярно выписки из ЕГРН о праве собственности на каждое жилое помещение, учитывая значительное количество квартир в одном многоквартирном доме, при том, что в управлении находится не один многоквартирный дом, по меньшей мере экономически не целесообразно, и невозможно. Кроме того, действующее законодательство не содержит норм, запрещающих управляющим организациям требовать от собственников предоставления правоустанавливающих документов, а равно как и не содержит право для собственников данные документы не предоставлять. Указал, что в июне 2019 года проводилось общее собрание собственников, в связи с чем и проверялись сведения о собственниках квартир. В ходе проведения проверки установлено, что правоустанавливающие документы на жилое помещение (

<

Адрес> г. Екатеринбурга в адрес ООО «УЖК «Территория – Запад» были предоставлены собственником не в июне 2019 г., а 15 мая 2019 года, в частности, был предоставлен договор купли-продажи недвижимого имущества от 21.01.2017, выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 66:41:0306129:970-66/001/2017-2 от 01.02.2017, о чем свидетельствует копия договора с отметкой в получении. Предоставленная представителем в судебное заседание копия письма, без указания исходящего номера от 04.05.2015 не может служить доказательством по делу, поскольку, данного ответа управляющая организация не предоставляла, т.к. директором ООО «УЖК «Территория – Запад» не подписано, подписано иным неустановленным лицом. В данном письме отсутствует исходящий номер документа, что указывается в обязательном порядке при отправке письменного ответа. Указана дата не соответствующая дате обращения - от 04.05.2015, при том, что дата обращения от 14.04.2017. Указание в письме получателя, как собственника, само по себе не свидетельствует о том, что письмо адресовано исключительно собственнику, а не потребителю, поскольку письменные ответы оформляются по утвержденному шаблону на имя собственника, а при подготовке ответа исполнитель не имеет сведений и информации, о том - кем именно направлено обращение. В ходе сверки исходящей корреспонденции, предоставленное в материалы дела истцом письмо от 04.05.2015 не значится. На основании предоставленных собственником правоустанавливающих документов 15.05.2019 была создана задача в электронной информационной системе «Битрикс-24» об открытии на указанную квартиру нового лицевого счета № 

<

***>, открытого на имя ФИО1, о чем свидетельствует скрин с информационной системы «Битрикс-24». В мае 2019 г. в отношении жилого помещения был открыт новый лицевой счет с проведением начислений на нового собственника ФИО1 с момента возникновения права собственности. До момента открытия нового лицевого счета, ни со стороны истца, ни со стороны предыдущего собственника жилого помещения никакие правоустанавливающие документы, подтверждающие переход права собственности в названном жилом помещении, в адрес ООО «УЖК «Территория-Запад» не предоставлялись, в связи с чем основания для открытия лицевого счета на ФИО1 до мая 2019 г. у управляющей организации отсутствовали. На лицевой счет № 

<

***> на имя ФИО5 за период с 01.02.2017 по май 2019 г. поступили оплаты в общей сумме 90784 руб. 27 коп. Поскольку денежные средства поступали на лицевой счет № 

<

***>, открытый на имя ФИО5, а доподлинно не возможно определить - кем именно вносились денежные средства: предыдущим собственником либо настоящим собственником, то ФИО1 было предложено подтвердить суммы оплат документально, в связи с чем были учтены оплаты, подтвержденные чеками в общем размере 61055 рублей 32 копейки. Остаток, не подтвержденный ФИО1 чеками, составляет 29728 руб. 95 коп., в связи с чем указанная сумма числится на лицевом счете № 

<

***>, открытого на имя ФИО5. Какого-либо заявления о переносе указанной суммы на новый лицевой счет № 

<

***>, открытого на имя ФИО1, ни в адрес ООО «УЖК «Территория – Запад», ни в адрес ООО «Центр-Расчетов» от предыдущего собственника ФИО5 не поступало. Полагает, что при поступлении в адрес ООО «УЖК «Территория – Запад» подтверждения произведенных ФИО1 оплат на сумму 29728 руб. 95 коп., то соответствующие оплаты будут зачислены на новый лицевой счет № 

