КОПИЯ

Дело № 2-523/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Ходус Ю.А.,

при секретаре Чепурненко И.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Томска Думлер Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указывает, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ей на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 36,7 кв.м. по . В 2014 истец познакомилась с ответчиком, с целью создания с ним семьи и вселила его в свою квартиру, а зарегистрировала его по данному адресу, что подтверждается справкой УК «УК Ремстройбыт». Совместна жизнь с ответчиком не сложилась. За период своего проживания в квартире ответчик коммунальные услуга не оплачивал, вследствие чего образовалась большая задолженность. В середине сентября 2016 ответчик выехал из квартиры в , где совершил преступление и был заключен под стражу Колпашевским городским судом. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, истец препятствий в проживании в спорном жилом помещении не чинила. Истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – Взыскать с ФИО3 в пользу истца судебные издержки в размере 20 300,00 руб. 

В судебном заседании истец ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности 70 АА 0968097 от 17.02.2017 сроком на один год, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что на протяжении 20 лет ФИО2 проживает в Германии, в 2014 ФИО2 познакомилась с ответчиком, прописала его в своей квартире, так как надеялась проживать постоянно, однако отношения с ответчиком не сложились, позже истец уехала в Германию. В 2016 вернувшись истец обнаружила, что вещей ответчика в квартире нет, мать ответчика при встрече пояснила, что сын уехал в , где через некоторое время совершил преступление и заключен под стражу. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, однако не оспаривал факт, что не имеет право пользования жилым помещением, дополнительно пояснил, что в квартиру истец его не вселяла, они были друзьями, друг к другу приезжали в гости, истец предложила пожить в своей квартире, ответчик согласился. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО2 требований, при этом исходит из следующего. 

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Пунктом 2 названной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как предусмотрено ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на праве собственности принадлежит , расположенная по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от . 

Из справки о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении, выданной ООО УК «Ремстройбыт» от следует, что в спорном жилом помещении с зарегистрирован ответчик ФИО3

Согласно представленного акта сверки за период январь 2014 - декабрь 2016 абонент ФИО2, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг. 

Обращаясь с настоящим иском в суд, ФИО2 указала, что ответчик в середине октября 2016 добровольно выехал из квартиры, личные вещи из указанной квартиры забрал, после выезда из квартиры ответчик вселиться в спорную квартиру не пытался, бремя содержания имущества и оплаты коммунальных услуг несет истец. 

Указанные истцом обстоятельства подтвердила и допрошенная в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1

Так, из показаний свидетеля ФИО1 следует, что ФИО2 приходится свидетелю близкой подругой, с ответчиком ФИО2 начала общаться 4 года назад, прописала его в своей квартире, планировали создать семью. В феврале-марте 2016 ФИО2 попросила ответчика выехать из квартиры, ФИО3 выселился, его мать и сестра забрали его вещи из квартиры.

Не доверять пояснениям указанного свидетеля у суда нет оснований, поскольку они последовательны, согласуются с пояснениями представителя истца, иными собранными по делу доказательствами. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Стороной ответчика суду не представлено доказательств, подтверждающих его право на проживание в спорной квартире.

Исходя из ст. 27 Конституции Российской Федерации дееспособные граждане по своему усмотрению выбирают место жительства.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника квартиры в настоящее время не является, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, доказательств, подтверждающих наличие с собственником договора на проживание в квартире и пользование ей ответчику суду не представил, оснований для сохранения за ним права пользования спорной жилой площадью не имеется. 

Таким образом, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования спорым жилым помещением исходя из положений п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу этого помещения.

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В части требований истца о взыскании с ответчика судебных расходов в сумме 20000,00 руб. за оказание юридических услуг, суд исходит из следующего. 

Из содержания главы 7 ГПК РФ следует, что судебные расходы представляют собой затраты, которые несут участники процесса в ходе рассмотрения дела в порядке гражданского судопроизводства с целью полного или частичного покрытия средств, необходимых для доступа к осуществлению правосудия. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 21.12.2004 года № 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ. 

Согласно квитанции № 000742 от 16.02.2017 ФИО2 оплатила ФИО4 за ведение гражданского дела в Ленинском районном суде г. Томска по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением 20000,00 руб. 

Таким образом, всего за услуги представителя истцом уплачено 20 000,00 рублей. 

Пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов. 

Таким образом, принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора и уровень его сложности, затраченное время на его рассмотрение, количество судебных заседаний, в которых представитель истца принимал участие, совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения заявленных требований, исходя из разумности размера подлежащих отнесению на ответчика судебных расходов, обстоятельств дела и соотношения баланса интересов сторон, суд полагает разумной сумму на оплату услуг представителя в размере 6 000,00 рублей. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в сумме 300,00 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, года рождения с регистрационного учета по адресу: .

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Ю.А. Ходус

Копия верна: 

Судья Ю.А.Ходус Секретарь И.В. Чепурненко