УИД: 58RS0009-01-2019-000781-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 мая 2019 года г.Заречный 

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Каштановой И.В., 

при секретаре Гильмановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что являются собственниками жилого помещения по адресу (Адрес) на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) №160 от 11.03.2002. В указанном жилом помещении с зарегистрированы ФИО1 со своим мужем Г.А.Н., мать ФИО1- К.Т.В.

Ответчик ФИО3 с 2000 года постоянно проживает в Испании, каких-либо вещей в их квартире не имеет, членом их семьи не является, оплату за коммунальные услуги не производит.

Регистрация ФИО3 нарушает их права, как собственников жилого помещения, поскольку они не могут осуществлять в полном объеме свои права в отношении данного объекта недвижимости. В добровольном порядке вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика не решен. 

ФИО4, ФИО2 просят суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу (Адрес) снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о дне слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, данные в деле имеются. В представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал, о чем также имеется его письменное заявление. 

Представитель третьего лица - МО МВД России по ЗАТО Заречный Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие. Разрешение спора оставляли на усмотрение суда. 

Третьи лица Г.А.Н., К.Т.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие. В представленных суду заявлениях против удовлетворения иска не возражали. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.ч.1.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО5 являются собственниками (по ? доли каждый) жилого помещения по адресу: (Адрес) на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) №160 от 11.03.2002. 

Согласно справки о регистрации №06-06-01/1288 АО ЕРКЦ г. Заречного Пензенской области от 08.04.2019 в указанном жилом помещении с 09.06.2017 зарегистрирован по месту жительства брат ФИО1 – ФИО3 

Из содержания искового заявления следует, что ответчик ФИО3 с 2000 года постоянно проживает в Испании, каких-либо вещей в указанном жилом помещении не имеет, членом семьи ФИО1, ФИО2 не является, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Данные обстоятельства ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты. Напротив, в отзыве на иск ответчик подтверждает изложенные истцом обстоятельства о факте своего проживания длительные годы за пределами РФ. 

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО3 в квартире истцов является формальной. 

Таким образом, у суда имеются основания считать ФИО3 прекратившим право пользования спорной квартирой. Доказательств обратного, суду не представлено.

Признание ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением влечет для него правовые последствия: снятие с регистрационного учета по месту жительства по (Адрес). 

П. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом в указанных правилах не предусмотрена возможность снятия с регистрационного учета в связи с отсутствием у него права пользования жилым помещением. 

В данном случае имеются основания для применения аналогии закона (ст.6 Гражданского Кодекса РФ), так как отношения по снятию с регистрационного учета в связи с отсутствием у гражданина права на жилую площадь по решению суда сходны с отношениями по снятию с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования жилым помещением. 

Таким образом, заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (Адрес) и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня вынесения. 

Судья - И.В.Каштанова