<

***> и произведен перерасчет. Поскольку в ходе рассмотрения дела получены сведения от третьего лица ФИО5 о том, что она после 01.02.2017 не производила оплаты услуг за жилищно-коммунальные услуги, то готовы исключить задолженность 29728 руб. 95 коп., произвести перерасчет за спорный период на указанную сумму. Кроме того, у истца имеется задолженность по текущим платежам с мая по август 2019 года. Полагает, что правовые основания к предъявлению требования об уплате собственнику помещения в многоквартирном доме штрафа в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, отсутствуют, так как в ходе проведенной проверки на предмет соблюдения порядка начисления платы за услуги, нарушений предусмотренного порядка не установлено, так как начисления проведены корректно. Суть возникшего спора заключается не в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, а в неподтверждении оплат истцом и непереносом в связи с этим части оплат на новый лицевой счет № 

<

***>. Также считает, что требования о взыскании с ООО «УЖК «Территория – Запад» компенсации морального вреда в размере 20000 рублей не соответствует принципу разумности, справедливости и обоснованности. Кроме того, истцом не указано какие нравственные и физические страдания она испытывала в результате сложившейся ситуации, не представлено каких-либо медицинских документов, или иных доказательств, подтверждающих их причинение. Основанием для отказа во взыскании компенсации морального вреда, а равно снижения размера компенсации, в том числе является принятие мер нарушителем к добровольному сглаживанию последствий причиненного неимущественного вреда до предъявления иска в суд. ООО «УЖК «Территория – Запад» приняты меры к сглаживанию причиненного имущественного вреда, выразившимся в зачислении проведенных истцом оплат за жилое помещение и коммунальные услуги. Также в ходе рассмотрения дела указал, что готов был заключить мировое соглашение.

Третье лицо ООО «Центр расчетов» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие; указала, что после 21.01.2017 не производила оплаты услуг за жилищно-коммунальные услуги (л.д.56).

Выслушав представителей истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, использующим жилые помещения для проживания, распространяется Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» в части, не урегулированной специальными законами.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с частями 1, 2, 7 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. 

Судом установлено, что истец ФИО1 с 21.01.2017 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Екатеринбург, 

<

Адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также представлена копия договора купли-продажи недвижимого имущества от 21.01.2017, заключенного между истцом и ФИО5 (л.д.36).

Установлено судом, что управление многоквартирным домом 

<

Адрес> в городе Екатеринбург в настоящее время осуществляется Обществом с ограниченной ответственностью «УЖК» «Территория-Запад». 

С момента приобретения квартиры истец обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На имя бывшего собственника ФИО5 открыт лицевой счет № 

<

***>, на котором отражались начисления за жилое помещение, расположенное по адресу: город Екатеринбург, 

<

Адрес>, в связи с чем по вышеуказанному адресу направлялись квитанции об оплате коммунальных платежей. 

Стороной истца указано, что собственник квартиры ФИО1 своевременно с момента приобретения собственности оплачивала текущие платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг, по квитанциям, выставляемым на имя прежнего собственника ФИО5, по лицевому счету № 

<

***>.

В иске указано, что в квитанции за май 2019 года указаны данные истца ФИО1, изменен лицевой счет на № 

<

***>, однако были произведены начисления за жилищно-коммунальные услуги в размере 99138 рублей 96 копеек, произведен перерасчет платы на общую сумму 96025 рублей 37 копеек, определена сумма к оплате в размере 54002 рубля 38 копеек. 

Истец полагает, что задолженность по оплате услуг за квартиру на май 2019 года отсутствует, так как в квитанции за апрель 2019 года задолженности не имелось. 

