ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» сентября 2023 года 

<

адрес> 

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Рытова П.П.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием помощника Домодедовского прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о. 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Красное, 

<

адрес>, блок 8. 

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, д. Красное, 

<

адрес>, блок 8. Ответчик также зарегистрирован по указанному адресу. На сегодняшний день договор дарения доли в праве общей долевой собственности признан недействительным на основании определения Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А11-14687/2021, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Согласно мировому соглашению, утвержденному ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда 

<

адрес> о прекращении производства по делу № А11-14687/2021, вступившему в законную силу, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 50:28:0110150:2070, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Красное, 

<

адрес> блок 8, и на жилой дом с кадастровым номером: 50:28:0110150:2070, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Красное, 

<

адрес> блок 8, принадлежит ФИО1 в полном объеме. Однако, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В этой связи истцом подано настоящее исковое заявление. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки суду не представил, своего отношения к иску не выразил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ).

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Помощник Домодедовского городского прокурора - ФИО4 в своем заключении указал, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому принадлежало жилое помещение – жилой дом с кадастровым номером 50:28:0110150:2070, площадью 86 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Красное, 

<

адрес> блок 8, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным выписки из домовой книги, в спорном жилом помещение – жилом домепо состоянию на ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован, в том числе, ФИО1 (истец), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (ответчик), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, в соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № А11-14687/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, признан недействительным договор дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ без номера, заключенный между ФИО5 и ФИО2 П-ны последствия недействительности сделки. Суд обязал ФИО2 возвратить в конкурсную массу гражданки ФИО5 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 50:28:0110150:1319 и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: 50:28:0110150:2070, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д. Красное, 

<

адрес> блок 8. Определение обжаловано, оставлено без изменений, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № А11-14687/2021 от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении производства по делу, утверждено мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между гражданкой ФИО6 (

<

адрес>) и ее конкурсными кредиторами, по условиям которого, в том числе следует, что определение Арбитражного суда 

<

адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для внесения следующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости: право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 50:28:0110150:2070, расположенный по адресу: 

<

адрес>. д. Красное, 

<

адрес> блок 8, и на жилой дом с кадастровым номером: 50:28:0110150:2070, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Красное, 

<

адрес> блок 8, принадлежит ФИО1 в полном объеме.

Определение вступило в законную силу, обратного суду не представлено.

При таких данных, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО2 собственником указанного спорного жилого помещения не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих возможных требований и возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах, учитывая, что ответчик собственником указанного спорного жилого помещения не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было то, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Каких-либо соглашений между сторонами о пользовании спорным жилым помещением, которые бы препятствовали прекращению права пользования ответчиком, не имеется, в судебном заседании таких соглашений не установлено, ответчиком доказательств существования таких соглашений, суду не представлено.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении (квартире) по вышеуказанному указанному адресу нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения и препятствует ему в осуществлении его права владения, пользования и распоряжения в отношении спорного жилого помещения. 

Удовлетворение требований истца о признании утратившим права пользования ответчиком спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 4622 № утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Красное, 

<

адрес>, блок 8.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 4622№ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, д. Красное, 

<

адрес>, блок 8.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Домодедовский городской суд в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.

Ответчик, не участвующий в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья П.П. Рытов

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.