Дело № 2-580/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2019 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

С участием ответчиков ФИО1, ФИО2

При секретаре – Еременко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4, третье лицо – ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта, мотивируя тем, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ Ответчики зарегистрированы в жилом помещении с его согласия. С ДД.ММ.ГГГГ отношения между ними испортились, ответчики выехали в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, вывезли все вещи, в спорной квартире не проживают, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании квартирой он не чинит. Регистрация ответчиков мешает как собственнику, поскольку он имеет намерение распорядиться жилым помещением, просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ОВМ УМВД России по г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 с иском согласна, о чём представила письменное заявление, суду пояснила, что имеет намерение сняться с регистрационного учёта по спорному адресу.

Ответчик ФИО2 с иском согласен, о чём представил письменное заявление, суду пояснил, что проживает с семьёй по другому адресу, имеет намерение сняться с регистрационного учёта.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Согласно заявления, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав пояснения ответчиков, изучив материалы дела, находит требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4,, третье лицо – ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта, – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, что также подтверждено адресными справками № от ДД.ММ.ГГГГ отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю.

В соответствии со статьёй 30 частью 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, частями 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом… Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Положения данных норм определяют бесспорное право собственника жилого помещения пользоваться им, то есть извлекать из принадлежащего на праве собственности жилья его полезные свойства, - проживать в нём.

Таким образом, ФИО3 как собственнику спорного жилого помещения, в силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, принадлежит право пользования и распоряжения спорным жилым помещением в целом.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Как следует из представленных и исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, ответчики жилым помещением не пользуются, расходов по его содержанию не несут, вселяться не пытались.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ФИО1, ФИО2, ФИО4 в указанном жилом помещении создаёт препятствия в пользовании им его собственнику ФИО3

В силу вышеизложенного суд приходит к выводу о прекращении права пользования спорным жилым помещением ответчиками.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учёта по спорному адресу.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и интересы иных граждан.

Ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО4 представлены суду заявления о согласии с исковыми требованиями о признании их прекратившими право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

Суд принимает данное признание иска ответчиками, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов сторон.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО3 – ФИО1, ФИО2, ФИО4.

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья М.Н. Рослая