Представителем ответчика указано, что на лицевой счет № 

<

***>, открытый на имя ФИО5 за период с 01.02.2017 по май 2019 г. поступили оплаты за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 90784 руб. 27 коп. Сведений о новом собственнике у управляющей компании не имелось, а истцом документы не были переданы своевременно. Правоустанавливающие документы поступили в мае 2019 года. Также изложили, что денежные средства поступали на лицевой счет № 

<

***>, открытый на имя ФИО5, в связи с чем доподлинно невозможно было определить - кем именно вносились денежные средства, предыдущим собственником либо настоящим собственником.

Стороной истца указано, что в феврале 2017 года представителю управляющей компании были переданы правоустанавливающие документы, однако надлежащих доказательств тому не представлено.

Довод о получении пропуска для въезда автомашины во двор дома, в связи с чем необходимо было предъявить данные документы, не свидетельствует о передаче копий документов. Также представленное заявление от имени истца от апреля 2017 года с указанием отсутствия вентиляции в квартире, не содержит ссылки на приложение правоустанавливающих документов.

После перехода права собственности на жилое помещение собственник обязан предоставить в управляющую организацию, документы о праве собственности для заключения договора на управление многоквартирного дома. Управляющая организация при смене собственника не получает в автоматизированном режиме сведения о переходе права собственности, в связи с чем производит начисления, в том числе заключает договоры управления на основании предоставленных потребителями правоустанавливающих документов. Получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с целью проверки изменений сведений о собственниках производится по мере необходимости. Обязанности получения данных выписок ежемесячно, законом не предусмотрено.

Однако лицевой счет должен открываться на жилое помещение, а не на конкретное физическое лицо. Представитель ответчика пояснил, что в связи с изменением собственников открывается другой финансово-лицевой счет, на котором содержится информация о собственнике. 

Вместе с тем, отражение на лицевом счете данных прежних собственников жилого помещения, за которое произведены начисления оплаты не является основанием для повторного начисления оплаты за потребленные коммунальные услуги. Невнесение изменений в сведения о плательщике в квитанциях (лицевых счетах), при условии, что стороны являлись собственниками, то есть лицами, обязанными нести расходы, а также, учитывая, что подлинные платежные документы находились у истца, пока не доказано обратное, свидетельствует о несении расходов именно истцом. Указание в лицевом счете предыдущего собственника при доказанности его смены, не является бесспорным доказательством несения расходов именно и за его счет. Бланк чека не предусматривает указание фактического плательщика. Факт несения расходов не истцом, а иным лицом не доказан.

Подлинники квитанций, чеков об оплате за вышеуказанное жилое помещение представлены истцом по делу в качестве подтверждения понесенных расходов. Несение данных расходов именно истцом ФИО1 в настоящее время признано ответчиком. 

Представитель ответчика указал, что в настоящее время после предоставления документов об оплате истцом, на лицевой счет № 

<

***>, открытый на имя ФИО1, перенесены оплаты, подтвержденные чеками, в общем размере 61055 рублей 32 копейки, о чем представлены выписки. 

В ходе рассмотрения дела получены также сведения от третьего лица ФИО5 о том, что она после 21.01.2017 не производила оплаты услуг за жилищно-коммунальные услуги вышеуказанной квартиры, в связи с чем представителем ответчика указано, что согласны в добровольном порядке перенести данную сумму 29728 руб. 95 коп. со счета ФИО5 на счет ФИО1, в связи с чем общество намерено исключить задолженность за спорный период времени. 

Таким образом, фактически представителем ответчика признаны исковые требования в части производства перерасчета и исключении задолженности по оплате услуг на 29728 руб. 95 коп. С учетом изложенного, суд считает установленным факт несения расходов по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2019 года по апрель 2019 года в сумме 90784 руб. 27 коп. истцом за счет своих средств. При этом сторонами не оспаривается, что истец не оплачивала текущие платежи за май, июнь, июль и август 2019 года, в связи с чем в платежных документах сформировалась задолженность за указанный период.

Представитель истца ФИО3 указал, что неучтенные платежи за спорный период времени составляют фактически 34969 рублей 05 копеек.

В материалах дела стороной ответчика представлены сведения, согласно которым на лицевой счет № 

<

***>, открытый на имя ФИО5, за период с 01.02.2017 по май 2019 г. поступили оплаты в общей сумме 90784 рублей. 27 копеек, что не оспорено стороной истца. Как следует из представленной выписки по лицевому счету (л.д. 61), Управляющей компанией были учтены платежи 45136 рублей 58 копеек в мае 2019 года и 15918 рублей 74 копейки в июне 2019 года, на общую сумму 61055 рублей 32 копейки, в связи с чем размер неучтенных платежей составляет 29728 рублей 95 копеек (90784 рублей 27 копеек - 61055 рублей 32 копейки).

Оснований для исключения суммы в ином размере, указанном представителем истца ФИО3 - 34969 рублей 05 копеек, не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что на Общество с ограниченной ответственностью «УЖК» «Территория-Запад» следует возложить обязанность произвести перерасчет платы по лицевому счету № 

<

***> с учетом платежей по лицевому счету № 

<

***> на 

<

Адрес> в городе Екатеринбург и исключить задолженность по жилищно-коммунальным услугам по лицевому счету № 

<

***> на вышеуказанное жилое помещение за период с 01 февраля 2017 года по май 2019 года в размере 29728 рублей 95 копеек. 

Согласно ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки.

При решении вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Принимая во внимание установление факта нарушения прав потребителя, с учетом характера причиненных потребителю нравственных страданий, исходя из фактических обстоятельств дела, принципа разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 500 рублей.

В остальной части исковых требований надлежит отказать.

Истец 10 июня 2019 года направила в адрес ответчика претензию, в которой просила исключить из лицевого счета на указанную квартиру задолженность, произвести перерасчет задолженности (л.д. 11,12), а также заявление о выплате штрафа за нарушения порядка расчета платы жилищно-коммунальные услуги (л.д.14).

Как следует из материалов дела, в адрес истца был направлен ответчиком ответ, согласно которому нарушений порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги не установлено. В письменном отзыве по делу представителем ответчика указано, что в ходе проведенной проверки на предмет соблюдения порядка при начислении платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, нарушений предусмотренного порядка не установлено. Начисления проведены корректно. Суть возникшего спора заключается не в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, а в не подтверждении оплат истцом и непереносом в связи с этим части оплат на новый лицевой счет № 

<

***>.

Согласно ч. 6 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. 

Штраф, предусмотренный ч. 6 ст. 157 ЖК РФ, накладывается на лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы. С учетом того, что частично перерасчет размера начислений за коммунальные услуги ответчиком произведен добровольно после предоставления истцом платежных документов, а также с учетом того, что фактически наличие задолженности в платежных документах возникло в связи с открытием различных лицевых счетов на одно жилое помещение, несвоевременном предоставлением собственником жилого помещения правоустанавливающих документов на квартиру, то оснований для взыскания штрафа не имеется.

Поскольку при подаче искового заявления истец была освобождена от уплаты государственной пошлины, то в силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина в размере 900 рублей (по 300 рублей за три требования неимущественного характера) подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «УЖК» «Территория-Запад» о возложении обязанности совершить определенные действия, компенсации морального вреда, взыскании штрафа удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УЖК» «Территория-Запад» произвести перерасчет платы по лицевому счету № 

<

***> с учетом платежей по лицевому счету № 

<

***> на 

<

Адрес> в городе Екатеринбург и исключить задолженность по жилищно-коммунальным услугам по лицевому счету № 

<

***> на вышеуказанное жилое помещение за период с 01 февраля 2017 года по май 2019 года в размере 29728 рублей 95 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УЖК» «Территория-Запад» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 500 рублей.

В удовлетворении остальной части иска и требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УЖК» «Территория-Запад» государственную пошлину в размере 900 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись Е.Ю. Сорокина

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2019 года. 

Судья: подпись Е.Ю. Сорокина

Копия верна: Судья- Е.Ю. Сорокина